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中古マンション1時間前 更新アイビス西出雲 4階3LDK / 1,580万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/19

    降り注ぐ陽光をいっぱいに浴びて、ライトと共にLDK全体を明るく・開放感のある空間です。多くの時間を過ごす場所なのでいつも快適な場所です。

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    1,580万円

    支払い目安：6.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/79.66㎡(内法)

    築年数
    築22年
    駐車場
    空無 カースペース
    交通

    JR山陰本線 西出雲駅 徒歩4分

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    問合せ先：ハウスドゥ　出雲　西日本ホーム株式会社

    会社情報

    ポイント

    荷物の搬入などに便利な低層階は暮らしやすく南向きバルコニーで日当たり良好！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（洋室 6.1帖(4階) 洋室 5.6帖(4階) 和室 6畳(4階) リビングダイニングキッチン 18帖(4階)）

    専有面積79.66㎡(内法)バルコニー面積23.23㎡駐車場空無 カースペース備考3LDKの間取りでバルコニーは2カ所あります。6帖の和室は来客があった際に使ったり、お子様のお昼寝の時などに使ったりもできます。

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    4枚
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 洋室
    • 玄関

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    設備

    設備画像

    4枚

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納

    室内

    • バルコニー
    • 南面バルコニー
    • タイル貼り

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 平面駐車場

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 浄化槽
    • オール電化
    • 給湯
    • インターネット対応

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    評価・保証

    評価の詳細

    マンション管理評価

    プロが評価した、管理組合の運営状況や修繕等の資金計画などが見られます。（LIFULL HOME'S提供情報）

    A高評価

    管理組合が適切に運営されているか
    管理組合の活動
    3つ星中、3つ星
    管理情報の透明性
    1つ星中、星なし
    防災・防犯の対策がされているか
    防災対策
    3つ星中、1つ星
    喫煙ルール
    3つ星中、1.5つ星
    防犯設備の状態
    3つ星中、3つ星

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    周辺環境

    周辺画像

    8枚
    • セブン-イレブン 出雲西新町店 52m
    • きむらこどもファミリークリニック内科・小児科 162m
    • 藤増ストアー知井宮店 831m
    • 山陰合同銀行知井宮出張所 835m
    • JR山陰本線　西出雲駅 284m
    • 神門第II保育園 532m
    • 出雲市立神戸川小学校 1444m
    • 出雲市立河南中学校 2416m

    周辺情報

    学校

    • 出雲市立神戸川小学校(1,444m)
    • 出雲市立河南中学校(2,416m)

    買い物

    • コンビニ(52m)
    • スーパー(831m)

    その他施設

    • 銀行(835m)
    • きむらこどもファミリークリニック(162m)

    周辺地図

    島根県出雲市西新町1丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    西出雲

    • いいね度：5点中4点の評価

      近隣住民のつながり等がしっかりしており、安心して生活できる住環境だから。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      車社会の街なので、車移動できる間は10分あれば、全て満足できるが、車が無くなれば、少し不便な街だと思う (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      車があれば大型ショッピングセンターや総合病院、出雲大社などが行ける。自然もある。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,580万円

    支払い目安：6.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等11,845円
    修繕積立金11,900円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（洋室 6.1帖(4階) 洋室 5.6帖(4階) 和室 6畳(4階) リビングダイニングキッチン 18帖(4階)）
    専有面積79.66㎡（内法）
    バルコニー面積23.23㎡
    駐車場空無 カースペース
    築年月

    2005年3月（築22年）

    所在地

    島根県出雲市西新町1丁目

    交通
    • JR山陰本線 西出雲駅 徒歩4分
    所在階 / 階数4階 / 9階建
    総戸数26戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第二種住居地域
    地勢平坦
    面積（建築 / 敷地）272.83㎡ / -
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：大和ライフリンク株式会社
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    ペットペット不可
    備考

    施工会社：出雲土建株式会社、木村建設株式会社

    景観法・日影制限有・法22条区域

    ■荷物の搬入など、日々の生活に便利な低層階！ ■オール電化で家計管理もしやすい！ ■全居室収納ありです。身の回りの物をすっきりしまえます！ ■バルコニー二か所あります！ ■和室は来客時や家族のくつろぎスペースに一役買ってくれます！ ■藤増ストアー知井宮店まで831ｍ！お買い物にも便利です！

    LIFULL HOME'S 物件番号0129480-0002475
    自社管理番号4681697

    情報公開日：2026/04/20

    最新情報提供日：2026/06/04

    情報有効期限：2026/06/11

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,580万円
    管理費等
    11,845円／月
    修繕積立金
    11,900円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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    住所
    島根県出雲市西新町1丁目
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    JR山陰本線 西出雲駅 徒歩4分
    築年数
    築22年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    ハウスドゥ　出雲　西日本ホーム株式会社

    島根県出雲市渡橋町3-2
    交通
    • JR山陰本線 出雲市駅 徒歩13分
    • 一畑電車北松江線 電鉄出雲市駅 徒歩15分
    営業時間10:00 〜 17:00（臨時休業はホームページをご覧ください。）
    定休日毎週水曜日　年末年始　お盆
    免許番号国土交通大臣(3)第8218号
    優良店認定
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    10:00 〜 17:00（臨時休業はホームページをご覧ください。）
    定休日
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