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中古マンションサーパス塩冶町 6階3LDK / 1,550万円

  • 駅にも徒歩9分！大きい病院も近くにあります。南向きベランダで日当たりもよく、セキュリティもしっかりしているので安心ですね。

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本日 公開

1,550万円

支払い目安：6.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/75.36㎡(壁心)

築年数
築25年
駐車場
空有 5,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:5000円 料金最大:5000円 カースペース
交通

JR山陰本線 出雲市駅 徒歩10分

  • 一畑電車北松江線 電鉄出雲市駅 徒歩13分
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問合せ先：ハウスドゥ　出雲　西日本ホーム株式会社

会社情報

ポイント

眺望良好な出雲市街中心地のマンションです！

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（洋室 5帖(6階) 洋室 6帖(6階) 和室 6畳(6階) リビングダイニングキッチン(6階)）

専有面積75.36㎡(壁心)バルコニー面積11.7㎡駐車場空有 5,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:5000円 料金最大:5000円 カースペース備考3LDKの間取のお部屋です。6階なのでバルコニーからの眺めもいいです。和室には押入もあり、襖を開けるとさらにリビングが開放感あふれるお部屋となっております。
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内観外観

内観・外観画像

1枚
  • 外観

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設備

設備情報

キッチン

  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • エアコン
  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • タイル貼り

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス
  • 平面駐車場

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 排水その他
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • ディスカウントドラッグコスモス 渡橋店 359m
  • ダイレックス出雲店【営業時間】09:00～22:00医薬品や日用品、小型の家電製品などの取り扱いもあるスーパーです。「たっぷり鶏ごぼう」と「キャベツザクザクメンチカツ」がおすすめ。 470m
  • PLANT出雲店 791m
  • 出雲市役所 774m
  • ジュンテンドー 出雲南店 692m
  • マックスバリュ今市店 754m
  • 出雲中央通郵便局 855m
  • 島根中央信用金庫 南支店 592m
  • ラピタ本店【営業時間】9:00～20:00（2階は9：30～）JAが運営する地元密着のスーパーです。ファーマーズコーナーの商品は地元の生産者の直売所です。100均やベスト電器も。夏にはビアガー…
  • 出雲市立中央保育所・出雲市立中央幼稚園 307m

周辺情報

買い物

  • スーパー(470m)
  • ドラッグストア(359m)

その他施設

  • 銀行(592m)
  • PLANT出雲店(791m)

周辺地図

島根県出雲市塩冶町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

出雲市

  • いいね度：5点中4点の評価

    とにかく住みやすい。何でもあるが、交通の便が悪く車がないと生活できない。都会に出るのに新幹線がない。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安がいいので安心して住める。交通マナーがいい。天気は曇り空が多く洗濯物が乾きにくい事もある。風が強い時は自転車も進まない事がある (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    平野なのであまり災害に巻き込まれない点。また必要な場所へのアクセスがいい点に満足している。 (30代男性)

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電鉄出雲市

  • いいね度：5点中5点の評価

    日々の買い物に便利、病院も充実している。自然、歴史、文化的なスポットもレベルが高い。地域のつながりも程よく、とてもすみやすいところである。地方都市でありながら、人口をキープしている。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都会すぎず、田舎ではあるが商業施設やマンションも多く立ち並ぶようになり人気の場所だと思う。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    とにかく住みやすい。何でもあるが、交通の便が悪く車がないと生活できない。都会に出るのに新幹線がない。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,550万円

支払い目安：6.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等11,800円
修繕積立金11,700円
間取り3LDK（洋室 5帖(6階) 洋室 6帖(6階) 和室 6畳(6階) リビングダイニングキッチン(6階)）
専有面積75.36㎡（壁心）
バルコニー面積11.7㎡
駐車場空有 5,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:5000円 料金最大:5000円 カースペース
築年月

2002年1月（築25年）

所在地

島根県出雲市塩冶町

交通
  • JR山陰本線 出雲市駅 徒歩10分
  • 一畑電車北松江線 電鉄出雲市駅 徒歩13分
所在階 / 階数6階 / 10階建
総戸数39戸
主要採光面南東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種住居地域
面積（建築 / 敷地）3,224.05㎡ / -
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：株式会社穴吹コミュニティ
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専属専任媒介

その他条件楽器相談可、事務所不可、ペット不可
備考

施工会社：株式会社穴吹工務店

景観法・日影制限有・法22条区域

■高層階(最上階)なので出雲市内を見渡せます！ ■眺望良好！ ■都市ガス利用可能！ ■和室は来客時や家族のくつろぎスペースに一役買ってくれます！ ■収納スペース充実！身の回りの物をすっきりしまえます！

LIFULL HOME'S 物件番号0129480-0002437
自社管理番号4563374

情報公開日：2026/02/02

最新情報提供日：2026/02/02

情報有効期限：2026/02/09

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

ハウスドゥ　出雲　西日本ホーム株式会社

島根県出雲市渡橋町3-2
交通
  • JR山陰本線 出雲市駅 徒歩13分
  • 一畑電車北松江線 電鉄出雲市駅 徒歩15分
営業時間10:00 〜 17:00（臨時休業はホームページをご覧ください。）
定休日毎週水曜日　年末年始　お盆
免許番号国土交通大臣(3)第8218号
優良店認定
オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,550万円
管理費等
11,800円／月
修繕積立金
11,700円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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お問合せ先

ハウスドゥ　出雲　西日本ホーム株式会社

営業時間
10:00 〜 17:00（臨時休業はホームページをご覧ください。）
定休日
毎週水曜日　年末年始　お盆

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