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中古マンションエムディア下荒田ファミリオ 6階3LDK / 3,920万円

  • 【エムディア下荒田ファミリオ】11階建ての6階部分のお部屋です！

1日前 公開

3,920万円

支払い目安：12.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/75.73㎡(壁心)

築年数
築8年
駐車場
空有 契約必須 9,500円(税込) 物件からの距離0m カースペース
交通

鹿児島市電1系統 荒田八幡駅 徒歩8分

  • JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 バス13分 天保山下車 徒歩6分

問合せ先：ハウスドゥ　鹿児島中央　南日本ハウス株式会社

会社情報

ポイント

◆市営/与次郎ヶ浜バス停まで徒歩3分◆タイヨー下荒田店まで徒歩2分◆3LDK＋WIC＋SIC◆南向き◆平置き駐車場◆ペット飼育可能◆2面バルコニー◆水回り回遊間取り

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積75.73㎡(壁心)バルコニー面積18.73㎡駐車場空有 契約必須 9,500円(税込) 物件からの距離0m カースペース備考3LDK【専有面積75.73m2】居住中につきご内覧希望の際は事前にご連絡ください♪
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内観外観

内観・外観画像

1枚
  • 外観

この物件が気になったら

設備

設備情報

キッチン

  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • シューズインクローゼット

室内

  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • 平面駐車場

セキュリティ

  • オートロック

インフラ

  • 公営水道
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

9枚
  • 【タイヨー下荒田店】は、鹿児島市下荒田2丁目49－4に位置するスーパーです。取扱品目は主に「生鮮食品・日配品・一般食品・日用雑貨・お酒」です。駐車場があります。 120m
  • 社会福祉法人久遠福祉会　久遠保育園 【久遠保育園】鹿児島市下荒田2丁目にある保育園です。 160m
  • 【マツモトキヨシ下荒田店】鹿児島市下荒田4丁目にるドラッグストアです駐車場あり 180m
  • 【ファミリーマート下荒田四丁目店】鹿児島市下荒田4丁目にあるコンビニです。駐車場有 260m
  • 【ローソン下荒田四丁目店】鹿児島市下荒田4丁目にあるコンビニです駐車場有り 370m
  • 社会医療法人緑泉会　米盛病院 【米盛病院】鹿児島市与次郎1丁目にある総合病院です。診療科　救急科、総合診療科、整形外科、循環器内科、心臓血管外科、脳神経外科、形成外科、呼吸器内科、消化器内科、心療内…
  • 【鹿児島市立天保山中学校】は、下荒田2丁目に位置する1948年創立の中学校です。令和3年度の生徒数は397人で、14クラスあります。校訓は「自主・好学・友愛・健康」です。 420m
  • 【鹿児島市立八幡小学校】は、下荒田3丁目に位置する1876年創立の小学校です。令和3年度の生徒数は632人で、26クラスあります。校訓は「考える　がんばる　助け合う」です。 550m
  • 【フレスポジャングルパーク】鹿児島市与次郎1丁目にある大型商業施設です。駐車場有り（901台・無料） 570m

周辺情報

学校

  • 八幡小学校(550m)
  • 天保山中学校(420m)

買い物

  • コンビニ(260m)
  • スーパー(120m)
  • ドラッグストア(180m)

その他施設

  • 社会福祉法人久遠福祉会　久遠保育園(160m)

周辺地図

鹿児島県鹿児島市下荒田2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

荒田八幡

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通手段では満足しているが子供専用の洋服売り場や100均などの買い物ができる場所がない。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    新幹線、高速道路、病院やコンビニ等便利な一方、大学も近いこともあり若者が多いのはありがたいが、若者とのコミュニケーションをとる機会がないのは残念。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    市電が近くにあり移動に便利で、コンビニや病院など施設が充実している点はとても満足している。一方警察の方が治安が悪いからと定期的に見回っているのは少し怖く感じるから。 (20代女性)

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鹿児島中央

  • いいね度：5点中4点の評価

    地域のコミュニティがあってほとんど顔見知りだから子育てするのには良い環境だから。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安もよく、自然も豊かで、子供も高齢者も多い。病院やスーパー、学校などが充実している。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    大都市に比べて、環境も良く、治安もいい。買い物などサービスある程度充実しているから。 (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,920万円

支払い目安：12.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等7,200円
修繕積立金9,800円
間取り3LDK
専有面積75.73㎡（壁心）
バルコニー面積18.73㎡
駐車場空有 契約必須 9,500円(税込) 物件からの距離0m カースペース
築年月

2018年6月（築8年）

所在地

鹿児島県鹿児島市下荒田2丁目

交通
  • 鹿児島市電1系統 荒田八幡駅 徒歩8分
  • JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 バス13分 天保山下車 徒歩6分
所在階 / 階数6階 / 11階建
総戸数30戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種住居地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：株式会社南日本総合サービス
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2027年03月 下旬
取引態様

一般媒介

その他条件ペット相談
備考

施工会社：株式会社戸高コーポレーション

所有者様が居住中につきご内覧希望の際は事前にご連絡ください♪ ■周辺環境■ ・タイヨー下荒田店まで徒歩2分(約120m) ・社会福祉法人久遠福祉会　久遠保育園まで徒歩2分(約160m) ・マツモトキヨシ下荒田店まで徒歩3分(約180m) ・ファミリーマート下荒田四丁目店まで徒歩4分(約260m) ・ローソン下荒田四丁目店まで徒歩5分(約370m) ・社会医療法人緑泉会　米盛病院まで徒歩5分(約370m) ・天保山中学校まで徒歩6分(約420m) ・八幡小学校まで徒歩7分(約550m) ・フレスポジャングルパークまで徒歩8分(約570m) ご希望があれば近隣の資料をお持ちいたします♪ 他にもご覧になりたい物件があれば、遠慮なくお申し付けください♪ 店頭で住宅ローンのご相談、資金計画、お申込みが可能です♪ 売却のご相談・査定も無料で受付中♪ お家のことならハウスドゥ鹿児島中央の南日本ハウスにお任せ下さい！

LIFULL HOME'S 物件番号0129452-0006697
自社管理番号4627885

情報公開日：2026/04/13

最新情報提供日：2026/04/13

情報有効期限：2026/04/20

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

ハウスドゥ　鹿児島中央　南日本ハウス株式会社

鹿児島県鹿児島市上荒田町38番8号
交通
  • 鹿児島市電2系統 市立病院前駅 徒歩1分
  • JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 徒歩12分
営業時間09:00 〜 19:00
定休日年末年始
免許番号鹿児島県知事(10)第3041号
会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します
優良店認定
オンライン相談可

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スタッフコメント

田中翔士

保有資格：宅地建物取引士

お気軽にご相談ください。お待ちしております。

【物件見学】 ■ご希望の場所までお迎えにあがります♪ ■ご希望があれば近隣の資料をお持ちいたします♪ ■当社ではお客様のご自宅で、ご購入のご相談をお聞きすることも可能です♪ ■お客様にピッタリの物件をご紹介します♪ 【住宅ローンについて】 ■住宅ローン代行サービス♪ ■店頭で住宅ローンのご相談、資金計画、お申込みが可能です♪ 【南日本ハウスの建築のご紹介】 ■建築プランはお客様のご要望やご予算に合わせて数種類ございます！ ■資料送付無料！ 【中古×リフォーム】 ■購入からリフォームまでワンストップでご提供できます♪ ■中古物件購入+リフォーム費用もまとめてお見積り！ 【お住み替え】 ■売却活動なしで最短で、現金買取り致します ■売却のご相談・査定も無料で受付中です♪ お家のことならハウスドゥ鹿児島中央・南日本ハウスにお任せ下さい！

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下記の方法もお選びいただけます

支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,920万円
管理費等
7,200円／月
修繕積立金
9,800円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

ハウスドゥ　鹿児島中央　南日本ハウス株式会社

営業時間
09:00 〜 19:00
定休日
年末年始

オンライン相談の流れ
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