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中古マンションサーパス真砂本町 3階3LDK / 1,980万円

  • 【サーパス真砂本町】8階建ての3階部分のお部屋です！近日中に退去予定があります！

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本日 公開

1,980万円

支払い目安：7.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/73.31㎡(壁心)

築年数
築29年
駐車場
空有 6,500円(税込) 物件からの距離0m
交通

鹿児島市電1系統 涙橋駅 徒歩6分

  • JR指宿枕崎線 南鹿児島駅 徒歩10分
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問合せ先：ハウスドゥ　鹿児島中央　南日本ハウス株式会社

会社情報

ポイント

◆南国/郡元バス停まで徒歩4分◆3LDK◆南向きバルコニー◆鴨池小学校まで徒歩5分、鴨池中学校まで徒歩8分で通学も安心です♪◆平坦地で生活利便良好な立地です！

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積73.31㎡(壁心)バルコニー面積8.29㎡駐車場空有 6,500円(税込) 物件からの距離0m備考3LDK、南向きバルコニー【専有面積73.31m2】現在所有者様が居住中ですが近日中に退去予定です！
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内観外観

内観・外観画像

8枚
  • 外観
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設備

設備画像

1枚

設備情報

収納

  • 全居室収納

室内

  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 【業務スーパー真砂店】鹿児島市真砂本町にあるスーパーです営業時間　9：00～21：00駐車場あり 60m
  • ドラッグストアコスモス真砂本町店 【コスモス真砂本町店】鹿児島市真砂本町にあるドラッグストアです営業時間　10:00～21:00駐車場あり 180m
  • 【鹿児島信用金庫郡元支店】鹿児島市真砂本町にある銀行です。営業時間平日　8：30～19：00、土日祝　9：00～18：00 210m
  • 【ファミリーマート真砂本町店】は、鹿児島市真砂本町3-57に位置する第一鶴ケ崎橋近くのコンビニエンスストアです。駐車場有、店内には鹿児島銀行のATMがあります。 240m
  • 【医療法人三州会　大勝病院】鹿児島市真砂本町にある病院です。診療科目　脳神経内科、リハビリテーション科 320m
  • 【鹿児島市立鴨池小学校】は、真砂本町に位置する1950年創立の小学校です。令和3年度の生徒数は564人で、24クラスあります。校訓は「自ら学ぶ子　助け合う子　がんばる子　元気な子」です。 390m
  • 【市電/涙橋電停】鹿児島市郡元3丁目にある鹿児島市電の電停です。 430m
  • 【鹿児島市立鴨池中学校】は、真砂本町に位置する1947年創立の中学校です。令和3年度の生徒数は436人で、15クラスあります。校訓は「自律・協同・根性」です。 620m
  • 【真砂本町公園】鹿児島市真砂本町にある公園です。遊具、トイレあり 620m
  • 【ニシムタ　スカイマーケット鴨池店】鹿児島市真砂本町にあるホームセンターです。営業時間　24時間営業※各店舗により異なる 670m

周辺情報

学校

  • 鴨池小学校(390m)
  • 鴨池中学校(620m)

買い物

  • コンビニ(240m)
  • スーパー(60m)
  • ドラッグストア(180m)

その他施設

  • 公園(620m)
  • 銀行(210m)
  • 医療法人三州会　大勝病院(320m)

周辺地図

鹿児島県鹿児島市真砂本町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

涙橋

  • いいね度：5点中4点の評価

    鹿児島市の中心近くなら、来馬がなくてもある程度生活できるし、ある程度のものはそろう。また自然もあっていい。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便がよく車はないがある程度自由にいききでき、ショッピングモールや色んなところにいけて充実している。治安も良い (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くにショッピングセンター・スーパーマーケットがあり、生活には便利。鹿児島中央駅・天文館にも近く、交通の便が良い。 (60代男性)

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南鹿児島

  • いいね度：5点中4点の評価

    バスが便利で大きなスーパーが24時間営業していて便利だから。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーや飲食店、病院など生活するには困らないほどいろいろそろっているので満足している。ただ、通勤・退勤時間はものすごく渋滞するのが難点。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    大学時代、社会人の一時期を除いて住み慣れた場所です。街中にないものでも、隣接している地区（車で１０分程度）に大型商業施設他ありますので、ちょうどいい距離感かと思います。 (50代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,980万円

支払い目安：7.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等6,500円
修繕積立金12,500円
間取り3LDK
専有面積73.31㎡（壁心）
バルコニー面積8.29㎡
駐車場空有 6,500円(税込) 物件からの距離0m
築年月

1997年7月（築29年）

所在地

鹿児島県鹿児島市真砂本町

交通
  • 鹿児島市電1系統 涙橋駅 徒歩6分
  • JR指宿枕崎線 南鹿児島駅 徒歩10分
所在階 / 階数3階 / 8階建
総戸数75戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種住居地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：一部委託、管理組合：無
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

備考

所有者様が居住中ですが近日中に退去予定です！詳細はお気軽にお問い合わせください♪ ■周辺環境■ ・業務スーパー真砂店まで徒歩1分(約60m) ・ドラッグストアコスモス真砂本町店まで徒歩3分(約180m) ・鹿児島信用金庫　郡元支店まで徒歩3分(約210m) ・ファミリーマート真砂本町店まで徒歩3分(約240m) ・医療法人三州会　大勝病院まで徒歩4分(約320m) ・鴨池小学校まで徒歩5分(約390m) ・市電/涙橋まで徒歩6分(約430m) ・鴨池中学校まで徒歩8分(約620m) ・真砂本町公園まで徒歩8分(約620m) ・ニシムタ スカイマーケット鴨池店まで徒歩9分(約670m) ご希望があれば近隣の資料をお持ちいたします♪ 他にもご覧になりたい物件があれば、遠慮なくお申し付けください♪ 店頭で住宅ローンのご相談、資金計画、お申込みが可能です♪ 売却のご相談・査定も無料で受付中♪ お家のことならハウスドゥ鹿児島中央の南日本ハウスにお任せ下さい！

LIFULL HOME'S 物件番号0129452-0006640
自社管理番号1114267

情報公開日：2026/03/01

最新情報提供日：2026/03/01

情報有効期限：2026/03/08

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

ハウスドゥ　鹿児島中央　南日本ハウス株式会社

鹿児島県鹿児島市上荒田町38番8号
交通
  • 鹿児島市電2系統 市立病院前駅 徒歩1分
  • JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 徒歩12分
営業時間09:00 〜 19:00
定休日年末年始
免許番号鹿児島県知事(10)第3041号
会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します
優良店認定
オンライン相談可

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スタッフコメント

田中翔士

保有資格：宅地建物取引士

お気軽にご相談ください。お待ちしております。

【物件見学】 ■ご希望の場所までお迎えにあがります♪ ■ご希望があれば近隣の資料をお持ちいたします♪ ■当社ではお客様のご自宅で、ご購入のご相談をお聞きすることも可能です♪ ■お客様にピッタリの物件をご紹介します♪ 【住宅ローンについて】 ■住宅ローン代行サービス♪ ■店頭で住宅ローンのご相談、資金計画、お申込みが可能です♪ 【南日本ハウスの建築のご紹介】 ■建築プランはお客様のご要望やご予算に合わせて数種類ございます！ ■資料送付無料！ 【中古×リフォーム】 ■購入からリフォームまでワンストップでご提供できます♪ ■中古物件購入+リフォーム費用もまとめてお見積り！ 【お住み替え】 ■売却活動なしで最短で、現金買取り致します ■売却のご相談・査定も無料で受付中です♪ お家のことならハウスドゥ鹿児島中央・南日本ハウスにお任せ下さい！

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,980万円
管理費等
6,500円／月
修繕積立金
12,500円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

ハウスドゥ　鹿児島中央　南日本ハウス株式会社

営業時間
09:00 〜 19:00
定休日
年末年始

オンライン相談の流れ
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  2. 2

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  3. 3

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  • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

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