メインコンテンツにスキップ

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

中古マンション4時間前 更新フローレンス加治屋町 13階3LDK / 3,690万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/31

    【リビング】15.7帖のリビングです!東南向きの大きな窓に面した明るい室内です♪

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    見学予約
    無料

    3,690万円

    支払い目安:12.6万円/月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/70.29㎡(壁心)

    築年数
    築19年
    駐車場
    空有 22,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:13500円 料金最大:22000円
    交通

    JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 徒歩14分

    • 鹿児島市電1系統 高見馬場駅 徒歩4分

    問合せ先:ハウスドゥ 鹿児島中央 南日本ハウス株式会社

    会社情報

    ポイント

    ◆市電/高見馬場、加治屋町電停まで徒歩4分◆令和8年2月全面リフォーム済み◆3LDK◆高層階◆前面に建物が無く開放感のある眺め、桜島眺望可能◆ペット飼育可能◆即日ご内覧可能です

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積70.29㎡(壁心)バルコニー面積12.71㎡駐車場空有 22,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:13500円 料金最大:22000円備考3LDK、東南向きバルコニー【専有面積70.29m2】水回り回遊できる家事短な間取りです♪

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    9枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー
    パノラマ
    360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年02月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所

    内装

    2026年02月実施

    • 壁、天井(クロス、塗装等)
    • 全室クロス張替
    • 床(フローリング等)
    • 建具(室内ドア等)

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    8枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • ワイドバルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • オートロック

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 【鹿児島中央高等学校】教育目標 「日本国憲法・教育基本法の精神及び理念に基づき、生徒の個性を啓発して人格の完成を目指し、国家・社会の繁栄と国際社会の進展に貢献する有為な人材を育成する」 40m
    • ローソン加治屋町店 【ローソン加治屋町】鹿児島市加治屋町にあるコンビニです。駐車場あり 110m
    • 【加治屋町電停】 【市電/加治屋町電停】鹿児島市加治屋町・西千石町にある鹿児島市電の電停です。 260m
    • 【市電/高見馬場電停】鹿児島市加治屋町、西千石町、山之口町にある鹿児島市電の停留場です 260m
    • 【加治屋まちの杜公園】鹿児島市加治屋町にある公園です芝生広場、複合遊具、多目的トイレ、レストランカフェ、駐車場(21台、有料) 350m
    • 【フレッセ厚生市場】鹿児島市西千石町にあるスーパーです。営業時間10:00~23:00(各店舗により異なります)駐車場有り(最初の40分無料その後は20分毎100円) 430m
    • 【鹿児島市立山下小学校】は、西千石町に位置する1878年創立の小学校です。令和3年度の生徒数は447人で、18クラスあります。校訓は「負けるな うそを言うな 弱い者をいじめるな」です。 510m
    • 【鹿児島市立甲東中学校】は、樋之口町に位置する1947年創立の中学校です。令和3年度の生徒数は212人で、9クラスあります。校訓は「自主・友愛・鍛錬・勤労」です。 580m
    • 【イオン鹿児島中央店】平成11年6月に開業した複合ビルにイオン鹿児島中央店があります。営業時間 地下食料品売場・1階日用品売場 8:00~22:00衣料品売場 9:00~21:00 660m
    • 【セブンイレブン西千石町店】鹿児島市西千石町にあるコンビニです。駐車場あり 260m

    周辺情報

    学校

    • 山下小学校(510m)
    • 甲東中学校(580m)

    買い物

    • コンビニ(110m)
    • スーパー(430m)

    その他施設

    • 公園(350m)
    • 鹿児島中央高等学校(40m)

    周辺地図

    鹿児島県鹿児島市加治屋町

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    鹿児島中央

    • いいね度:5点中4点の評価

      地域で祭りなどのイベントを自分たちで作ったりしていて地域全体が一体化しているような感じだから (60代男性)

    • いいね度:5点中4点の評価

      地域のコミュニティがあってほとんど顔見知りだから子育てするのには良い環境だから。 (30代女性)

    • いいね度:5点中4点の評価

      バス停が遠く坂の途中であるがいまのところさほど不便はかんじない (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    高見馬場

    • いいね度:5点中4点の評価

      便利でスーパーもコンビニもある。治安も悪くないし。バスがよく通っている。 (20代女性)

    • いいね度:5点中5点の評価

      文教区のため、とても子育てをしやすい環境である。スーパーや病院も多数あり、交通の便も良いので車がなくても生活しやすい。 (50代女性)

    • いいね度:5点中4点の評価

      住んでいる人が子供から大人までバランスがいい。お店と住宅とのバランスが良く、車がなくても生活に不便がない。 (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,690万円

    支払い目安:12.6万円/月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    管理費等7,000円
    修繕積立金13,500円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積70.29㎡(壁心)
    バルコニー面積12.71㎡
    駐車場空有 22,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:13500円 料金最大:22000円
    築年月

    2008年6月(築19年)

    リフォーム情報を見る

    所在地

    鹿児島県鹿児島市加治屋町

    交通
    • JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 徒歩14分
    • 鹿児島市電1系統 高見馬場駅 徒歩4分
    所在階 / 階数13階 / 15階建
    総戸数42戸
    主要採光面南東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域近隣商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:無、管理会社:章栄管理株式会社
    現況

    空家

    見学予約する無料

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    一般媒介

    ペットペット相談
    備考

    施工会社:東海興行(株)

    =リフォーム内容= 令和8年2月全面リフォーム完了 ・水回り全て新調 ・クロス、床張替え ・建具新調 ・ハウスクリーニング済み ■周辺環境■ ・ローソン加治屋町店まで徒歩2分(約110m) ・セブンイレブン西千石町店まで徒歩4分(約260m) ・市電/加治屋町電停まで徒歩4分(約260m) ・市電/高見馬場電停まで徒歩4分(約260m) ・加治屋まちの杜公園まで徒歩5分(約350m) ・フレッセ厚生市場まで徒歩6分(約430m) ・山下小学校まで徒歩7分(約510m) ・甲東中学校まで徒歩8分(約580m) ・イオン鹿児島中央店まで徒歩9分(約660m) \お電話不要!簡単ネット予約!/ 【見学予約】【来店予約する】より、見学希望のお問合せをください♪ 本日のご見学はお電話がスムーズです! 他にもご覧になりたい物件があれば、遠慮なくお申し付けください♪ 店頭で住宅ローンのご相談、資金計画、お申込みが可能です♪ 売却のご相談・査定も無料で受付中♪ お家のことならハウスドゥ鹿児島中央の南日本ハウスにお任せ下さい!

    LIFULL HOME'S 物件番号0129452-0006626
    自社管理番号295820

    情報公開日:2026/02/22

    最新情報提供日:2026/07/08

    情報有効期限:2026/07/15

    あなたにおすすめの物件

    鹿児島市武3丁目 JGMヴェルデヒルズ武町
    鹿児島市武3丁目 JGMヴェルデヒルズ武町
    中古マンション

    価格がより安い

    1,490万円

    3LDK/67.78㎡

    住所
    鹿児島県鹿児島市武3丁目
    交通
    鹿児島市電2系統 中洲通駅 徒歩16分
    築年数
    築28年
    ライオンズマンション天文館
    ライオンズマンション天文館
    中古マンション

    価格がより安い

    2,500万円

    3LDK/89.95㎡

    住所
    鹿児島県鹿児島市山之口町7-33
    交通
    鹿児島市電1系統 甲東中学校前駅 徒歩5分
    築年数
    築41年
    MJR鹿児島駅パークフロント
    MJR鹿児島駅パークフロント
    中古マンション

    築年数がより浅い

    4,050万円

    3LDK/73.48㎡

    住所
    鹿児島県鹿児島市浜町1-2
    交通
    JR鹿児島本線 鹿児島駅 徒歩2分
    築年数
    築3年
    ダイアパレスグランデージ城西
    ダイアパレスグランデージ城西
    中古マンション

    価格がより安い

    1,998万円

    3LDK/70.07㎡

    住所
    鹿児島県鹿児島市常盤2丁目2-14
    交通
    JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 徒歩21分
    築年数
    築28年
    シーサイドパーク小川
    シーサイドパーク小川
    中古マンション

    価格がより安い

    1,980万円

    3LDK/65.83㎡

    住所
    鹿児島県鹿児島市小川町21-1
    交通
    鹿児島市電1系統 桜島桟橋通駅 徒歩2分
    築年数
    築31年
    Fステージ鴨池
    Fステージ鴨池
    中古マンション

    価格がより安い

    2,580万円

    3LDK/71.3㎡

    住所
    鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目51-3
    交通
    鹿児島市電1系統 鴨池駅 徒歩3分
    築年数
    築25年
    Fステージ長田
    Fステージ長田
    中古マンション

    価格がより安い

    2,080万円

    3LDK/70.74㎡

    住所
    鹿児島県鹿児島市長田町21-28
    交通
    鹿児島市電1系統 水族館口駅 徒歩11分
    築年数
    築27年
    Fステージ城山
    Fステージ城山
    中古マンション

    価格がより安い

    3,280万円

    3LDK/76.56㎡

    住所
    鹿児島県鹿児島市城山町3番27
    交通
    鹿児島市電1系統 朝日通駅 徒歩8分
    築年数
    築8年
    パークハイツ多賀山
    パークハイツ多賀山
    中古マンション

    価格がより安い

    2,690万円

    3LDK/75.79㎡

    住所
    鹿児島県鹿児島市清水町29
    交通
    JR鹿児島本線 鹿児島駅 徒歩18分
    築年数
    築30年
    ライオンズマンション天文館
    ライオンズマンション天文館
    中古マンション

    価格がより安い

    2,700万円

    3LDK/89.95㎡

    住所
    鹿児島県鹿児島市山之口町7-33
    交通
    鹿児島市電1系統 甲東中学校前駅 徒歩4分
    築年数
    築41年

    この物件について問合せませんか?

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /8
      スタッフ
      スタッフ
    • 2 /8
      店内の様子
      店内の様子
    • 3 /8
      店舗の外観
      店舗の外観
    • 4 /8
      地図
      地図
    • 5 /8
      接客スペース
      接客スペース
    • 6 /8
      接客スペース
      接客スペース
    • 7 /8
      接客スペース
      接客スペース
    • 8 /8
      キッズスペース
      キッズスペース

    ハウスドゥ 鹿児島中央 南日本ハウス株式会社

    鹿児島県鹿児島市上荒田町38番8号
    交通
    • 鹿児島市電2系統 市立病院前駅 徒歩1分
    • JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 徒歩12分
    営業時間09:00 〜 19:00
    定休日年末年始
    免許番号鹿児島県知事(10)第3041号
    会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します
    優良店認定
    オンライン相談可

    この会社に相談しませんか?相談するメリット

    会社紹介

    鹿児島市内を中心に本店、伊敷店、谷山店の3店舗のネットワークで購入希望や売却相談、資産活用など不動産の様々なニーズにお応えしています。キッズスペースもありますのでお子様連れでもお気軽にご来店ください。

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 駅から歩いて3分以内
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • 建築・設計
    • リフォーム対応
    • 注文住宅建築
    • 駐車場あり
    • 系列店舗での対応可

    スタッフコメント

    奥真哉

    保有資格:宅地建物取引士

    お気軽にご相談ください。お待ちしております。

    【リフォーム済みのお家の購入メリット】 (1)リフォーム工事は打合せから完了まで数か月かかることも・・。その間は今住んでいる家賃と購入したお家の住宅ローンの2重払い状態になります。そういったお手間や資金面でも負担の少ないことが一番のメリットです! (2)資金計画が立てやすく月々のお支払いが明確です。住むために必要な設備などをリフォームしてあるので追加で手を加える場合が少ないです!月の支払いが分かることで購入決断がしやすくなります♪ (3)リフォーム済みのお家はほとんどが最新の住宅設備を使用してリフォームをしています。機能性や省エネ性など暮らしに直結する部分を新しくすることで快適に新生活を始めることができます♪ (4)購入後にリフォームする場合、間取りの変更ができないことやイメージ通りにいかないことも・・。リフォーム済みなら内覧をして購入するので気に入ったお家のイメージのまま生活がスタート…

    この会社の取扱い売買物件

    この会社に相談しませんか?

    プロの意見がもらえる

    資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

    最新情報が手に入る

    物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

    具体的な検討ができる

    購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

    下記の方法もお選びいただけます

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金(住宅ローン)

    -万円/月

    金利(住宅ローン)

    -万円/月

    管理費等・修繕積立金

    -万円/月

    算出の内訳

    価格
    3,690万円
    管理費等
    7,000円/月
    修繕積立金
    13,500円/月
    %
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    物件によっては、借地料(地代)や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります(手数料や印紙税、保証料など)。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    月々支払額の目安は「万円」単位で、(管理費等・修繕積立金は合算後)100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴(閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます)を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
    当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    予算を検討する

    予算条件を入力

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    かんたん1分
    クイック問合せ(無料)

    お問合せ先

    ハウスドゥ 鹿児島中央 南日本ハウス株式会社

    営業時間
    09:00 〜 19:00
    定休日
    年末年始

    オンライン相談の流れ
    1. 1

      問合せ時に項目をチェック

      資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。

    2. 2

      不動産会社と日程・接続方法を調整

      不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。

    3. 3

      指定場所にアクセス

      当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

    • ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
    • ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

    物件を保存・共有する

    お問合せの注意事項

    • お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
    • 光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
    • お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
    • 不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます(電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。)
    • 携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
    • お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
    • 株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
    • 上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
    • 不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
    • 各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
    • 不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
    • QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

    ご意見をお寄せください

    サイトへのリクエスト・ご意見

    みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

    LIFULL HOME'Sみんなの声

    物件情報に誤りがある場合

    LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

    掲載110番