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中古マンション3時間前 更新ロフティ天保山公園II 13階4LDK / 3,390万円

  • 【リビング】18.2帖の広々リビングです!令和8年2月全面リフォーム済みで即入居可能です♪

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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5日前 価格更新

3,390万円

支払い目安:10.6万円/月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/92.3㎡(壁心)

築年数
築26年
駐車場
空有 9,500円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:6000円 料金最大:9500円
交通

鹿児島市電1系統 荒田八幡駅 徒歩18分

  • JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 徒歩36分
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問合せ先:ハウスドゥ 鹿児島中央 南日本ハウス株式会社

会社情報

ポイント

◆市営/共月亭バス停まで徒歩4分◆令和8年2月全面リフォーム済み◆4LDK、角部屋◆ペット飼育可◆13階部分の高層階◆東向きで桜島の眺望良好◆3面バルコニー◆即日ご内覧可能

間取り

4LDK

4LDK

専有面積92.3㎡(壁心)バルコニー面積18.66㎡駐車場空有 9,500円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:6000円 料金最大:9500円備考4LDK、3面バルコニー【専有面積92.30m2】高層階で桜島の眺望良好!即日ご内覧可能です♪

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー
パノラマ
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設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • キッズルーム
  • 宅配ボックス
  • オーシャンビュー
  • 眺望が良い

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • オートロック

インフラ

  • 公営水道
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 【鹿児島厚生連病院】鹿児島市与次郎1丁目にある総合病院です。与次郎の海沿いにある病院です。近年建て替えを行ったばかりで一般病床が184床あります。 120m
  • そば茶屋 吹上庵 与次郎本店 【そば茶屋 吹上庵】鹿児島市与次郎1丁目にある飲食店です。県内17店舗を構える老舗の蕎麦屋さんです。庭部分で廻る水車が印象的です。 160m
  • 【ニシムタ与次郎店】鹿児島市与次郎1丁目にあるホームセンターです。営業時間 7:00~21:00 210m
  • 【フレスポジャングルパーク】鹿児島市与次郎1丁目にある大型商業施設です。駐車場有り(901台・無料) 270m
  • 【アクロスプラザ与次郎】鹿児島市与次郎1丁目にあるショッピングセンターです。2017年4月オープン営業時間は各店舗により異なる 480m
  • 【ファミリーマート与次郎一丁目店】鹿児島市与次郎1丁目にあるコンビニです。設備・サービス 駐車場あり、鹿児島銀行ATM、マルチコピー機、イートインなど 540m
  • 【鹿児島市立天保山中学校】は、下荒田2丁目に位置する1948年創立の中学校です。令和3年度の生徒数は397人で、14クラスあります。校訓は「自主・好学・友愛・健康」です。 800m
  • 【鹿児島市立八幡小学校】は、下荒田3丁目に位置する1876年創立の小学校です。令和3年度の生徒数は632人で、26クラスあります。校訓は「考える がんばる 助け合う」です。 1250m
  • ディスカウントドラック コスモス与次郎店 【コスモス与次郎店】鹿児島市与次郎1丁目にあるドラッグストアです。 740m
  • 【セブンイレブン天保山店】鹿児島市天保山町にあるコンビニです。設備・サービス 駐車場あり、ATM、マルチコピー機、たばこ、お酒、セブンカフェなど 760m

周辺情報

学校

  • 八幡小学校(1,250m)
  • 天保山中学校(800m)

買い物

  • コンビニ(540m)
  • ドラッグストア(740m)

その他施設

  • 鹿児島厚生連病院(120m)

周辺地図

鹿児島県鹿児島市天保山町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

荒田八幡

  • いいね度:5点中4点の評価

    バス・電車が近くを通っているので遠方にも行ける。病院・スーパー・美容院なども近くにあるので便利。 (50代女性)

  • いいね度:5点中4点の評価

    徒歩30分圏内に買い物できる場所が多く駅もあるし映画館もある (30代女性)

  • いいね度:5点中4点の評価

    鹿児島中央駅に歩いていけるし、スーパーが周りに充実しているから。 (20代男性)

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鹿児島中央

  • いいね度:5点中5点の評価

    人が多くも少なくもなく程よく都会で程よく田舎交通に関してはほぼ問題はな昔から住んでるので愛着もある。 (20代男性)

  • いいね度:5点中4点の評価

    駅ビルにも近く、繁華街にも車ですぐなので。スーパーやコンビニも多い。 (30代女性)

  • いいね度:5点中4点の評価

    自動車の運転もしやすい道路であるし、繁華街に行くにも時間がかからない。夜は閑静な住宅地である。 (50代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,390万円

支払い目安:10.6万円/月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
管理費等4,890円
修繕積立金9,130円
間取り4LDK
専有面積92.3㎡(壁心)
バルコニー面積18.66㎡
駐車場空有 9,500円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:6000円 料金最大:9500円
築年月

2000年6月(築26年)

所在地

鹿児島県鹿児島市天保山町

交通
  • 鹿児島市電1系統 荒田八幡駅 徒歩18分
  • JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 徒歩36分
所在階 / 階数13階 / 15階建
総戸数77戸
主要採光面北東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:無
現況

空家

見学予約する無料

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

一般媒介

ペットペット相談
備考

=リフォーム内容= ・水回りすべて新調【キッチン、浴室、洗面台、トイレ】 ・クロス・床材張替え ・ハウスクリーニング ■周辺環境■ ・鹿児島厚生連病院まで徒歩2分(約120m) ・そば茶屋吹上庵与次郎本店まで徒歩2分(約160m) ・ニシムタ与次郎店まで徒歩3分(約210m) ・フレスポジャングルパークまで徒歩4分(約270m) ・ファミリーマート与次郎一丁目店まで徒歩7分(約540m) ・コスモス与次郎店まで徒歩10分(約740m) ・天保山中学校まで徒歩10分(約800m) ・八幡小学校まで徒歩16分(約1250m) \お電話不要!簡単ネット予約!/ 【見学予約】【来店予約する】より、見学希望のお問合せをください♪ 本日のご見学はお電話がスムーズです! ご希望があれば近隣の資料をお持ちいたします♪ 他にもご覧になりたい物件があれば、遠慮なくお申し付けください♪ 店頭で住宅ローンのご相談、資金計画、お申込みが可能です♪ 売却のご相談・査定も無料で受付中♪ お家のことならハウスドゥ鹿児島中央の南日本ハウスにお任せ下さい!

LIFULL HOME'S 物件番号0129452-0006625
自社管理番号4605346

情報公開日:2026/02/22

最新情報提供日:2026/05/24

情報有効期限:2026/05/31

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築年数
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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /8
    スタッフ
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  • 2 /8
    店内の様子
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  • 3 /8
    店舗の外観
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  • 4 /8
    地図
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  • 5 /8
    接客スペース
    接客スペース
  • 6 /8
    接客スペース
    接客スペース
  • 7 /8
    接客スペース
    接客スペース
  • 8 /8
    キッズスペース
    キッズスペース

ハウスドゥ 鹿児島中央 南日本ハウス株式会社

鹿児島県鹿児島市上荒田町38番8号
交通
  • 鹿児島市電2系統 市立病院前駅 徒歩1分
  • JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 徒歩12分
営業時間09:00 〜 19:00
定休日年末年始
免許番号鹿児島県知事(10)第3041号
会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

鹿児島市内を中心に本店、伊敷店、谷山店の3店舗のネットワークで購入希望や売却相談、資産活用など不動産の様々なニーズにお応えしています。キッズスペースもありますのでお子様連れでもお気軽にご来店ください。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 駅から歩いて3分以内
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • 建築・設計
  • リフォーム対応
  • 注文住宅建築
  • 駐車場あり
  • 系列店舗での対応可

スタッフコメント

田中翔士

保有資格:宅地建物取引士

お気軽にご相談ください。お待ちしております。

【物件見学】 ■ご希望の場所までお迎えにあがります♪ ■ご希望があれば近隣の資料をお持ちいたします♪ ■当社ではお客様のご自宅で、ご購入のご相談をお聞きすることも可能です♪ ■お客様にピッタリの物件をご紹介します♪ 【住宅ローンについて】 ■住宅ローン代行サービス♪ ■店頭で住宅ローンのご相談、資金計画、お申込みが可能です♪ 【南日本ハウスの建築のご紹介】 ■建築プランはお客様のご要望やご予算に合わせて数種類ございます! ■資料送付無料! 【中古×リフォーム】 ■購入からリフォームまでワンストップでご提供できます♪ ■中古物件購入+リフォーム費用もまとめてお見積り! 【お住み替え】 ■売却活動なしで最短で、現金買取り致します ■売却のご相談・査定も無料で受付中です♪ お家のことならハウスドゥ鹿児島中央・南日本ハウスにお任せ下さい!

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月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金(住宅ローン)

-万円/月

金利(住宅ローン)

-万円/月

管理費等・修繕積立金

-万円/月

算出の内訳

価格
3,390万円
管理費等
4,890円/月
修繕積立金
9,130円/月
%
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
物件によっては、借地料(地代)や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります(手数料や印紙税、保証料など)。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
月々支払額の目安は「万円」単位で、(管理費等・修繕積立金は合算後)100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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