<img src="/temprano/assets/images/lib/header-footer/logo-lh.svg" alt="LIFULL HOME'S" width="175" height="40"/>

問合せ先：ハウスドゥ　鹿児島中央　南日本ハウス株式会社

会社情報

ポイント

◆市営/鴨池ハイム前バス停まで徒歩1分◆タイヨー鴨池店まで徒歩1分◆オーナーチェンジ物件◆3LDK、両面バルコニー◆高層階、南西角部屋◆買い物交通に便利な立地です

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

専有面積70.01㎡(壁心)バルコニー面積9.71㎡駐車場空有 3,000円(税込) 物件からの距離0m備考3LDK、2面バルコニー、南西角部屋【専有面積70.01m2】

この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

リフォームで物件がもっと魅力的になる！LIFULL HOME'Sが予算ごとのリフォーム例をご紹介

内観外観

内観・外観画像

1枚

外観

この物件が気になったら

設備

設備情報

バス・トイレ・洗面

室内洗濯機置場

室内

バルコニー
南面バルコニー

建物

エレベーター

駐車場・駐輪場

駐車場あり
平面駐車場

インフラ

公営水道
都市ガス
下水

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

8枚

【タイヨー鴨池店】は、鹿児島市鴨池新町28に位置する鴨池フェリー入口交差点近くのスーパーです。取扱品目は主に「生鮮食品・日配品・一般食品・日用雑貨・お酒」です。駐車場があります。 50m
【学校法人時任学園　太陽の子幼稚園】鹿児島市鴨池新町にある幼稚園です。教育目標　「太陽のように明るく生き生きとすなおにかしこく」 100m
【鴨池フェリーターミナル】鹿児島市鴨池新町にある船着き場です。営業時間　4時30分～23時30分(フェリー運航時間に合わせて開館)駐車場あり（無料） 410m
【鹿児島市立鴨池中学校】は、真砂本町に位置する1947年創立の中学校です。令和3年度の生徒数は436人で、15クラスあります。校訓は「自律・協同・根性」です。 480m
【ファミリーマート鹿児島県庁前店】鹿児島市鴨池新町にあるコンビニです。営業時間　日曜23時から月曜6：30まで深夜休業あり設備・サービス　駐車場あり、ATM、マルチコピー機、イートイン 580m
【ニシムタ　スカイマーケット鴨池店】鹿児島市真砂本町にあるホームセンターです。営業時間　24時間営業※各店舗により異なる 600m
【今村総合病院】鹿児島市鴨池新町にある病院です。電話予約受付時間【月曜日～金曜日】9時～12時、14時～17時【土曜日】9時～12時※日・祝祭日を除く 620m
【鹿児島市立鴨池小学校】は、真砂本町に位置する1950年創立の小学校です。令和3年度の生徒数は564人で、24クラスあります。校訓は「自ら学ぶ子　助け合う子　がんばる子　元気な子」です。 660m

周辺情報

学校

鴨池小学校(660m)
鴨池中学校(480m)

買い物

コンビニ(580m)
スーパー(50m)

その他施設

学校法人時任学園　太陽の子幼稚園(100m)

周辺地図

鹿児島県鹿児島市鴨池新町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

物件概要

価格	1,200万円支払い目安：5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等	8,000円
修繕積立金	8,500円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する修繕積立金について修繕積立金は、将来の大規模修繕のために積み立てる費用で、金額は物件によって大きく異なります。長期にわたってマンションの設備を守り、資産価値を下げないために重要な資金です。購入予定のマンションの大規模修繕の予定は、修繕履歴や長期修繕計画で確認します。購入前に不動産会社を通じて確認しましょう。修繕積立金についてさらに詳しく知る
間取り	3LDK
専有面積	70.01㎡（壁心）
バルコニー面積	9.71㎡
駐車場	空有 3,000円(税込) 物件からの距離0m
築年月	1977年10月（築49年）
所在地	鹿児島県鹿児島市鴨池新町
交通	市営「鴨池ハイム前」下車徒歩1分
所在階 / 階数	13階 / 14階建
総戸数	84戸
主要採光面	南
建物構造	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域	第一種中高層住居専用地域
土地権利	所有権
国土法届出	不要
管理	管理員：日勤、管理形態：一部委託、管理組合：無
現況	賃貸中見学予約する無料ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	一般媒介
備考	■周辺環境■ ・学校法人時任学園太陽の子幼稚園まで徒歩2分(約100m) ・鴨池フェリーターミナルまで徒歩6分(約410m) ・鴨池中学校まで徒歩6分(約480m) ・ファミリーマート鹿児島県庁前店まで徒歩8分(約580m) ・ニシムタスカイマーケット鴨池店まで徒歩8分(約600m) ・今村総合病院まで徒歩8分(約620m) ・鴨池小学校まで徒歩9分(約660m)
LIFULL HOME'S 物件番号	0129452-0006453
自社管理番号	902822

情報公開日：2025/10/20

最新情報提供日：2026/05/25

情報有効期限：2026/06/01

条件が似ている物件

「鹿児島市」周辺・「価格1,200万円」前後の物件

唐湊スカイコーポ

価格がより安い

730万円

3LDK/57.43㎡

住所: 鹿児島県鹿児島市唐湊4丁目17-1
交通: JR指宿枕崎線郡元駅駅徒歩5分
築年数: 築48年

鴨池ハイム4号棟

価格がより安い

990万円

3LDK/72.56㎡

住所: 鹿児島県鹿児島市鴨池新町
交通: JR指宿枕崎線南鹿児島駅駅徒歩22分
築年数: 築47年

サーパス西陵樟館

築年数がより浅い

1,280万円

3LDK/67.5㎡

住所: 鹿児島県鹿児島市西陵5丁目20-26
交通: バス西陵四丁目下車駅徒歩2分
築年数: 築34年

鴨池ニュータウンサンハイツ第三14号棟

価格がより安い

950万円

3LDK/80.4㎡

住所: 鹿児島県鹿児島市鴨池新町25-14
交通: バス鹿交/鴨池港下車駅徒歩4分
築年数: 築42年

鹿児島県鹿児島市鴨池新町

価格がより安い

990万円

3LDK/72.56㎡

住所: 鹿児島県鹿児島市鴨池新町
築年数: 築47年

ダイアパレスグランビュー紫原

築年数がより浅い

1,980万円

3LDK/75.71㎡

住所: 鹿児島県鹿児島市紫原1丁目1-1
交通: 鹿児島市電2系統純心学園前駅駅徒歩10分
築年数: 築28年

サーパス鴨池通り二番館

築年数がより浅い

1,850万円

3LDK/70.63㎡

住所: 鹿児島県鹿児島市東郡元町8-17
交通: JR指宿枕崎線南鹿児島駅駅徒歩13分
築年数: 築32年

ダイアパレスグランビュー紫原

築年数がより浅い

1,900万円

3LDK/72.05㎡

住所: 鹿児島県鹿児島市紫原1丁目
築年数: 築28年

メゾンドール武町

築年数がより浅い

1,480万円

3LDK/69.83㎡

住所: 鹿児島県鹿児島市武2丁目
交通: JR鹿児島本線鹿児島中央駅駅徒歩9分
築年数: 築46年

鴨池ニュータウンサンハイツ第3　2号棟

価格がより安い

790万円

3LDK/95.14㎡

住所: 鹿児島県鹿児島市鴨池新町
築年数: 築45年

この物件について問合せませんか？

会社情報

1 /8
スタッフ
2 /8
店内の様子
3 /8
店舗の外観
4 /8
地図
5 /8
接客スペース
6 /8
接客スペース
7 /8
接客スペース
8 /8
キッズスペース

ハウスドゥ　鹿児島中央　南日本ハウス株式会社

鹿児島県鹿児島市上荒田町38番8号

交通	鹿児島市電2系統市立病院前駅徒歩1分 JR鹿児島本線鹿児島中央駅徒歩12分
営業時間	09:00 〜 19:00
定休日	年末年始
免許番号	鹿児島県知事(10)第3041号
会社リンク	物件ページ※別のサイトへ移動します

優良店認定

オンライン相談可

この会社に相談しませんか？相談するメリット

来店予約する無料

詳細を見る

会社紹介

鹿児島市内を中心に本店、伊敷店、谷山店の３店舗のネットワークで購入希望や売却相談、資産活用など不動産の様々なニーズにお応えしています。キッズスペースもありますのでお子様連れでもお気軽にご来店ください。

会社の紹介動画

会社の特徴

不動産売却相談可
女性スタッフ対応可
駅から歩いて3分以内
土地買取
中古マンション買取
中古一戸建て買取
建築・設計
リフォーム対応
注文住宅建築
駐車場あり
系列店舗での対応可

スタッフコメント

山下千貴

お気軽にご相談ください。お待ちしております。

【物件見学】 ■ご希望の場所までお迎えにあがります♪ ■ご希望があれば近隣の資料をお持ちいたします♪ ■当社ではお客様のご自宅で、ご購入のご相談をお聞きすることも可能です♪ ■お客様にピッタリの物件をご紹介します♪ 【住宅ローンについて】 ■住宅ローン代行サービス♪ ■店頭で住宅ローンのご相談、資金計画、お申込みが可能です♪ 【中古×リフォーム】 ■購入からリフォームまでワンストップでご提供できます♪ ■中古物件購入+リフォーム費用もまとめてお見積り！【お住み替え】 ■売却活動なしで最短で、現金買取り致します ■売却のご相談・査定も無料で受付中です♪ お家のことならハウスドゥ鹿児島中央・南日本ハウスにお任せ下さい！

スタッフ詳細を見る

この会社の取扱い売買物件

この会社に相談しませんか？

プロの意見がもらえる

資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

最新情報が手に入る

物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

具体的な検討ができる

購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

来店予約する無料

下記の方法もお選びいただけます

支払い目安

月々支払額

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）: -万円／月
金利（住宅ローン）: -万円／月
管理費等・修繕積立金: -万円／月

算出の内訳

価格: 1,200万円
管理費等: 8,000円／月
修繕積立金: 8,500円／月

金利

返済期間

年

頭金

万円

ボーナス返済

万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

詳しく見る

ご利用にあたって: ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください; ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です; ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます; ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください; ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます; ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています; ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています; ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください; ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的; ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため; ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

ローン・購入について、不動産会社に相談

おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。

予算を検討する

予算条件を入力

希望の月々
ローン支払額

万円

世帯年収

万円

頭金

万円

住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック

今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

ローン・購入について、不動産会社に相談