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中古マンションライオンズマンション天文館 7階2LDK / 1,580万円

  • 【リビング】約18帖のリビングです！ダイニングスペースとリビングスペースと分けやすい間取りです♪

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

1,580万円

支払い目安：7.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/60.41㎡(内法)

築年数
築40年
駐車場
無
交通

鹿児島市電1系統 甲東中学校前駅 徒歩4分

  • 鹿児島市電2系統 天文館通駅 徒歩6分
見学予約
無料

問合せ先：ハウスドゥ　鹿児島中央　南日本ハウス株式会社

会社情報

ポイント

◆東南・南西向きバルコニーの角部屋◆2LDK◆LDK広々約18帖◆甲東中学校前電停まで徒歩4分◆タイヨー銀座店まで徒歩4分【買い物交通に便利な立地です】即日ご内覧可能です！

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

2LDK

2LDK（リビングダイニングキッチン 18.5帖(7階) 洋室 5.8帖(7階) 洋室 5帖(7階)）

専有面積60.41㎡(内法)バルコニー面積19.74㎡駐車場無備考2LDK、東南・南西向きの2面バルコニー【専有面積60.41m2】

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
3D間取りを見る

生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

14枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 外観
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • エアコン
  • フローリング
  • バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • BS対応

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

8枚
  • 【セブンイレブン天文館公園前】鹿児島市山之口町にあるコンビニです。設備　駐車場あり 70m
  • 【天文館公園】鹿児島市千日町にある公園ですトイレ、遊具、広場、野外ステージあり 90m
  • 【タイヨー銀座店】は、鹿児島市千日町11番17号に位置する松原本通り近くのスーパーです。取扱品目は主に「生鮮食品・日配品・一般食品・日用雑貨・お酒」です。 270m
  • 【鹿児島市立甲東中学校】は、樋之口町に位置する1947年創立の中学校です。令和3年度の生徒数は212人で、9クラスあります。校訓は「自主・友愛・鍛錬・勤労」です。 290m
  • 【市電/甲東中学校前電停】鹿児島市加治屋町、樋之口町にある鹿児島市電の電停です。 320m
  • 【センテラス天文館】鹿児島市千日町にある複合施設です。2022年4月にオープンした大型複合施設です。商業施設、天文館図書館、オフィス、多目的ホール、ホテル、レストランなど 350m
  • 山下小学校【鹿児島市立山下小学校】は、西千石町に位置する1878年創立の小学校です。令和3年度の生徒数は447人で、18クラスあります。校訓は「負けるな　うそを言うな　弱い者をいじめるな」です…
  • ドラッグストアモリ天文館店【ドラッグストアモリ天文館店】鹿児島市金生町にあるドラッグストアです営業時間　9：00～24：00 720m

周辺情報

学校

  • 山下小学校(700m)
  • 甲東中学校(290m)

買い物

  • コンビニ(70m)
  • スーパー(270m)
  • ドラッグストア(720m)

その他施設

  • 公園(90m)
  • 市電/甲東中学校前電停(320m)

周辺地図

鹿児島県鹿児島市山之口町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

甲東中学校前

  • いいね度：5点中4点の評価

    病院が充実しているため、子どもに何かあった時安心できる。野菜等が安いスーパーもあり暮らしやすい。お祭りがとても多くて子どもも多いので楽しいです (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    遅い時間でもスーパーは開いていて、夜お酒を飲みに行っても時間を気にせず飲みに行けるのは良い (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    徒歩圏内にショッピングモールや買い物ができる場所があり、居酒屋などお酒を飲める場所も充実しているから。 (20代女性)

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天文館通

  • いいね度：5点中4点の評価

    街中なので、便利なのとお店が揃っている。夜でも人通りが多く安心。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    徒歩圏内に繁華街があり便利な反面、深夜時間帯でも交通量のある国道が町内を通っていること (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    バスの始発が近いので、時間がとても読みやすい。公共の施設や史跡などもあり、とても環境が良い。 (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,580万円

支払い目安：7.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等19,700円
修繕積立金11,020円
間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 18.5帖(7階) 洋室 5.8帖(7階) 洋室 5帖(7階)）
専有面積60.41㎡（内法）
バルコニー面積19.74㎡
駐車場無
築年月

1986年6月（築40年）

所在地

鹿児島県鹿児島市山之口町

交通
  • 鹿児島市電1系統 甲東中学校前駅 徒歩4分
  • 鹿児島市電2系統 天文館通駅 徒歩6分
所在階 / 階数7階 / 11階建
総戸数94戸
主要採光面南東
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：大京アステージ
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

一般媒介

その他条件ペット不可
備考

施工会社：不動建設株式会社

■周辺環境■ ・セブンイレブン天文館公園前まで徒歩1分(約70m) ・天文館公園まで徒歩2分(約90m) ・タイヨー銀座店まで徒歩4分(約270m) ・甲東中学校まで徒歩4分(約290m) ・市電/甲東中学校前電停まで徒歩4分(約320m) ・センテラス天文館まで徒歩5分(約350m) ・山下小学校まで徒歩9分(約700m) ・ドラッグストアモリ天文館店まで徒歩9分(約720m)

LIFULL HOME'S 物件番号0129452-0006362
自社管理番号4394814

情報公開日：2025/09/04

最新情報提供日：2025/12/24

情報有効期限：2025/12/31

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /8
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /8
    店内の様子
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  • 3 /8
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 4 /8
    地図
    地図
  • 5 /8
    接客スペース
    接客スペース
  • 6 /8
    接客スペース
    接客スペース
  • 7 /8
    接客スペース
    接客スペース
  • 8 /8
    キッズスペース
    キッズスペース

ハウスドゥ　鹿児島中央　南日本ハウス株式会社

鹿児島県鹿児島市上荒田町38番8号
交通
  • 鹿児島市電2系統 市立病院前駅 徒歩1分
  • JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 徒歩12分
営業時間09:00 〜 19:00
定休日年末年始
免許番号鹿児島県知事(10)第3041号
会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

鹿児島市内を中心に本店、伊敷店、谷山店の３店舗のネットワークで購入希望や売却相談、資産活用など不動産の様々なニーズにお応えしています。キッズスペースもありますのでお子様連れでもお気軽にご来店ください。

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 駅から歩いて3分以内
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • 建築・設計
  • リフォーム対応
  • 注文住宅建築
  • 駐車場あり
  • 系列店舗での対応可

スタッフコメント

奥真哉

保有資格：宅地建物取引士

お気軽にご相談ください。お待ちしております。

【物件見学】 ■ご希望の場所までお迎えにあがります♪ ■ご希望があれば近隣の資料をお持ちいたします♪ ■当社ではお客様のご自宅で、ご購入のご相談をお聞きすることも可能です♪ ■お客様にピッタリの物件をご紹介します♪ 【住宅ローンについて】 ■住宅ローン代行サービス♪ ■店頭で住宅ローンのご相談、資金計画、お申込みが可能です♪ 【中古×リフォーム】 ■購入からリフォームまでワンストップでご提供できます♪ ■中古物件購入+リフォーム費用もまとめてお見積り！ 【お住み替え】 ■売却活動なしで最短で、現金買取り致します ■売却のご相談・査定も無料で受付中です♪ お家のことならハウスドゥ鹿児島中央・南日本ハウスにお任せ下さい！

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,580万円
管理費等
19,700円／月
修繕積立金
11,020円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

ハウスドゥ　鹿児島中央　南日本ハウス株式会社

営業時間
09:00 〜 19:00
定休日
年末年始

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  2. 2

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  3. 3

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  • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
  • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

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掲載110番