アーバンポート21 Ａ棟 3階
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中古マンション
7時間前 更新アーバンポート21 Ａ棟 3階4LDK / 2,050万円
1/30【リビング】リビング16帖と和室6帖、和室6帖の合わせて28帖の開放感のある空間※AIによる家具消し
1日前 公開
2,050万円
4LDK/84.64㎡(壁心)
鹿児島市電2系統 水族館口駅 徒歩3分
- JR鹿児島本線 鹿児島駅 徒歩7分
問合せ先：ハウスドゥ！伊敷店 南日本ハウス株式会社
ポイント
【ニシムタ北ふ頭店まで徒歩3分】【4LDK】【買い物、交通に便利な立地】・名山小学校まで徒歩10分(約740m)・長田中学校まで徒歩5分(約350m)
Pick up
間取り
4LDK
4LDK
内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 外観
- 外観
- 和室
- 和室
- 和室
- バルコニー
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
バス・トイレ・洗面
- 専用トイレ
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 室内洗濯機置場
収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- バルコニー
建物
- エレベーター
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 【鹿児島市立名山小学校】は、山下町に位置する1878年創立の小学校です。令和3年度の生徒数は337人で、16クラスあります。校訓は「ゆたかな考え ひろい心 すこやかな体」です。 740m
- 【鹿児島市立長田中学校】は、小川町に位置する1947年創立の中学校です。令和3年度の生徒数は267人で、10クラスあります。校訓は「自立・友愛・志学・根性」です。 350m
- ニシムタ北ふ頭店【ニシムタ北ふ頭店】鹿児島市小川町にあるスーパーです。営業時間 9：00～25：00取扱商品 食料品、酒類、飲料、生鮮食品、日用雑貨、カー用品、家電など 200m
- 鹿児島銀行上町支店窓口営業時間09:00～15:00ATM営業時間平日 08:50～19:00 270m
- ローソン浜町店【ローソン浜町店】鹿児島市浜町にあるコンビニです。設備・サービス ATM、イートイン、バルアフリートイレ、たばこ、お酒、まちかど厨房、マルチコピー機駐車場あり 330m
- 鹿児島小川郵便局【鹿児島小川郵便局】鹿児島市小川町にある郵便局です駐車場有り 390m
- かごしま県民交流センターかごしま県民交流センターは，県民の自主的な活動を促進し，交流の場を提供するための，生涯学習，国際交流，男女共同参画，介護の実習・普及，共生・協働の5つの機能からなる複合施設…
- かんまちあ【かんまちあ】鹿児島市浜町にある公園やイベント施設の総称。屋根付きイベント会場や遊具など用途に合わせて使用できる施設になっています。 540m
- 天陽会 中央病院受付時間診療開始 午前8:30～12:30 午後13:30～17:30時間外17:30～20:00休診日 日祝 600m
- 鹿児島市役所【鹿児島市役所本庁】窓口やサンサンコール等の電話応対は丁寧で安心です。目前に電停、車は隣接する比較的新しめの立体駐車場と公共交通機関が利用しやすい立地です。 670m
周辺情報
学校
- 名山小学校(740m)
- 長田中学校(350m)
買い物
- コンビニ(330m)
- スーパー(200m)
その他施設
- 公園(540m)
- 銀行(270m)
- 鹿児島小川郵便局(390m)
周辺地図
鹿児島県鹿児島市小川町
ハザード情報
周辺駅の口コミ
水族館口
いいね度：
車さえあれば不自由はしないから。住み慣れておｒ顔見知りがいるから。 (50代女性)
いいね度：
店がなかったり、公共の交通が不便だったりするが、静かで野鳥の森が近所にあり、夏もさうずしい風が吹く。概ね酔う環境だと思う (60代女性)
いいね度：
スーパーやコンビニ、銀行など生活に必要な場所が徒歩圏内に揃っているから。 (30代女性)
鹿児島
いいね度：
小、中学校が近くにありにぎやかで緑の多い町並や空気の綺麗な住宅街やバスなどの利便性のいい所 (60代男性)
いいね度：
不便は感じず、静かである事。 野鳥なども見る事が出来て心が安らぐ。 (60代男性)
いいね度：
子育てを通じて住んでよかったと感じることや通勤の際の渋滞も少なくストレスを感じにくいから。 (40代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,050万円 支払い目安：7.2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 4,330円 |
| 修繕積立金 | 9,249円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 4LDK |
| 専有面積 | 84.64㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 8.35㎡ |
| 駐車場 | 空有 6,500円(税込) 物件からの距離0m |
| 築年月 | 1990年7月（築37年） |
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市小川町 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 3階 / 15階建 |
| 総戸数 | 167戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：一部委託、管理組合：無 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| ペット | ペット不可 |
| 備考 | ●イチ押しポイント● ・周辺にスーパー、コンビニ、教育施設等あり住環境良好 ・市電唐湊線/水族館口まで徒歩3分と通勤、通学にも便利 ・南日本ハウスにて無料でリフォーム見積もり致します。ワンストップサービスで物件の購入からリフォーム工事まで弊社にお任せ下さい。 ●周辺環境● ・名山小学校まで徒歩10分(約740m) ・長田中学校まで徒歩5分(約350m) ・ニシムタ北ふ頭店まで徒歩3分(約200m) ・鹿児島銀行上町支店まで徒歩4分(約270m) ・ローソン浜町店まで徒歩5分(約330m) ・鹿児島小川郵便局まで徒歩5分(約390m) ・かごしま県民交流センターまで徒歩7分(約490m) ・かんまちあまで徒歩7分(約540m) ・天陽会 中央病院まで徒歩8分(約600m) ・鹿児島市役所まで徒歩9分(約670m) ◇◇買替の方、自己資金の少ない方、勤続年数短い方、自営業の方 住宅ローンにご不安のある方、他社で住宅ローンに落ちてしまった方など、お気軽にご相談ください◇◇ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0129368-0006935 |
| 自社管理番号 | 4799860 |
情報公開日：2026/07/19
最新情報提供日：2026/07/19
情報有効期限：2026/07/26
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- 鹿児島県鹿児島市平之町2-40
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- 鹿児島市電2系統 加治屋町駅 徒歩7分
- 築年数
- 築22年
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会社情報
ハウスドゥ！伊敷店 南日本ハウス株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 年末年始 |
| 免許番号 | 鹿児島県知事(09)第003041号 |
| 会社リンク | 物件ページ※別のサイトへ移動します |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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具体的な検討ができる
購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,050万円
- 管理費等
- 4,330円／月
- 修繕積立金
- 9,249円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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お問合せ先
ハウスドゥ！伊敷店 南日本ハウス株式会社
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- 09:00 〜 19:00
- 定休日
- 年末年始
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主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
同じ物件を取り扱っている会社
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/9
- リビング/ダイニング
- 【リビング】リビング16帖と和室6帖、和室6帖の合わせて28帖の開放感のある空間※AIによる家具消し
2/9
- リビング/ダイニング
- 【リビング】白を基調とした室内で清潔感と開放感があります
3/9
- リビング/ダイニング
- 【リビング】掃き出し窓があり、部屋の奥まで光が入りやすいリビング※AIによる家具消し
4/9
- リビング/ダイニング
- 【リビング】空き物件につきご内覧可能です！荷物はお引渡しまでに、撤去予定です。※AIによる家具消し
5/9
- リビング/ダイニング
- 【リビング】南日本ハウスにて無料でリフォーム見積もり致します。ワンストップサービスで物件の購入からリフォーム工事まで弊社にお任せ下さい。※AIによる家具消し
6/9
- リビング/ダイニング
- 【リビング】開放感のあるリビングで、家族みんなでゆっくりとくつろげます※AIによる家具消し
7/9
- 和室
- 【和室6帖×和室6帖】続間になっており、広々とした空間です！※AIによる家具消し
8/9
- 和室
- 【和室6帖×和室6帖】リフォームをして、12帖の広々とした一つにお部屋にもいかがでしょうか？※AIによる家具消し
9/9
- 和室
- 【和室6帖】押入付きの和室で布団なども楽々収納できます※AIによる家具消し
外観
1/3
- 外観
- 【アーバンポート21 A棟】・周辺にスーパー、コンビニ、教育施設等あり住環境良好・市電唐湊線/水族館口まで徒歩3分と通勤、通学にも便利
2/3
- 外観
- 【外観】
3/3
- バルコニー
- 【バルコニー】物干し金具や水栓付でお掃除も楽々です
設備
1/5
- キッチン
- 【キッチン】上下に収納付きのキッチン。収納が多いのはうれしいですね
2/5
- 浴室
- 【浴室】浴室乾燥機付きの浴室で、ヒートショック対策にも
3/5
- トイレ
- 【トイレ】一人になれる安らぎの場所、清潔さと静けさを両立した空間。心落ち着くひとときを過ごせる、プライベートなレストルームです。
4/5
- 洗面
- 【洗面台】ハンドシャワー付き洗面台。広い洗面ボウルでは楽にシャンプーや手洗い洗濯ができます
5/5
- 駐車場
- 【自走式立体駐車場】
周辺環境
1/10
- 周辺
- 【鹿児島市立名山小学校】は、山下町に位置する1878年創立の小学校です。令和3年度の生徒数は337人で、16クラスあります。校訓は「ゆたかな考え ひろい心 すこやかな体」です。 740m
2/10
- 周辺
- 【鹿児島市立長田中学校】は、小川町に位置する1947年創立の中学校です。令和3年度の生徒数は267人で、10クラスあります。校訓は「自立・友愛・志学・根性」です。 350m
3/10
- 周辺
- ニシムタ北ふ頭店【ニシムタ北ふ頭店】鹿児島市小川町にあるスーパーです。営業時間 9：00～25：00取扱商品 食料品、酒類、飲料、生鮮食品、日用雑貨、カー用品、家電など 200m
4/10
- 周辺
- 鹿児島銀行上町支店窓口営業時間09:00～15:00ATM営業時間平日 08:50～19:00 270m
5/10
- 周辺
- ローソン浜町店【ローソン浜町店】鹿児島市浜町にあるコンビニです。設備・サービス ATM、イートイン、バルアフリートイレ、たばこ、お酒、まちかど厨房、マルチコピー機駐車場あり 330m
6/10
- 周辺
- 鹿児島小川郵便局【鹿児島小川郵便局】鹿児島市小川町にある郵便局です駐車場有り 390m
7/10
- 周辺
- かごしま県民交流センターかごしま県民交流センターは，県民の自主的な活動を促進し，交流の場を提供するための，生涯学習，国際交流，男女共同参画，介護の実習・普及，共生・協働の5つの機能からなる複合施設…
8/10
- 周辺
- かんまちあ【かんまちあ】鹿児島市浜町にある公園やイベント施設の総称。屋根付きイベント会場や遊具など用途に合わせて使用できる施設になっています。 540m
9/10
- 周辺
- 天陽会 中央病院受付時間診療開始 午前8:30～12:30 午後13:30～17:30時間外17:30～20:00休診日 日祝 600m
10/10
- 周辺
- 鹿児島市役所【鹿児島市役所本庁】窓口やサンサンコール等の電話応対は丁寧で安心です。目前に電停、車は隣接する比較的新しめの立体駐車場と公共交通機関が利用しやすい立地です。 670m
その他
1/2
- その他
- 【ロビー】
2/2
- その他
- 【エレベーター】