グローバル城山 3階
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中古マンション
3時間前 更新グローバル城山 3階ワンルーム / 170万円
【外観写真】・表面利回り19.76%・現在賃貸中：28、000円/月
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間取り
ワンルーム
ワンルーム
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設備
設備画像
設備情報
バス・トイレ・洗面
- 専用トイレ
室内
- バルコニー
建物
- エレベーター
セキュリティ
- オートロック
インフラ
- 公営水道
- 排水その他
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 名山小学校【鹿児島市立名山小学校】は、山下町に位置する1878年創立の小学校です。令和3年度の生徒数は337人で、16クラスあります。校訓は「ゆたかな考え ひろい心 すこやかな体」です。 400m
- 長田中学校【鹿児島市立長田中学校】は、小川町に位置する1947年創立の中学校です。令和3年度の生徒数は267人で、10クラスあります。校訓は「自立・友愛・志学・根性」です。 700m
- かごしま近代文学館・かごしまメルヘン館【かごしま近代文学館・かごしまメルヘン館】鹿児島市城山町にある鹿児島市の文学の振興及び文化性の向上を図るための施設です。 150m
- 鹿児島市役所【鹿児島市役所本庁】窓口やサンサンコール等の電話応対は丁寧で安心です。目前に電停、車は隣接する比較的新しめの立体駐車場と公共交通機関が利用しやすい立地です。 400m
- 鹿児島東郵便局郵便窓口平日 9:00 ～ 19:00土曜日9:00～15:00日・休日 お取り扱いしません駐車場あり（16台） 430m
- セブンイレブン山下町店【セブンイレブン山下町店】鹿児島市山下町にあるコンビニです 440m
- 南日本銀行本店営業部ATM営業時間平日 08:00～21:00土日祝 09:00～19:00 480m
- 鹿児島医療センター【鹿児島医療センター】鹿児島市城山町にある病院です。受付時間：月～金 9:00～17:00（祝日・12月29日～1月3日を除く） 520m
- 山形屋株式会社山形屋は、鹿児島県鹿児島市に本社を置く日本の百貨店。南九州地域で5店舗を展開している。 （ウィキペディアより抜粋） 630m
- 御着屋交番【御着屋交番】鹿児島市中町にある交番です。 650m
周辺情報
学校
- 名山小学校(400m)
- 長田中学校(700m)
買い物
- コンビニ(440m)
その他施設
- 銀行(480m)
- かごしま近代文学館・かごしまメルヘン館(150m)
周辺地図
鹿児島県鹿児島市城山町
ハザード情報
周辺駅の口コミ
朝日通
いいね度：
街の真ん中の割には、静かだし色々な場所に歩いて行けるので車を運転しない私にとって恵まれた環境が整っています。 (50代女性)
いいね度：
店がなかったり、公共の交通が不便だったりするが、静かで野鳥の森が近所にあり、夏もさうずしい風が吹く。概ね酔う環境だと思う (60代女性)
いいね度：
海が近いので今住んでいるマンションからの眺望が良く、満足しているから (60代男性)
鹿児島
いいね度：
生活には困らない程度に、病院、銀行、スーパーなどが揃っている。ただ自宅は少し坂道のために車がないとキツイ (50代女性)
いいね度：
公共交通機関の利用が便利なので、通勤時間が短時間でできている。近所にドラッグストアがオープンしたり、買い物にも困らない。 (30代女性)
いいね度：
スーパー、コンビニ、ホームセンター等が歩いて行ける距離にあり、交通の便が良い (50代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 170万円 支払い目安：1.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 7,000円 |
| 修繕積立金 | 2,000円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | ワンルーム |
| 専有面積 | 17.54㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 2.87㎡ |
| 築年月 | 1985年3月（築42年） |
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市城山町 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 3階 / 5階建 (地下1階) |
| 総戸数 | 54戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：一部委託、管理組合：無 |
| 現況 | 賃貸中 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| その他条件 | オーナーチェンジ |
| 備考 | ●周辺環境● ・名山小学校まで徒歩5分(約400m) ・長田中学校まで徒歩9分(約700m) ・かごしま近代文学館・かごしまメルヘン館まで徒歩2分(約150m) ・鹿児島市役所まで徒歩5分(約400m) ・鹿児島東郵便局まで徒歩6分(約430m) ・セブンイレブン山下町店まで徒歩6分(約440m) ・南日本銀行本店営業部まで徒歩6分(約480m) ・鹿児島医療センターまで徒歩7分(約520m) ・山形屋まで徒歩8分(約630m) ・御着屋交番まで徒歩9分(約650m) ◇◇買替の方、自己資金の少ない方、勤続年数短い方、自営業の方 住宅ローンにご不安のある方、他社で住宅ローンに落ちてしまった方など、お気軽にご相談ください◇◇ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0129368-0006813 |
| 自社管理番号 | 685286 |
情報公開日：2026/05/16
最新情報提供日：2026/06/07
情報有効期限：2026/06/14
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1DK/22.93㎡
- 住所
- 鹿児島県鹿児島市新照院町2-10
- 交通
- 鹿児島市電2系統 加治屋町駅 徒歩9分
- 築年数
- 築46年
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会社情報
ハウスドゥ！伊敷店 南日本ハウス株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 年末年始 |
| 免許番号 | 鹿児島県知事(09)第003041号 |
| 会社リンク | 物件ページ※別のサイトへ移動します |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
スタッフコメント
内田仁
保有資格：宅地建物取引士
お気軽にご相談ください。お待ちしております。
【住宅ローンについて】 ■住宅ローン代行サービス ■店頭で住宅ローンのご相談、資金計画、お申込みが可能です 【中古×リフォーム】 ■購入からリフォームまでワンストップでご提供できます ■中古物件購入+リフォーム費用もまとめてお見積り おおよその所要時間や内容は、下記をご参考下さい。 ■現地/物件見学（30分～） ■ご希望の条件のご相談（30分～） ■資金計画のご相談（30分～） ■住宅ローンのご相談（30分～） ■リフォームのご相談（30分～） ■売却のご相談（30分～） ※お客様のご都合に合わせて、「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 170万円
- 管理費等
- 7,000円／月
- 修繕積立金
- 2,000円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
- ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
- ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください
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- 09:00 〜 19:00
- 定休日
- 年末年始
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/3
- 洋室
- 【洋室】賃貸人入居前の写真になります
2/3
- 洋室
- 【洋室】賃貸人入居前の写真になります
3/3
- 洋室
- 【洋室】賃貸人入居前の写真になります
外観
1/2
- 外観
- 【外観写真】・表面利回り19.76%・現在賃貸中：28、000円/月
2/2
- 外観
- 【外観写真】周辺に市役所、図書館、美術館等あり住環境良好
設備
1/2
- 浴室
- 【浴室】賃貸人入居前の写真になります
2/2
- 設備
- 【エアコン】賃貸人入居前の写真になります
周辺環境
1/10
- 周辺
- 名山小学校【鹿児島市立名山小学校】は、山下町に位置する1878年創立の小学校です。令和3年度の生徒数は337人で、16クラスあります。校訓は「ゆたかな考え ひろい心 すこやかな体」です。 400m
2/10
- 周辺
- 長田中学校【鹿児島市立長田中学校】は、小川町に位置する1947年創立の中学校です。令和3年度の生徒数は267人で、10クラスあります。校訓は「自立・友愛・志学・根性」です。 700m
3/10
- 周辺
- かごしま近代文学館・かごしまメルヘン館【かごしま近代文学館・かごしまメルヘン館】鹿児島市城山町にある鹿児島市の文学の振興及び文化性の向上を図るための施設です。 150m
4/10
- 周辺
- 鹿児島市役所【鹿児島市役所本庁】窓口やサンサンコール等の電話応対は丁寧で安心です。目前に電停、車は隣接する比較的新しめの立体駐車場と公共交通機関が利用しやすい立地です。 400m
5/10
- 周辺
- 鹿児島東郵便局郵便窓口平日 9:00 ～ 19:00土曜日9:00～15:00日・休日 お取り扱いしません駐車場あり（16台） 430m
6/10
- 周辺
- セブンイレブン山下町店【セブンイレブン山下町店】鹿児島市山下町にあるコンビニです 440m
7/10
- 周辺
- 南日本銀行本店営業部ATM営業時間平日 08:00～21:00土日祝 09:00～19:00 480m
8/10
- 周辺
- 鹿児島医療センター【鹿児島医療センター】鹿児島市城山町にある病院です。受付時間：月～金 9:00～17:00（祝日・12月29日～1月3日を除く） 520m
9/10
- 周辺
- 山形屋株式会社山形屋は、鹿児島県鹿児島市に本社を置く日本の百貨店。南九州地域で5店舗を展開している。 （ウィキペディアより抜粋） 630m
10/10
- 周辺
- 御着屋交番【御着屋交番】鹿児島市中町にある交番です。 650m
その他
1/4
- その他
- 2024年HOUSEDO加盟店全国713店舗中伊敷店は7位に！地域密着型の南日本ハウスにお任せ！
2/4
- その他
- ご年収によってはさらに金利優遇がある場合がありますので、お気軽にご相談ください。
3/4
- その他
- 購入諸経費、外構、リフォーム、家電等をまとめて住宅ローンにできます！
4/4
- その他
- 今すぐ購入する場合と5年間貯蓄、家賃を支払う場合は、480万円の差が生まれます！