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中古マンショントーカンマンション山下町 8階ワンルーム / 280万円

  • 【トーカンマンション山下町】12階建ての8階部分のお部屋です！オーナーチェンジ物件！

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本日 公開

280万円

支払い目安：1.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

ワンルーム/20㎡(壁心)

築年数
築45年
駐車場
空無
交通

鹿児島市電2系統 朝日通駅 徒歩2分

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問合せ先：ハウスドゥ！伊敷店　南日本ハウス株式会社

会社情報

ポイント

【オーナーチェンジ物件】【月30、000円賃貸中】・セブンイレブン山下町店まで徒歩1分(約60m)・南日本銀行本店営業部まで徒歩1分(約70m)

Pick up

災害リスク

間取り

ワンルーム

ワンルーム

専有面積20㎡(壁心)バルコニー面積3.01㎡駐車場空無備考1R【専有面積20.00m2】
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内観外観

内観・外観画像

2枚
  • 外観
  • エントランス
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設備

設備情報

室内

  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • エレベーター

インフラ

  • 都市ガス
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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 名山小学校【鹿児島市立名山小学校】は、山下町に位置する1878年創立の小学校です。令和3年度の生徒数は337人で、16クラスあります。校訓は「ゆたかな考え　ひろい心　すこやかな体」です。 300m
  • 長田中学校【鹿児島市立長田中学校】は、小川町に位置する1947年創立の中学校です。令和3年度の生徒数は267人で、10クラスあります。校訓は「自立・友愛・志学・根性」です。 600m
  • セブンイレブン山下町店【セブンイレブン山下町店】鹿児島市山下町にあるコンビニです 60m
  • 南日本銀行本店営業部ATM営業時間平日 08:00～21:00土日祝 09:00～19:00 70m
  • 市電朝日通【市電/朝日通】朝日通電停は鹿児島市金生町、名山町にある鹿児島市電の停留場です。 100m
  • 鹿児島市役所【鹿児島市役所本庁】窓口やサンサンコール等の電話応対は丁寧で安心です。目前に電停、車は隣接する比較的新しめの立体駐車場と公共交通機関が利用しやすい立地です。 160m
  • 山形屋株式会社山形屋は、鹿児島県鹿児島市に本社を置く日本の百貨店。南九州地域で5店舗を展開している。 （ウィキペディアより抜粋） 210m
  • 鹿児島東郵便局郵便窓口平日 9:00 ～ 19:00土曜日9:00～15:00日・休日 お取り扱いしません駐車場あり（16台） 250m
  • 天陽会 中央病院受付時間診療開始 　午前8:30～12:30　午後13:30～17:30時間外17:30～20:00休診日　日祝 290m
  • みなと大通り公園【みなと大通り公園】鹿児島市役所から錦江湾側に向けてベルト状に位置する芝生の公園です。散歩や休憩所として、市役所側の噴水やモニュメント、冬の夜はイルミネーションがとても綺麗です…

周辺情報

学校

  • 名山小学校(300m)
  • 長田中学校(600m)

買い物

  • コンビニ(60m)

その他施設

  • 公園(310m)
  • 銀行(70m)
  • 市電朝日通(100m)

周辺地図

鹿児島県鹿児島市山下町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

朝日通

  • いいね度：5点中4点の評価

    海が近いので今住んでいるマンションからの眺望が良く、満足しているから (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    神社、図書館、美術館、メルヘン館と近くに文化的な建造物も多く、閑静な所なので、生活しやすい。繁華街である天文館までも歩いて10分程で行けるので、便利な場所である。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    店がなかったり、公共の交通が不便だったりするが、静かで野鳥の森が近所にあり、夏もさうずしい風が吹く。概ね酔う環境だと思う (60代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

280万円

支払い目安：1.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等6,300円
修繕積立金3,710円
間取りワンルーム
専有面積20㎡（壁心）
バルコニー面積3.01㎡
駐車場空無
築年月

1981年12月（築45年）

所在地

鹿児島県鹿児島市山下町

交通
  • 鹿児島市電2系統 朝日通駅 徒歩2分
所在階 / 階数8階 / 12階建
総戸数57戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無
現況

賃貸中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

一般媒介

その他条件オーナーチェンジ
備考

施工会社：(株)新生組

●周辺環境● ・名山小学校まで徒歩4分(約300m) ・長田中学校まで徒歩8分(約600m) ・セブンイレブン山下町店まで徒歩1分(約60m) ・南日本銀行本店営業部まで徒歩1分(約70m) ・市電朝日通まで徒歩2分(約100m) ・鹿児島市役所まで徒歩2分(約160m) ・山形屋まで徒歩3分(約210m) ・鹿児島東郵便局まで徒歩4分(約250m) ・天陽会 中央病院まで徒歩4分(約290m) ・みなと大通り公園まで徒歩4分(約310m)

LIFULL HOME'S 物件番号0129368-0006659
自社管理番号4578524

情報公開日：2026/02/07

最新情報提供日：2026/02/07

情報有効期限：2026/02/14

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

ハウスドゥ！伊敷店　南日本ハウス株式会社

鹿児島県鹿児島市下伊敷１丁目46-16
交通
  • バス 市営　下伊敷下車 徒歩1分
営業時間09:00 〜 19:00
定休日年末年始
免許番号鹿児島県知事(09)第003041号
会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します
優良店認定
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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
280万円
管理費等
6,300円／月
修繕積立金
3,710円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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