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中古マンションコンフォートビラ高見馬場 11階3LDK / 2,690万円

  • 【リビング】・2025年8月リフォーム（お風呂、洗面台、給湯器）・2024年10月リフォーム（畳、襖張替）・2021年8月リフォーム（トイレ）

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本日 公開

2,690万円

支払い目安：10.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/70.35㎡(壁心)

築年数
築28年
駐車場
空有 20,000円(税込) 物件からの距離0m
交通

鹿児島市電2系統 高見馬場駅 徒歩5分

  • JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 徒歩13分
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問合せ先：ハウスドゥ！伊敷店　南日本ハウス株式会社

会社情報

ポイント

【高層階南向きリビング×2025年8月リフォーム済】【山下小学校まで徒歩2分】【山下小学校・甲東中学校エリア】【桜島が眺望可能】・窓は断熱性・防音性・防犯性・省エネ性を高める二重窓

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積70.35㎡(壁心)バルコニー面積8.08㎡駐車場空有 20,000円(税込) 物件からの距離0m
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内観外観

内観・外観画像

12枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 和室
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年08月実施

  • 浴室
  • 洗面所
  • 給湯器

内装

2024年10月実施

  • サッシ
  • 畳、襖張替/畳、襖張替

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設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用トイレ
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 室内洗濯機置場

収納

  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • バルコニー
  • 省エネ給湯器
  • 南面バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 下水
  • 給湯

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周辺環境

周辺画像

8枚
  • 山下小学校【鹿児島市立山下小学校】は、西千石町に位置する1878年創立の小学校です。令和3年度の生徒数は447人で、18クラスあります。校訓は「負けるな　うそを言うな　弱い者をいじめるな」です…
  • 甲東中学校【鹿児島市立甲東中学校】は、樋之口町に位置する1947年創立の中学校です。令和3年度の生徒数は212人で、9クラスあります。校訓は「自主・友愛・鍛錬・勤労」です。 950m
  • フレッセ厚生市場【フレッセ厚生市場】鹿児島市西千石町にあるスーパーです。営業時間10：00～23：00（各店舗により異なります）駐車場有り（最初の40分無料その後は20分毎100円） 130m
  • ロイヤルホスト城山店【ロイヤルホスト城山店】鹿児島市城山町にあるレストランです。営業時間　8：00～23：00駐車場あり（45台） 180m
  • セブンイレブン照国神社前店【セブンイレブン照国神社前店】鹿児島市照国町にあるコンビニです。設備・サービス　駐車場あり、ATM、マルチコピー機、お会計セルフレジ、セブンミール等 310m
  • ファミリーマート平田橋店【ファミリーマート平田橋店】鹿児島市平之町にあるコンビニです。設備・サービス　駐車場、ATM、マルチコピー機、フリーWi-Fi、たばこ、お酒など 380m
  • セブンイレブン西千石町店【セブンイレブン西千石町店】鹿児島市西千石町にあるコンビニです。駐車場あり 420m
  • ローソン照国神社前店【ローソン照国神社前店】鹿児島市照国町にあるコンビニです。設備・サービス　ATM、お酒、タバコ、FAX、コピー、写真プリント、MACHI cafe、Wi-Fi、まち 450m

周辺情報

学校

  • 山下小学校(100m)
  • 甲東中学校(950m)

買い物

  • コンビニ(310m)
  • スーパー(130m)

その他施設

  • ロイヤルホスト城山店(180m)

周辺地図

鹿児島県鹿児島市平之町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

高見馬場

  • いいね度：5点中4点の評価

    街で生活するのは、スーパーや、ドラックストア、病院学校、塾など生活はしやすいが、地域の特色なのか、地元意識が強く、仲間意識が強いので、仲間に入れないと人間関係はつらいと思う (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    近くに病院、商業施設もあるので、通院や買い物が便利であり、公園や自然も多い。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    日常の買い物や生活はスーパーなどもたくさんあり、便利だが、遊園地などちょっとした贅沢なものが少ない、降灰が多く掃除しても部屋が汚れるのが嫌。洗濯が外に干せない (30代女性)

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鹿児島中央

  • いいね度：5点中4点の評価

    バス停が遠く坂の途中であるがいまのところさほど不便はかんじない (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活圏からは多少離れているが、市内の大型の駅、歓楽街が徒歩でも移動可能な距離にある (20代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    高台で眺めもよく 静かで落ち着きのあるところは満足。コロナのせいかバスが間引きされ便数が少なくなったこと小さな商店がなくなってしまったことが不満です。 (60代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,690万円

支払い目安：10.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等9,700円
修繕積立金17,590円
間取り3LDK
専有面積70.35㎡（壁心）
バルコニー面積8.08㎡
駐車場空有 20,000円(税込) 物件からの距離0m
築年月

1998年7月（築28年）

リフォーム情報を見る

所在地

鹿児島県鹿児島市平之町

交通
  • 鹿児島市電2系統 高見馬場駅 徒歩5分
  • JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 徒歩13分
所在階 / 階数11階 / 12階建
総戸数50戸
主要採光面南
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：一部委託、管理組合：無、管理会社：株式会社東急コミュニティー鹿児島営業所
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

備考

施工会社：小牧建設株式会社

●イチ押しポイント● ・窓は断熱性・防音性・防犯性・省エネ性を高める二重窓 ・2025年8月リフォーム（お風呂、洗面台、給湯器） ・2024年10月リフォーム（畳、襖張替） ・2021年8月リフォーム（トイレ） ●周辺環境● ・山下小学校まで徒歩2分(約100m) ・甲東中学校まで徒歩12分(約950m) ・フレッセ厚生市場まで徒歩2分(約130m) ・ロイヤルホスト城山店まで徒歩3分(約180m) ・セブンイレブン照国神社前店まで徒歩4分(約310m) ◇住宅ローンのご相談も承ります！お気軽にご相談ください◇

LIFULL HOME'S 物件番号0129368-0006624
自社管理番号4566172

情報公開日：2026/01/24

最新情報提供日：2026/01/24

情報有効期限：2026/01/31

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

ハウスドゥ！伊敷店　南日本ハウス株式会社

鹿児島県鹿児島市下伊敷１丁目46-16
交通
  • バス 市営　下伊敷下車 徒歩1分
営業時間09:00 〜 19:00
定休日年末年始
免許番号鹿児島県知事(09)第003041号
会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します
優良店認定
オンライン相談可

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スタッフコメント

松屋大樹

保有資格：宅地建物取引士

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南日本ハウスが選ばれる理由 ■情報量が圧倒的に多い！ ■住宅ローンに強い！提携銀行多数あり！ ◇◇買替の方、自己資金の少ない方、勤続年数短い方、自営業の方 住宅ローンにご不安のある方、他社で住宅ローンに落ちてしまった方など、お気軽にご相談ください◇◇ 「お家探し」「ご売却」は 地域密着型不動産　 南日本ハウス伊敷店におまかせ下さい！

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,690万円
管理費等
9,700円／月
修繕積立金
17,590円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

ハウスドゥ！伊敷店　南日本ハウス株式会社

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定休日
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掲載110番