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中古マンションJGMヴェルデ城山 8階3SLDK / 3,360万円

  • JGMヴェルデ城山の外観周辺にコンビニ、病院、教育施設等あり住環境良好な立地

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3,360万円

支払い目安:11.2万円/月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3SLDK/82㎡(壁心)

築年数
築23年
駐車場
空有 6,000円(税込) 物件からの距離0m
交通

鹿児島市電2系統 水族館口駅 徒歩5分

  • JR鹿児島本線 鹿児島駅 徒歩9分
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問合せ先:ハウスドゥ!伊敷店 南日本ハウス株式会社

会社情報

ポイント

【ペット可能】【最上階!角部屋!桜島眺望可能】【長田中学校まで徒歩4分】・名山小学校まで徒歩10分(約730m)・かごしま県民交流センターまで徒歩5分(約330m)

間取り

3SLDK

3SLDK

専有面積82㎡(壁心)バルコニー面積24.37㎡駐車場空有 6,000円(税込) 物件からの距離0m

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

6枚
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設備

設備画像

1枚

設備情報

キッチン

  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用トイレ
  • 室内洗濯機置場

室内

  • バルコニー

建物

  • 駐車場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 名山小学校【鹿児島市立名山小学校】は、山下町に位置する1878年創立の小学校です。令和3年度の生徒数は337人で、16クラスあります。校訓は「ゆたかな考え ひろい心 すこやかな体」です。 730m
  • 長田中学校【鹿児島市立長田中学校】は、小川町に位置する1947年創立の中学校です。令和3年度の生徒数は267人で、10クラスあります。校訓は「自立・友愛・志学・根性」です。 280m
  • かごしま県民交流センターかごしま県民交流センターは,県民の自主的な活動を促進し,交流の場を提供するための,生涯学習,国際交流,男女共同参画,介護の実習・普及,共生・協働の5つの機能からなる複合施設…
  • ドラッグストアコスモス下竜尾町店【コスモス下竜尾町店】鹿児島市下竜尾町にあるドラッグストアです。駐車場あり 380m
  • 鹿児島医療センター【鹿児島医療センター】鹿児島市城山町にある病院です。受付時間:月~金 9:00~17:00(祝日・12月29日~1月3日を除く) 390m
  • ファミリーマート長田町店【ファミリーマート長田町店】鹿児島市長田町にあるコンビニです。設備・サービス 駐車場有、ATM、マルチコピー機、たばこ、お酒 440m
  • 公益社団法人鹿児島共済会 南風病院【南風病院】糖尿病・内分泌内科消化器、呼吸器、脳神経、整形外科関節再建/人工関節センター、脊椎センター、九州腰痛・仙腸関節センター放射線科、麻酔科 470m
  • 鹿児島小川郵便局【鹿児島小川郵便局】鹿児島市小川町にある郵便局です駐車場有り 500m
  • 鹿児島銀行上町支店窓口営業時間09:00~15:00ATM営業時間平日 08:50~19:00 520m

周辺情報

学校

  • 名山小学校(730m)
  • 長田中学校(280m)

買い物

  • コンビニ(440m)
  • ドラッグストア(380m)

その他施設

  • 銀行(520m)
  • かごしま県民交流センター(330m)

周辺地図

鹿児島県鹿児島市長田町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

水族館口

  • いいね度:5点中4点の評価

    スーパーやコンビニ、銀行など生活に必要な場所が徒歩圏内に揃っているから。 (30代女性)

  • いいね度:5点中4点の評価

    干渉しすぎず、かと言って疎遠でもない町内。近くのバスに乗ればすぐに繁華街や県の中心駅に行ける距離でありながらのどかな場所。 (50代女性)

  • いいね度:5点中4点の評価

    学校や病院、公共施設などが近くにありスーパーなどもあって老後も安心して住めそう (40代女性)

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鹿児島

  • いいね度:5点中5点の評価

    程よく便利な住宅街でありながら、自然が身近に感じられるので住みやすい。 (40代男性)

  • いいね度:5点中4点の評価

    子育てを通じて住んでよかったと感じることや通勤の際の渋滞も少なくストレスを感じにくいから。 (40代男性)

  • いいね度:5点中4点の評価

    新興住宅地ではなくなってきて、町の勢いは少し衰退したかもしれないが落ち着いて生活できる環境になってきている (40代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,360万円

支払い目安:11.2万円/月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
管理費等7,800円
修繕積立金12,300円
間取り3SLDK
専有面積82㎡(壁心)
バルコニー面積24.37㎡
駐車場空有 6,000円(税込) 物件からの距離0m
築年月

2003年10月(築23年)

所在地

鹿児島県鹿児島市長田町

交通
  • 鹿児島市電2系統 水族館口駅 徒歩5分
  • JR鹿児島本線 鹿児島駅 徒歩9分
所在階 / 階数8階 / 8階建
総戸数30戸
主要採光面南東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第二種住居地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員:日勤、管理形態:一部委託、管理組合:無
現況

居住中

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

その他条件小型犬可、猫可
備考

●イチ押しポイント● ・角部屋!2面バルコニーで通風良好 ・東南側と南西側にバルコニー付で一日を通して明るい室内 ・小型犬・猫可(1匹まで飼育可能) ・サービスルーム付 ●周辺環境● ・名山小学校まで徒歩10分(約730m) ・長田中学校まで徒歩4分(約280m) ・かごしま県民交流センターまで徒歩5分(約330m) ・ドラッグストアコスモス下竜尾町店まで徒歩5分(約380m) ・鹿児島医療センターまで徒歩5分(約390m) ・ファミリーマート長田町店まで徒歩6分(約440m) ・南風病院まで徒歩6分(約470m) ◇住宅ローンのご相談も承ります!お気軽にご相談ください◇

LIFULL HOME'S 物件番号0129368-0006608
自社管理番号4550656

情報公開日:2026/01/11

最新情報提供日:2026/03/02

情報有効期限:2026/03/09

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /7
    店内の様子
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  • 2 /7
    店内の様子
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  • 3 /7
    店内の様子
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  • 4 /7
    店舗の外観
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  • 5 /7
    地図
    地図
  • 6 /7
    接客スペース
    接客スペース
  • 7 /7
    キッズスペース
    キッズスペース

ハウスドゥ!伊敷店 南日本ハウス株式会社

鹿児島県鹿児島市下伊敷1丁目46-16
交通
  • バス 市営 下伊敷下車 徒歩1分
営業時間09:00 〜 19:00
定休日年末年始
免許番号鹿児島県知事(09)第003041号
会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • 建築・設計
  • リフォーム対応
  • 駐車場あり
  • キッズサービスあり
  • 系列店舗での対応可
  • オンライン相談可

スタッフコメント

古別府幸平

保有資格:宅地建物取引士

お気軽にご相談ください。お待ちしております。

南日本ハウスが選ばれる理由 ■情報量が圧倒的に多い! ■住宅ローンに強い!提携銀行多数あり! ◇◇買替の方、自己資金の少ない方、勤続年数短い方、自営業の方 住宅ローンにご不安のある方、他社で住宅ローンに落ちてしまった方など、お気軽にご相談ください◇◇ 「お家探し」「ご売却」は 地域密着型不動産  南日本ハウス伊敷店におまかせ下さい!

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月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金(住宅ローン)

-万円/月

金利(住宅ローン)

-万円/月

管理費等・修繕積立金

-万円/月

算出の内訳

価格
3,360万円
管理費等
7,800円/月
修繕積立金
12,300円/月
%
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
物件によっては、借地料(地代)や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります(手数料や印紙税、保証料など)。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
月々支払額の目安は「万円」単位で、(管理費等・修繕積立金は合算後)100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

ハウスドゥ!伊敷店 南日本ハウス株式会社

営業時間
09:00 〜 19:00
定休日
年末年始

オンライン相談の流れ
  1. 1

    問合せ時に項目をチェック

    資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。

  2. 2

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    不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。

  3. 3

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掲載110番