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中古マンションライオンズマンション交通局前 2階1K / 420万円

  • 外観

1日前 公開

420万円

支払い目安：2.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

1K/20.37㎡(壁心)

築年数
築36年
駐車場
空無
交通

鹿児島市電1系統 二中通駅 徒歩1分

  • 鹿児島市電1系統 武之橋駅 徒歩5分

問合せ先：ハウスドゥ！伊敷店　南日本ハウス株式会社

会社情報

ポイント

・オーナーチェンジ・家賃／月4万円、年間賃料：48万円、表面利回り：11.4％

Pick up

災害リスク

間取り

1K

1K

専有面積20.37㎡(壁心)バルコニー面積3.63㎡駐車場空無
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内観外観

内観・外観画像

1枚
  • 外観

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設備

設備情報

室内

  • バルコニー

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周辺環境

周辺画像

8枚
  • 八幡小学校【鹿児島市立八幡小学校】は、下荒田3丁目に位置する1876年創立の小学校です。令和3年度の生徒数は632人で、26クラスあります。校訓は「考える　がんばる　助け合う」です。 770m
  • 天保山中学校【鹿児島市立天保山中学校】は、下荒田2丁目に位置する1948年創立の中学校です。令和3年度の生徒数は397人で、14クラスあります。校訓は「自主・好学・友愛・健康」です。 640m
  • タイヨー 荒田店【タイヨー 荒田店】鹿児島市下荒田1丁目にあるスーパーです。営業時間 開店9:30～閉店21:00定休日 不定休取扱品目 生鮮食品 日配品 一般食品 日用雑貨 衣料 80m
  • 市電/二中通【市電/二中通】鹿児島市下荒田1丁目にある鹿児島市電の電停です 100m
  • ファミリーマート二中通電停前店鹿児島市下荒田1丁目にあるコンビニです駐車場あり 100m
  • いまきいれ総合病院【いまきいれ総合病院】鹿児島市高麗町にある病院です。受付時間平日8:30～11:30、13:30～16:00第1、3土曜8:30～11:30休診日有 120m
  • ドラッグイレブン下荒田店【ドラッグイレブン下荒田店】鹿児島市下荒田1丁目にあるドラッグストアです営業時間 9:00～00:00駐車場有取扱商品　医薬品、健康食品、化粧品、酒類、日用 150m
  • Aコープ　キラメキテラス店【Aコープ　キラメキテラス店】鹿児島市高麗町にあるスーパーです駐車場あり 170m

周辺情報

学校

  • 八幡小学校(770m)
  • 天保山中学校(640m)

買い物

  • コンビニ(100m)
  • スーパー(80m)
  • ドラッグストア(150m)

その他施設

  • 市電/二中通(100m)

周辺地図

鹿児島県鹿児島市下荒田1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

二中通

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通量が意外に多く、年配者が道路を渡るのに気を使う。住宅地なので、小筋が多く、見通しの悪い道路がある。スーパーが閉店し、買い物が不便になった。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    徒歩30分圏内に買い物できる場所が多く駅もあるし映画館もある (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自宅から徒歩10分以内で最寄りの電停があり、なおかつ近くには鹿児島中央駅があるのである程度の買い物もしやすい。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

武之橋

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通、買い物が便利です。『どちらかといえば』とした理由は駐車場代が高くあたり空きがないので自家用車を待つには少し不便であるためです。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通も便利、コンビニ、スーパーも徒歩圏内にある。小学校もあり子供もたくさんいる。生活に不便さを感じない (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自営業ですが、人通りも良く、交通の便も良いので、目につきやすいから (30代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

420万円

支払い目安：2.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等6,500円
修繕積立金4,890円
間取り1K
専有面積20.37㎡（壁心）
バルコニー面積3.63㎡
駐車場空無
築年月

1990年12月（築36年）

所在地

鹿児島県鹿児島市下荒田1丁目

交通
  • 鹿児島市電1系統 二中通駅 徒歩1分
  • 鹿児島市電1系統 武之橋駅 徒歩5分
所在階 / 階数2階 / 12階建
総戸数104戸
主要採光面東
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：大京管理株式会社
現況

賃貸中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

その他条件オーナーチェンジ
備考

施工会社：株式会社鴻池組南九州支店

・オーナーチェンジ ・家賃／月4万円、年間賃料：48万円、表面利回り：11.4％ ・八幡小学校まで徒歩10分(約770m) ・天保山中学校まで徒歩8分(約640m) ・タイヨー 荒田店まで徒歩1分(約80m) ・市電/二中通まで徒歩2分(約100m) ・ファミリーマート二中通電停前店まで徒歩2分(約100m) ・いまきいれ総合病院まで徒歩2分(約120m) ・ドラッグイレブン下荒田店まで徒歩2分(約150m) ・Aコープ　キラメキテラス店まで徒歩3分(約170m)

LIFULL HOME'S 物件番号0129368-0006605
自社管理番号4546759

情報公開日：2026/01/09

最新情報提供日：2026/01/09

情報有効期限：2026/01/16

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

ハウスドゥ！伊敷店　南日本ハウス株式会社

鹿児島県鹿児島市下伊敷１丁目46-16
交通
  • バス 市営　下伊敷下車 徒歩1分
営業時間09:00 〜 19:00
定休日年末年始
免許番号鹿児島県知事(09)第003041号
会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します
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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
420万円
管理費等
6,500円／月
修繕積立金
4,890円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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