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中古マンションアルファステイツみなと大通り公園 4階2LDK / 4,130万円

  • 【リビング】開放感のある21.5帖の広々リビング※イメージにつき、家具、家電は価格に含まれません

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

4,130万円

支払い目安：12.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/69.41㎡(壁心)

築年数
築6年
駐車場
空無
交通

鹿児島市電2系統 水族館口駅 徒歩4分

  • JR鹿児島本線 鹿児島駅 徒歩8分
見学予約
無料

問合せ先：ハウスドゥ！伊敷店　南日本ハウス株式会社

会社情報

ポイント

【リビング21.5帖から桜島を望むマンション】【ペット可能】【2020年築】【令和7年6月ハウスクリーニング済み】・名山小学校まで徒歩8分(約600m)

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

2LDK

2LDK

専有面積69.41㎡(壁心)バルコニー面積12.2㎡駐車場空無

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

14枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 外観
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • バルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

建物

  • エレベーター

セキュリティ

  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 排水その他

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

8枚
  • 名山小学校【鹿児島市立名山小学校】は、山下町に位置する1878年創立の小学校です。令和3年度の生徒数は337人で、16クラスあります。校訓は「ゆたかな考え　ひろい心　すこやかな体」です。 600m
  • 長田中学校【鹿児島市立長田中学校】は、小川町に位置する1947年創立の中学校です。令和3年度の生徒数は267人で、10クラスあります。校訓は「自立・友愛・志学・根性」です。 520m
  • ローソン 鹿児島北ふ頭店【ローソン 鹿児島北ふ頭店】飲食品、日用品を取扱うコンビニエンスストアー。定番は「からあげクン」と「プレミアムロールケーキ」 170m
  • ニシムタ北ふ頭店【ニシムタ北ふ頭店】家庭雑貨用品、居住関連用品、カー・レジャー・スポーツ関連用品、家電製品、食料品その他の販売営業時間　9：00〜25：00 190m
  • みなと大通り公園【みなと大通り公園】鹿児島市役所から錦江湾側に向けてベルト状に位置する芝生の公園です。散歩や休憩所として、市役所側の噴水やモニュメント、冬の夜はイルミネーションがとても綺麗です…
  • 市電/水族館口電停【水族館口/市電】鹿児島市易居町、小川町、山下町にある鹿児島市電の停留所。いおワールドかごしま水族館の最寄り駅。運賃は大人：170円、小児：80円で全線均一運賃となっています…
  • 市電/市役所前【市電/市役所前】鹿児島市山下町、易居町にある鹿児島市電の停留所です。 390m
  • 鹿児島銀行上町支店窓口営業時間09:00〜15:00ATM営業時間平日 08:50〜19:00 440m

周辺情報

学校

  • 名山小学校(600m)
  • 長田中学校(520m)

買い物

  • コンビニ(170m)

その他施設

  • 公園(230m)
  • 銀行(440m)
  • ニシムタ北ふ頭店(190m)

周辺地図

鹿児島県鹿児島市易居町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

水族館口

  • いいね度：5点中5点の評価

    店がなかったり、公共の交通が不便だったりするが、静かで野鳥の森が近所にあり、夏もさうずしい風が吹く。概ね酔う環境だと思う (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    干渉しすぎず、かと言って疎遠でもない町内。近くのバスに乗ればすぐに繁華街や県の中心駅に行ける距離でありながらのどかな場所。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    街まで近く治安が良いところ。そこそこ自然もあり買い物などに困らない。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

鹿児島

  • いいね度：5点中5点の評価

    町の中に大きな商業施設はないけれども、歴史ある町で少し歩けば商業圏内に行ける (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    車さえあれば便利だと思うし交通機関もあり便利だと思う。ただ坂道が多いから自転車はアシストじゃないと辛いかも。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    住宅地で買い物、飲食店へは車がないと不便であるが、交通量も少なく落ち着いた雰囲気。 (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,130万円

支払い目安：12.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等8,700円
修繕積立金9,000円
間取り2LDK
専有面積69.41㎡（壁心）
バルコニー面積12.2㎡
駐車場空無
築年月

2020年5月（築6年）

所在地

鹿児島県鹿児島市易居町

交通
  • 鹿児島市電2系統 水族館口駅 徒歩4分
  • JR鹿児島本線 鹿児島駅 徒歩8分
所在階 / 階数4階 / 15階建
総戸数70戸
主要採光面東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

一般媒介

その他条件ペット相談
備考

施工会社：飛島建設株式会社

●イチ押しポイント● ・令和7年6月ハウスクリーニング済み ・2020年築の築浅マンション ・各居室収納付きで収納豊富 ●周辺環境● ・名山小学校まで徒歩8分(約600m) ・長田中学校まで徒歩7分(約520m) ・ローソン鹿児島北ふ頭店まで約170m ・ニシムタ北ふ頭店まで約190m ・みなと大通り公園まで約230m ・市電/水族館口電停まで約320m

LIFULL HOME'S 物件番号0129368-0006270
自社管理番号4296635

情報公開日：2025/06/30

最新情報提供日：2026/01/01

情報有効期限：2026/01/08

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /7
    店内の様子
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  • 2 /7
    店内の様子
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  • 3 /7
    店内の様子
    店内の様子
  • 4 /7
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 5 /7
    地図
    地図
  • 6 /7
    接客スペース
    接客スペース
  • 7 /7
    キッズスペース
    キッズスペース

ハウスドゥ！伊敷店　南日本ハウス株式会社

鹿児島県鹿児島市下伊敷１丁目46-16
交通
  • バス 市営　下伊敷下車 徒歩1分
営業時間09:00 〜 19:00
定休日年末年始
免許番号鹿児島県知事(09)第003041号
会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • 建築・設計
  • リフォーム対応
  • 駐車場あり
  • キッズサービスあり
  • 系列店舗での対応可
  • オンライン相談可

スタッフコメント

古別府幸平

保有資格：宅地建物取引士

お気軽にご相談ください。お待ちしております。

南日本ハウスが選ばれる理由 ■情報量が圧倒的に多い！ ■住宅ローンに強い！提携銀行多数あり！ ◇◇買替の方、自己資金の少ない方、勤続年数短い方、自営業の方 住宅ローンにご不安のある方、他社で住宅ローンに落ちてしまった方など、お気軽にご相談ください◇◇ 「お家探し」「ご売却」は 地域密着型不動産　 南日本ハウス伊敷店におまかせ下さい！

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,130万円
管理費等
8,700円／月
修繕積立金
9,000円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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ハウスドゥ！伊敷店　南日本ハウス株式会社

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09:00 〜 19:00
定休日
年末年始

オンライン相談の流れ
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  • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

主要項目が同一の物件について

LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。

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掲載110番