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中古マンションフレセーヌ香芝 5階3LDK / 1,480万円

  • 約14.9帖のLDK。家族がゆったりくつろげる開放感ある空間です。

1日前 公開

1,480万円

支払い目安：6.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/76.57㎡(壁心)

築年数
築24年
交通

近鉄大阪線 近鉄下田駅 徒歩2分

  • JR桜井線 香芝駅 徒歩10分
  • 近鉄大阪線 五位堂駅 徒歩20分

問合せ先：株式会社ワールドホーム

会社情報

ポイント

■駅徒歩2分の好立地■令和8年4月リフォーム完了■オール電化マンション・3LDK

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 14.9帖 和室 6畳 洋室 6帖 洋室 5.6帖）

専有面積76.57㎡(壁心)バルコニー面積23.29㎡備考専有面積76.57平米、3LDK
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内観外観

内観・外観画像

11枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 外観
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

内装

2026年04月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）

この物件が気になったら

設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • 室内洗濯機置場

収納

  • トランクルーム
  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック

インフラ

  • 公営水道
  • 下水
  • オール電化

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺情報

学校

  • 香芝市立下田小学校(1,080m)
  • 香芝市立香芝中学校(860m)

買い物

  • コンビニ(150m)
  • スーパー(510m)
  • ドラッグストア(550m)

その他施設

  • 銀行(180m)

周辺地図

奈良県香芝市下田西4丁目154-1

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

近鉄下田

  • いいね度：5点中4点の評価

    大いに満足している感じはしないが、特に大きな不満も感じない。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    住めば都、車も使えるし、電車利用もできる。大型スーパーもある (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通網もJR、近鉄は２路線あり、道路も高速道路もあり便利です。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,480万円

支払い目安：6.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等8,400円
修繕積立金13,020円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 14.9帖 和室 6畳 洋室 6帖 洋室 5.6帖）
専有面積76.57㎡（壁心）
バルコニー面積23.29㎡
築年月

2002年6月（築24年）

リフォーム情報を見る

所在地

奈良県香芝市下田西4丁目154-1

交通
  • 近鉄大阪線 近鉄下田駅 徒歩2分
  • JR桜井線 香芝駅 徒歩10分
  • 近鉄大阪線 五位堂駅 徒歩20分
所在階 / 階数5階 / 10階建
総戸数36戸
主要採光面東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利定期地上権
国土法届出不要
借地料10,260円
借地期間2052年12月まで
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

その他条件ペット相談
備考

・対面キッチンからは奥には「食品庫（パントリー）」と「バルコニー直結の勝手口」が完備し、日常の名もなき家事をラクにする動線が整っています。 ・ＬＤＫは隣り合う和室のふすまを開けることで、更に開放的な空間としてお使いいただけます。ライフスタイルの変化や来客時に合わせてフレキシブルに対応可能です。 「駅からの近さ」と「住み心地の良さ」、その両方を手にいれたい欲張りなニーズに応える一邸です。この利便性をぜひ現地でお確かめください。

LIFULL HOME'S 物件番号0129300-0000458

情報公開日：2026/04/10

最新情報提供日：2026/04/10

情報有効期限：2026/04/24

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

株式会社ワールドホーム

大阪府堺市南区岩室106番地1
交通
  • 南海高野線 金剛駅 岩室下車 徒歩1分
  • 南海泉北線 泉ケ丘駅 岩室下車 徒歩1分
営業時間09:00 〜 19:00
定休日毎週水曜日
免許番号大阪府知事免許(03)第057485号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,480万円
管理費等
8,400円／月
修繕積立金
13,020円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

株式会社ワールドホーム

営業時間
09:00 〜 19:00
定休日
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