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中古マンション藤和さやまハイタウンＤ棟 6階3LDK / 1,280万円

  • リビングダイニング約16帖。床フローリング、壁・天井クロス貼替え済みです。

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1,280万円

支払い目安：5.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/75.18㎡(壁心)

築年数
築40年
交通

南海高野線 金剛駅 バス13分 狭山西小学校前下車 徒歩11分

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問合せ先：株式会社ワールドホーム

会社情報

ポイント

■令和8年1月室内リフォーム完了■ペット飼育可（規約による制限有り）

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニング 16帖 キッチン 3帖 洋室 4.3帖 洋室 5.8帖 和室 4.5畳）

専有面積75.18㎡(壁心)バルコニー面積13.86㎡備考専有面積75.18平米、3LDK

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 外観
  • 玄関
  • バルコニー

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年01月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器

内装

2026年01月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）

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設備

設備画像

9枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス

室内

  • フローリング
  • バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • 管理人常駐

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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周辺環境

周辺画像

5枚
  • スーパー「オークワ狭山店」まで約1200ｍ
  • コンビニ「ファミリーマート狭山今熊店」まで約480ｍ
  • ドラッグストア「サンドラッグ今熊店」まで約670ｍ
  • 小学校「大阪狭山市立西小学校」まで約850ｍ
  • 中学校「大阪狭山市立第三中学校」まで約2100ｍ

周辺情報

学校

  • 大阪狭山市立西小学校(860m)
  • 大阪狭山市立第三中学校(2,110m)

買い物

  • コンビニ(490m)
  • スーパー(1,210m)
  • ドラッグストア(680m)

その他施設

  • 総合病院(1,520m)
  • 公園(730m)
  • 銀行(1,260m)

周辺地図

大阪府大阪狭山市今熊7丁目189-1

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

金剛

  • いいね度：5点中4点の評価

    落ち着いて暮らせるので概ね満足。田舎なので、飲食やショッピングは外に出ないといけない (20代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都心よりはいいお店は少ないし、イベントなどは都心まででなくてはいけないが、美味しいお店や、スーパーなど必要なものは周りで揃えられるから。 (30代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    住環境が抜群に良く病院、ドラッグストア、飲食店がすぐ近くにある。 (60代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,280万円

支払い目安：5.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等10,980円
修繕積立金9,510円
間取り3LDK（リビングダイニング 16帖 キッチン 3帖 洋室 4.3帖 洋室 5.8帖 和室 4.5畳）
専有面積75.18㎡（壁心）
バルコニー面積13.86㎡
築年月

1986年12月（築40年）

リフォーム情報を見る

所在地

大阪府大阪狭山市今熊7丁目189-1

交通
  • 南海高野線 金剛駅 バス13分 狭山西小学校前下車 徒歩11分
所在階 / 階数6階 / 15階建
主要採光面南西
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域第二種中高層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用地代負担金：1,616円
管理管理員：常駐、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

その他条件ペット相談
備考

・15階建ての６階部分 ・２面バルコニーにつき、採光・通風良好 ・１住戸１台駐車場が確保されております。 ・24時間常勤管理体制で安心です。 ＜リフォーム内容＞ ・システムキッチン新調 ・ユニットバス新調 ・洗面化粧台新調 ・トイレ新調（温水洗浄便座付） ・リビングダイニング拡張工事 ・フローリング貼替（LDK・洋室×2） ・CF貼替（玄関・ホール・洗面・トイレ） ・木部塗装（扉・枠） ・壁・天井クロス全貼替 ・畳表替え ・給湯器新調 ・ハウスクリーニングetc.

LIFULL HOME'S 物件番号0129300-0000436

情報公開日：2025/08/30

最新情報提供日：2026/01/30

情報有効期限：2026/02/13

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

株式会社ワールドホーム

大阪府堺市南区岩室106番地1
交通
  • 南海高野線 金剛駅 岩室下車 徒歩1分
  • 南海泉北線 泉ケ丘駅 岩室下車 徒歩1分
営業時間09:00 〜 19:00
定休日毎週水曜日
免許番号大阪府知事免許(03)第057485号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,280万円
管理費等
10,980円／月
修繕積立金
9,510円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

株式会社ワールドホーム

営業時間
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定休日
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