美浜東エステート 2階
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中古マンション
2時間前 更新美浜東エステート 2階3LDK / 5,280万円
1/28外観
1日前 公開
5,280万円
3LDK/74.76㎡(壁心)
JR京葉線 新浦安駅 徒歩7分
問合せ先：ロイヤルハウジング販売株式会社 新浦安シンボルロード店
ポイント
●令和8年7月リノベーション完成●新浦安駅徒歩7分の立地●広場が多く、緑が豊かで開放的な住環境 ◆火曜日水曜日も営業中。お気軽にご相談ください。◆【お問い合わせ】をclick!!→
Pick up
間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 15.8帖(2階) その他 6帖(2階) 収納 5.8帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）
内観外観
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設備
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 洗面所独立
- 室内洗濯機置場
収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
室内
- フローリング
- バルコニー
建物
- エレベーター
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 光ファイバー
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周辺環境
周辺画像
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 浦安美浜店まで273ｍ
- 【ドラッグストア】マツモトキヨシ 新浦安美浜店まで311ｍ
- 【その他】ShinUrayasu IL MARE(シンウラヤス イル マーレ) 新浦安駅前プラザマーレまで337ｍ
- 【公民館】美浜公民館まで408ｍ
- 【ショッピングセンター】アトレ新浦安まで484ｍ
- 【スーパー】業務スーパー 新浦安店まで1367ｍ
- 【小学校】浦安市立美浜北小学校まで521ｍ
- 【ショッピングセンター】mona新浦安まで526ｍ
- 【スーパー】AEONSTYLE(イオンスタイル) 新浦安MONA店まで526ｍ
- 【公園】美浜公園まで597ｍ
- 【中学校】浦安市立美浜中学校まで722ｍ
- 【公園】浦安市交通公園まで755ｍ
- 【総合病院】順天堂大学医学部附属浦安病院まで1012ｍ
- 【総合病院】メディカルガーデン新浦安クリニックまで1113ｍ
- 【スーパー】NEW COAST SHIN-URAYASU(ニューコースト新浦安)まで1439ｍ
- 【市役所・区役所】浦安市役所まで1493ｍ
- 【郵便局】浦安郵便局まで1536ｍ
- 【スーパー】OK(オーケー) 浦安店まで1622ｍ
- 【図書館】浦安市立中央図書館まで1609ｍ
周辺情報
学校
- 浦安市立美浜北小学校(521m)
- 浦安市立美浜中学校(722m)
買い物
- コンビニ(273m)
- スーパー(1,367m)
- 商店街(484m)
- ドラッグストア(311m)
その他施設
- 総合病院(1,012m)
- 公園(597m)
- ShinUrayasu IL MARE(シンウラヤス イル マーレ) 新浦安駅前プラザマーレ(337m)
周辺地図
千葉県浦安市美浜5丁目9
ハザード情報
周辺駅の口コミ
新浦安
いいね度：
海が近く道路も綺麗で街の雰囲気もゆったりしている。買い物もいろんな大型スーパーマーケットがあり、オシャレな洋菓子屋さんもあり、素敵な街です。都心からも遠くない位置ですアクセスは便利です。 (30代女性)
いいね度：
都内へのアクセスが非常に便利、子供を育てやすい、治安が良い、海が近くリフレッシュできる散歩道もある。 (50代男性)
いいね度：
・駅前にパチンコ屋が何軒もあるの・最寄りの浦安駅には大きな商業施設がなく、舞浜駅や新浦安駅まで行かないと買い物ができない・信号機が多い・自転車に乗っている人のマナーが悪い (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 5,280万円 支払い目安：17.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 7,000円 |
| 修繕積立金 | 17,000円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 15.8帖(2階) その他 6帖(2階) 収納 5.8帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)） |
| 専有面積 | 74.76㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 9.75㎡ |
| 駐車場 | 空有 7,000円(税無) 物件からの距離0m |
| 築年月 | 1979年8月（築47年） |
| 所在地 | 千葉県浦安市美浜5丁目9 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 2階 / 11階建 |
| 総戸数 | 976戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：一部委託、管理組合：有、管理会社：日本総合住生活(株) |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット不可 |
| 備考 | ●キッチン／システムキッチン新規交換 ●洗面／洗面化粧台新規交換 ●トイレ／新規交換 ●浴室／新規交換 ●洗濯防水パン交換 ●クロス／全室貼替 ●床材／新規張替 ●カーテンレール交換 ●照明器具新規取付 ●ハウスクリーニング等 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0129275-0001557 |
| 自社管理番号 | 135872 |
情報公開日：2026/06/26
最新情報提供日：2026/06/27
情報有効期限：2026/07/10
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- 千葉県浦安市美浜5丁目
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- 築年数
- 築47年
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会社情報
ロイヤルハウジング販売株式会社 新浦安シンボルロード店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 20:00 |
| 定休日 | お客様の笑顔が見たいから、定休日なしで営業しております |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(11)第003229号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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具体的な検討ができる
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 5,280万円
- 管理費等
- 7,000円／月
- 修繕積立金
- 17,000円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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間取り
1/1
- 間取り
- 9号棟2階部分74.76？
外観
1/1
- 外観
周辺環境
1/19
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 浦安美浜店まで273ｍ
2/19
- 周辺
- 【ドラッグストア】マツモトキヨシ 新浦安美浜店まで311ｍ
3/19
- 周辺
- 【その他】ShinUrayasu IL MARE(シンウラヤス イル マーレ) 新浦安駅前プラザマーレまで337ｍ
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- 周辺
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- 周辺
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- 【小学校】浦安市立美浜北小学校まで521ｍ
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- 【ショッピングセンター】mona新浦安まで526ｍ
9/19
- 周辺
- 【スーパー】AEONSTYLE(イオンスタイル) 新浦安MONA店まで526ｍ
10/19
- 周辺
- 【公園】美浜公園まで597ｍ
11/19
- 周辺
- 【中学校】浦安市立美浜中学校まで722ｍ
12/19
- 周辺
- 【公園】浦安市交通公園まで755ｍ
13/19
- 周辺
- 【総合病院】順天堂大学医学部附属浦安病院まで1012ｍ
14/19
- 周辺
- 【総合病院】メディカルガーデン新浦安クリニックまで1113ｍ
15/19
- 周辺
- 【スーパー】NEW COAST SHIN-URAYASU(ニューコースト新浦安)まで1439ｍ
16/19
- 周辺
- 【市役所・区役所】浦安市役所まで1493ｍ
17/19
- 周辺
- 【郵便局】浦安郵便局まで1536ｍ
18/19
- 周辺
- 【スーパー】OK(オーケー) 浦安店まで1622ｍ
19/19
- 周辺
- 【図書館】浦安市立中央図書館まで1609ｍ
その他
1/7
- その他
- 駅徒歩5分の立地。976世帯のビッグコミニティ。
2/7
- その他
- 広場と緑が豊かな住環境
3/7
- その他
- 緑の多さと駅前立地を兼ねる美浜東エステート
4/7
- その他
- ペデストリアンデッキと陸橋で駅までつながる安心の立地です。
5/7
- その他
- 敷地内公園。車道と公園が分かれておりお子様を遊ばせておいても安心です。
6/7
- その他
- 植栽を見れば管理の良さが分かります。
7/7
- その他
- 共用部分