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中古マンション2026/07/07 更新エクセレントスクエア新浦安 4階3LDK / 5,080万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/23

    約15.3帖の使い勝手の良い横長リビング

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    5,080万円

    支払い目安：16.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/66.83㎡(壁心)

    築年数
    築17年
    駐車場
    空有 8,000円(税無) 物件からの距離0m 　
    交通

    JR京葉線 新浦安駅 徒歩19分

    • JR京葉線 舞浜駅 4km
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    無料

    問合せ先：ロイヤルハウジング販売株式会社　新浦安シンボルロード店

    会社情報

    ポイント

    ■平成21年11月築 ■前面棟が無く、開けた眺望が魅力です。 （テーマパークの花火、天気の良い日には富士山が望めます） ■開放感のある5連窓サッシの横長LDK ■南西向きの4階部分のため、陽当たり良好

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 15.3帖(4階) 洋室 6帖(4階) 洋室 5帖(4階) 和室 4.5畳(4階)）

    専有面積66.83㎡(壁心)バルコニー面積12.3㎡駐車場空有 8,000円(税無) 物件からの距離0m 　備考南西向きの4階部分、陽当たり良好。

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    5枚
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 洋室
    • 和室
    • エントランス

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    設備

    設備画像

    4枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • ゴミ出し24時間OK
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    11枚
    • 【小学校】浦安市立高洲北小学校まで146ｍ
    • 【中学校】浦安市立高洲中学校まで1111ｍ
    • 【スーパー】Y s　mart　Discover(ワイズマートディスカ)　高洲店まで146ｍ
    • 【スーパー】OK(オーケー)　新浦安店まで991ｍ
    • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　浦安高洲2丁目店まで280ｍ
    • 【公園】高洲中央公園まで658ｍ
    • 【総合病院】順天堂大学医学部附属浦安病院まで1177ｍ
    • 【公民館】高洲公民館まで857ｍ
    • 【ホームセンター】DCM　新浦安店まで1704ｍ
    • 【家電製品】ケーズデンキ新浦安まで1861ｍ
    • 【幼稚園】渋谷教育学園浦安幼稚園まで42ｍ

    周辺情報

    学校

    • 浦安市立高洲北小学校(146m)
    • 浦安市立高洲中学校(1,111m)

    買い物

    • コンビニ(280m)
    • スーパー(146m)
    • 商店街(1,704m)

    その他施設

    • 総合病院(1,177m)
    • 公園(658m)
    • 高洲公民館(857m)

    周辺地図

    千葉県浦安市高洲2丁目1-10

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    新浦安

    • いいね度：5点中4点の評価

      道路が広々していて公園も多くあり街並みが綺麗なところ。若い世代が多く住んでいて街に活気がある。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便がもっと良くなるといい。子育てしやすく、買い物もだいたい問題なくできるのがいい (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      歩るける範囲内に安いスーパーもあり、バスの運賃も安くいろんな場所へも移動しやすく自然も感じられ浦安に引っ越してよかったと思ってます。 (20代女性)

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    舞浜

    • いいね度：5点中5点の評価

      千葉県ですが、都心部へのアクセスも良いです。生活利便施設も非常に豊富です。京葉線沿線の為、乗り換え後は通勤は座って移動出来る線も多く非常にバランスの取れた街だと思います。 (30代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      ディズニーランド・シーは近いし、自宅からディズニーの花火は見えるし、思いたった時にすぐにディズニーランドに行けるから。図書館の本が充実している。体育館のジム、プールの使用料が安い。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      児童センターや遊具のある公園があるので、子供をつれて遊びに出かけやすい。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    5,080万円

    支払い目安：16.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等8,800円
    修繕積立金14,100円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 15.3帖(4階) 洋室 6帖(4階) 洋室 5帖(4階) 和室 4.5畳(4階)）
    専有面積66.83㎡（壁心）
    バルコニー面積12.3㎡
    駐車場空有 8,000円(税無) 物件からの距離0m 　
    築年月

    2009年11月（築17年）

    所在地

    千葉県浦安市高洲2丁目1-10

    交通
    • JR京葉線 新浦安駅 徒歩19分
    • JR京葉線 舞浜駅 4km
    所在階 / 階数4階 / 10階建
    総戸数102戸
    主要採光面南西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第二種住居地域
    地勢平坦
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社新日本コミュニティー
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専属専任媒介

    ペットペット相談
    備考

    施工会社：新日本建設

    LIFULL HOME'S 物件番号0129275-0001544
    自社管理番号135028

    情報公開日：2026/05/26

    最新情報提供日：2026/07/07

    情報有効期限：2026/07/21

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    ロイヤルハウジング販売株式会社　新浦安シンボルロード店

    千葉県浦安市入船４丁目3-1　新浦安エスケービル1F
    交通
    • JR京葉線 新浦安駅 徒歩6分
    営業時間10:00 〜 20:00
    定休日お客様の笑顔が見たいから、定休日なしで営業しております
    免許番号国土交通大臣免許(11)第003229号
    優良店認定

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    スタッフコメント

    中江誉志雄

    保有資格：宅地建物取引士 / 住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー

    どうしようか迷ったら、まずはお気軽にご相談下さい。

    平成21年11月築【エクセレントスクエア新浦安】のご紹介です。 お部屋からは前面棟が無く、開けた眺望が魅力です。 （テーマパークの花火、天気の良い日には富士山が望めます。） 開放感のある5連窓サッシの横長ＬＤＫ。 南西向きの4階のため、陽当たり良好です。 ペットと共に過ごすこともできます。 ご質問やご見学の際は、担当までお気軽にお問い合わせください。

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

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    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    5,080万円
    管理費等
    8,800円／月
    修繕積立金
    14,100円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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