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中古マンション2日前 更新レジアスフォート新浦安 1階4LDK / 7,630万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/14

    広々約19帖のLDK　バルコニーの壁が目線を塞がない分、テラスとお庭の奥行が+αされ開放的です

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    7,630万円

    支払い目安：25.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/110.82㎡(壁心)

    築年数
    築24年
    駐車場
    空有 3,000円(税無) 物件からの距離0m 駐車場500〜3　000円
    交通

    JR京葉線 新浦安駅 徒歩25分

    • JR京葉線 舞浜駅 4km
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    問合せ先：ロイヤルハウジング販売株式会社　新浦安シンボルロード店

    会社情報

    ポイント

    ■南東角部屋「南面に建物なし陽当たり良好」 ■階下に住戸がなく気兼ねの要らない庭付き1階住戸 「エレベーターを使わない楽々生活。」 ■広々110.82 の4LDK「LDK約19.0帖」

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 19帖(1階) 洋室 8帖(1階) 洋室 6.8帖(1階) 和室 6畳(1階) 洋室 5.8帖(1階)）

    専有面積110.82㎡(壁心)バルコニー面積13.5㎡駐車場空有 3,000円(税無) 物件からの距離0m 駐車場500〜3　000円備考110.82？の4LDK。床下収納を始め充実した間取プラン。多目的利用の出来るコンサバトリー付き。観葉植物。ワンちゃんのお部屋。花粉症対策ランドリールームなどなど
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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    内観外観

    内観・外観画像

    2枚
    • リビング/ダイニング
    • 外観

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    設備

    設備画像

    2枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ディスポーザー

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • トランクルーム
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • ゴミ出し24時間OK
    • フロントサービス
    • キッズルーム
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    7枚
    • 【小学校】浦安市立高洲小学校まで160ｍ
    • 【スーパー】OK(オーケー)　新浦安店まで185ｍ
    • 【中学校】浦安市立高洲中学校まで673ｍ
    • 【スーパー】Y s　mart　Discover(ワイズマートディスカ)　高洲店まで579ｍ
    • 【スーパー】NEW　COAST　SHIN-URAYASU(ニューコースト新浦安)まで875ｍ
    • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　浦安高洲2丁目店まで670ｍ
    • 【総合病院】順天堂大学医学部附属浦安病院まで1591ｍ

    周辺情報

    学校

    • 浦安市立高洲小学校(160m)
    • 浦安市立高洲中学校(673m)

    買い物

    • コンビニ(670m)
    • スーパー(185m)

    その他施設

    • 総合病院(1,591m)

    周辺地図

    千葉県浦安市高洲5丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    新浦安

    • いいね度：5点中4点の評価

      マナーや治安　一部の欠点はあるものの　街自体がうるおっていて　公共施設やイベントにはとても恵まれていると思う (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      団地の中から駅まで出ているバスの本数がもっと増えると便利になります (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      高級住宅街ではないが、治安の悪い地域でもない。小面積の自治体ゆえに比較的均等に設備が整っている。 (50代女性)

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    舞浜

    • いいね度：5点中4点の評価

      JRも東京メトロもあるので、どこへ出るのもとても便利。道路も広く、公園も多くて緑が豊か。治安もいいと思う。 (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      通勤や買い物に便利。街全体的に割ときれいで、道が広く、歩道も広くてきれいな所が多いので移動にストレスが少ない (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便がよく、通勤しやすいところが良い。また、街も整備されていて余暇を楽しめる環境である。防災拠点になっており、災害時に安全な地域であることも大きい。ただ近年外国人が増え、駅前の治安が心配である。 (40代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    7,630万円

    支払い目安：25.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等18,500円
    修繕積立金20,840円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 19帖(1階) 洋室 8帖(1階) 洋室 6.8帖(1階) 和室 6畳(1階) 洋室 5.8帖(1階)）
    専有面積110.82㎡（壁心）
    バルコニー面積13.5㎡
    駐車場空有 3,000円(税無) 物件からの距離0m 駐車場500〜3　000円
    築年月

    2003年7月（築24年）

    所在地

    千葉県浦安市高洲5丁目

    交通
    • JR京葉線 新浦安駅 徒歩25分
    • JR京葉線 舞浜駅 4km
    所在階 / 階数1階 / 11階建
    総戸数764戸
    主要採光面東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    地勢平坦
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用リビングガーデン使用料：450円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日本ハウズイング株式会社
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専属専任媒介

    ペットペット相談
    備考

    施工会社：フジタ、三井建設？共同企業体

    LIFULL HOME'S 物件番号0129275-0001522
    自社管理番号133786

    情報公開日：2026/04/06

    最新情報提供日：2026/07/07

    情報有効期限：2026/07/21

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    ロイヤルハウジング販売株式会社　新浦安シンボルロード店

    千葉県浦安市入船４丁目3-1　新浦安エスケービル1F
    交通
    • JR京葉線 新浦安駅 徒歩6分
    営業時間10:00 〜 20:00
    定休日お客様の笑顔が見たいから、定休日なしで営業しております
    免許番号国土交通大臣免許(11)第003229号
    優良店認定

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    スタッフコメント

    中江誉志雄

    保有資格：宅地建物取引士 / 住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー

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    スーパーＯＫや高洲小学校、公民館など徒歩3分以内、生活利便性の高い 【レジアスフォート新浦安】のお部屋が出ました。 ●プライベート感の高い角部屋＋専用ポーチ付き ●ＷＩＣやＳＩＣ、床下収納など収納量の多さも魅力。 ●ペット飼育の可能なマンションです。但し条件あり ●ミニショップ・シアタールームなど充実の共用施設 ご質問・ご見学は、お気軽に下記担当までお声がけください。

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    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    7,630万円
    管理費等
    18,500円／月
    修繕積立金
    20,840円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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