中古マンション
3日前 更新フォーラム海風の街 1階2SLDK / 6,480万円
1/30リビング/ダイニング
間取り
2SLDK
2SLDK（リビングダイニングキッチン 21帖 洋室 11帖 洋室 5帖）
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内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- 外観
- 洋室
- 洋室
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- IHコンロ
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 室内洗濯機置場
収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
室内
- フローリング
- 出窓
- バルコニー
- 照明器具付き
- 南面バルコニー
建物
- エレベーター
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- 駐輪場あり
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺情報
学校
- 浦安市立日の出小学校(845m)
- 浦安市立日の出中学校(471m)
買い物
- コンビニ(373m)
- スーパー(764m)
- 商店街(552m)
- ドラッグストア(1,337m)
その他施設
- 総合病院(574m)
- 公園(1,319m)
- 浦安市立日の出幼稚園(747m)
周辺地図
千葉県浦安市日の出1丁目
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
新浦安
いいね度：
・駅前にパチンコ屋が何軒もあるの・最寄りの浦安駅には大きな商業施設がなく、舞浜駅や新浦安駅まで行かないと買い物ができない・信号機が多い・自転車に乗っている人のマナーが悪い (30代女性)
いいね度：
昔からの環境と新しい街作りが共存し、経済も潤っていると思うので (50代女性)
いいね度：
子育てのしやすい環境で施設等も充実しているから。道路も広く、車の運転もしやすい。買い物もしやすい。 (50代女性)
舞浜
いいね度：
子育てしやすい市だからです。ベイシティバス やコミュニティバスの路線も多く、乗り継ぎ割引などもあるため、移動がしやすいです。また狭い市なので、市役所などにも自転車で行けます。 (30代女性)
いいね度：
間近に、スーパー・ドラッグストア・西松屋などが1箇所にまとまったショッピング施設があり、普段の買い物は楽で良い。高齢者が多く落ち着いた雰囲気だが、気軽に行ける医者、小児科がすぐ近くにないのは不便。 (30代女性)
いいね度：
都心に出て行きやすく、東京駅や成田空港、羽田空港にも近い。一方で高層ビルがなく、公園もあり落ち着いていて住環境がいい。ただ、スーパーや病院などが徒歩圏内になく生活するのに不便を感じる。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 6,480万円 支払い目安：21.9万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 13,000円 |
| 修繕積立金 | 21,200円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 2SLDK（リビングダイニングキッチン 21帖 洋室 11帖 洋室 5帖） |
| 専有面積 | 92.59㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 5.86㎡ |
| 駐車場 | 空有 無料 物件からの距離0m |
| 築年月 | 1988年3月（築39年） |
| 所在地 | 千葉県浦安市日の出1丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 1階 / 9階建 |
| 総戸数 | 548戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：一部委託、管理組合：有 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専属専任媒介 |
| ペット | ペット不可 |
| 備考 | 〜 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0129273-0000912 |
| 自社管理番号 | 137829 |
情報公開日：2026/08/05（51日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/22（3日前 更新）
次回更新予定日：2026/10/06
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会社情報
ロイヤルハウジング販売株式会社 モナ新浦安ショップ
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 21:00 |
| 定休日 | 年中無休（年末年始を除く） |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(11)第003229号 |
| 会社リンク | 物件ページ※別のサイトへ移動します |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
浦安市内に2店舗体制。JR京葉線「新浦安」駅直結ショッピングモールMONA（モナ）1階です。キッズスペースあり。年中無休で夜9時まで営業しています。買物や仕事帰りにお気軽にお立ち寄りください！
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 法人契約取扱い
- 19時以降も営業
- 駅から歩いて3分以内
- 売物件の買取を保証
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- 年中無休
- 駐車場あり
- オンライン相談可
スタッフコメント
倉淵崇典
保有資格：宅地建物取引士 / 2級ファイナンシャル・プランニング技能士
不動産の枠に捕らわれずにプラスαのご提案をいたします
『海風の街』は、マリナイースト21新浦安新町地区では、駅から一番近いマンションです。近隣には、商業施設「ニューコースト」をはじめ、フォルテ、ケーズデンキやＤＣＭ、ファミリーマート、セブンイレブンなど商業施設が充実した利便性の良い住環境です。 団地敷地交差点を挟んだ斜向かい約100ｍの場所にヤオコーが入ったニューコースト、約130ｍの場所にベルクの入ったフォルテがあり、毎日のお買い物に重宝します。 交差点付近のバス停は、5路線が利用可能ですので通勤などにも便利です。 また、徒歩10分圏の場所に保育園・幼稚園・小中学校が揃っていますので通学も安心。 団地敷地内の広場の他に、近隣には敷地面積5000の『日の出おひさま公園』を始め、複数の公園や公民館があり、お子様も過ごしやすい住環境だと思います。 当該マンションの駐車場は、1台分無償で確保されています。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 6,480万円
- 管理費等
- 13,000円／月
- 修繕積立金
- 21,200円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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ロイヤルハウジング販売株式会社 モナ新浦安ショップ
- 営業時間
- 10:00 〜 21:00
- 定休日
- 年中無休（年末年始を除く）
- 期間
- 2026年09月27日（日）～2026年09月27日（日）
- 開催時間
- 11:00 ～ 17:00
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