中古マンション モアグランデ舞浜桜アヴェニュー 1階 3LDK / 4,380万円

問合せ先：ロイヤルハウジング販売株式会社　モナ新浦安ショップ

会社情報

ポイント

階下に住戸のない1階です！しおかぜ緑道沿いで四季を感じ春は桜を楽しめます！

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（洋室 6帖(1階) 洋室 6帖(1階) 洋室 5帖(1階) リビングダイニングキッチン 13帖(1階)）

専有面積64.5㎡(壁心)バルコニー面積11.98㎡駐車場空有料金：価格・管理費に含む物件からの距離0m 月額12　000〜15　000円備考3LDK64.50？

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内観外観

内観・外観画像

3枚

外観
エントランス
エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年05月実施

キッチン
浴室
トイレ

内装

2026年05月実施

内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
壁、天井（クロス、塗装等）
床（フローリング等）
給湯器・建具・扉・洗面化粧台・洗濯機パン・スイッチコンセント・網戸・カーテンレール交換、ハウスクリー

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設備

設備情報

キッチン

ガスコンロ設置済
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
室内洗濯機置場

収納

床下収納
シューズボックス

室内

フローリング
バルコニー
バリアフリー

建物

エレベーター
宅配ボックス

駐車場・駐輪場

駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり

セキュリティ

オートロック

インフラ

公営水道
都市ガス
下水

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

13枚

【中学校】浦安市立堀江中学校まで359ｍ
【小学校】浦安市立南小学校まで832ｍ
【保育園】しおかぜ保育園まで584ｍ
【公園】中央公園まで1025ｍ
【スーパー】マルエツ　浦安店まで486ｍ
【スーパー】ヤオコー　浦安東野店まで326ｍ
【ショッピングセンター】ライフガーデン新浦安まで1057ｍ
【コンビニエンスストア】セブンイレブン浦安富士見店まで236ｍ
【コンビニエンスストア】ファミリーマート浦安富士見1丁目店まで334ｍ
【総合病院】浦安中央病院まで416ｍ
【総合病院】順天堂大学医学部附属浦安病院まで2022ｍ
【郵便局】堀江郵便局まで992ｍ
【市役所・区役所】浦安市役所まで1139ｍ

周辺情報

学校

浦安市立南小学校(832m)
浦安市立堀江中学校(359m)

買い物

コンビニ(236m)
スーパー(486m)
商店街(1,057m)

その他施設

総合病院(416m)
公園(1,025m)
しおかぜ保育園(584m)

周辺地図

千葉県浦安市富士見1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

新浦安

いいね度：
スーパーやショッピングモールが近くにあり日常生活には困らない。イメージはちょうどよい都会といったイメージである。町が大きくないので車が無くても自転車で充分なところ。 (40代男性)
いいね度：
ＴＤＬにも簡単に行ける距離だし、東京駅、羽田空港、成田空港にも近く住みやすい。 (50代男性)
いいね度：
道路が広いから車の運転も楽だし、小学校まで遊歩道だけでたどり着くから。 (40代女性)

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舞浜

いいね度：
子育てに対する手当がしっかりしていて、公園や子育て支援センターも数多くあるから。 (30代女性)
いいね度：
都内に近く、通勤には便利な場所だと思う。元町、中町、新町と年代を追った開発が成され、それぞれに持ち味がある。交通の発達もあり、生活しやすい街だと思う。 (50代男性)
いいね度：
治安がいい。街並みがまあまあ綺麗　電車の本数は多く終電も遅いが、天候ですぐ運休してしまう。その線しかないので、その点住みにくい。 (60代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	4,380万円支払い目安：14.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等	13,400円
修繕積立金	14,510円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する修繕積立金について修繕積立金は、将来の大規模修繕のために積み立てる費用で、金額は物件によって大きく異なります。長期にわたってマンションの設備を守り、資産価値を下げないために重要な資金です。購入予定のマンションの大規模修繕の予定は、修繕履歴や長期修繕計画で確認します。購入前に不動産会社を通じて確認しましょう。修繕積立金についてさらに詳しく知る
間取り	3LDK（洋室 6帖(1階) 洋室 6帖(1階) 洋室 5帖(1階) リビングダイニングキッチン 13帖(1階)）
専有面積	64.5㎡（壁心）
バルコニー面積	11.98㎡
駐車場	空有料金：価格・管理費に含む物件からの距離0m 月額12　000〜15　000円
築年月	2007年11月（築19年）リフォーム情報を見る
所在地	千葉県浦安市富士見1丁目
交通	JR京葉線新浦安駅徒歩33分 JR京葉線舞浜駅徒歩27分
所在階 / 階数	1階 / 6階建
総戸数	18戸
主要採光面	南東
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
地勢	平坦
土地権利	所有権
国土法届出	不要
その他費用	インターネット使用料：2,200円、CATV設備使用料：1,100円
管理	管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有
現況	空家見学予約する無料ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	一般媒介
ペット	ペット可
備考	◎令和8年5月末リフォーム完了予定◎ ☆システムキッチン（浄水器・食洗器付）交換 ★給湯器交換 ☆独立洗面化粧台交換 ★トイレ（ウォシュレット付）交換 ☆ユニットバス（1317浴室換気暖房乾燥機付）交換 ★洗濯機パン交換 ☆スイッチ・コンセント交換 ★全室クロス張替 ☆床フローリング張替 ★網戸交換 ☆カーテンレール交換 ★ダウンライト設置 ☆ハウスクリーニング
LIFULL HOME'S 物件番号	0129273-0000882
自社管理番号	133365

情報公開日：2026/03/20

最新情報提供日：2026/05/04

情報有効期限：2026/05/11

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会社情報

1 /10
スタッフ
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店内の様子
3 /10
店舗の外観
4 /10
店舗の外観
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地図
6 /10
接客スペース
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キッズスペース
8 /10
駐車場
9 /10
その他
10 /10
会社ロゴ

ロイヤルハウジング販売株式会社　モナ新浦安ショップ

千葉県浦安市入船１丁目5-1　モナ新浦安1F

交通	JR京葉線新浦安駅徒歩1分東京メトロ東西線浦安駅新浦安駅北口下車徒歩1分
営業時間	10:00 〜 21:00
定休日	年中無休（年末年始を除く）
免許番号	国土交通大臣免許(11)第003229号
会社リンク	物件ページ※別のサイトへ移動します

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会社紹介

浦安市内に2店舗体制。JR京葉線「新浦安」駅直結ショッピングモールMONA（モナ）1階です。キッズスペースあり。年中無休で夜9時まで営業しています。買物や仕事帰りにお気軽にお立ち寄りください！

会社の特徴

不動産売却相談可
法人契約取扱い
19時以降も営業
駅から歩いて3分以内
売物件の買取を保証
中古マンション買取
中古一戸建て買取
年中無休
駐車場あり
オンライン相談可

スタッフコメント

須藤忠久

保有資格：宅地建物取引士 / 管理業務主任者 / 不動産仲介士

「お客様よりお客様の住まい探しに熱心であろう」

モナ新浦安ショップは、定休日なし夜21時まで営業してます。何でもお気軽にご相談下さい。

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支払い目安

月々支払額

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）: -万円／月
金利（住宅ローン）: -万円／月
管理費等・修繕積立金: -万円／月

算出の内訳

価格: 4,380万円
管理費等: 13,400円／月
修繕積立金: 14,510円／月

金利

返済期間

年

頭金

万円

ボーナス返済

万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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ご利用にあたって: ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください; ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です; ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます; ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください; ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます; ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています; ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています; ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください; ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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