箱根登山鉄道 宮ノ下駅 徒歩12分
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中古マンション箱根登山鉄道 宮ノ下駅 徒歩12分2LDK / 780万円
自家源泉付リゾートマンション。最上階の角部屋。リフォーム済み2LDKのご紹介です。
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間取り
2LDK
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設備
設備情報
室内
- バルコニー
建物
- エレベーター
- 駐車場あり
セキュリティ
- 管理人常駐
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺情報
買い物
- コンビニ(362m)
その他施設
- 箱根自然薯の森 山薬(304m)
周辺駅の口コミ
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 780万円 支払い目安：7.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 39,700円 |
| 修繕積立金 | 12,910円 |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 64.53㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 5.66㎡ |
| 駐車場 | 空有 無料 平置き・無料（15日以内）月極：20，000円（15日以上駐車される場合） |
| 築年月 | 1991年11月（築35年） |
| 所在地 | 神奈川県足柄下郡箱根町木賀1013-4 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 5階 / 5階建 |
| 総戸数 | 42戸 |
| 主要採光面 | 東 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | 水道基本料：4,848円、温泉使用料：5,550円 |
| 管理 | 管理員：常駐、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社東急コミュニティー |
| 現況 | 居住中 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 箱根登山鉄道「宮ノ下駅」から約1km。敷地内源泉を有するスパックス箱根・宮ノ下A棟のご紹介です。最上階の5階角部屋の2LDK、2020年7月に内装リフォームをされた大変綺麗なお部屋をお預かりしました。ベッドマットレスを除く【家具・家電付き】でのお引渡しも可能です。ご購入後、速やかに快適なリゾートライフをスタートすることできますので「この春から」お使いになりたい方にもおすすめです。宮ノ下エリアのノスタルジーな雰囲気、登山鉄道沿線・徒歩圏でお探しの方、お気軽にお問い合わせいただけますようお願いいたします。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0129270-0001285 |
| 自社管理番号 | H3582 |
情報公開日：2026/03/11
最新情報提供日：2026/03/11
情報有効期限：2026/03/25
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会社情報
ロイヤルリゾート株式会社 箱根湯本駅前店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 20:00 |
| 定休日 | 年中無休（年末年始を除く） |
| 免許番号 | 国土交通大臣(9)第3783号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 780万円
- 管理費等
- 39,700円／月
- 修繕積立金
- 12,910円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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ロイヤルリゾート株式会社 箱根湯本駅前店
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- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
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- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
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- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
外観
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- 外観
- 自家源泉付リゾートマンション。最上階の角部屋。リフォーム済み2LDKのご紹介です。
その他
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- その他
- 「宮ノ下駅」徒歩約14分（約1・1km）国道138号線から坂道を上り、マンションまで。
2/28
- その他
- 静寂の中、小鳥のさえずりや木々の揺れる音が、訪れるオーナー様を優しくお迎えする自然豊かな環境です。
3/28
- その他
- 敷地内の屋外平置き駐車場。リゾート利用は無料です。月15日以上の利用は別途駐車料金が発生します。
4/28
- その他
- 安心のオートロック仕様でセキュリティも万全です。それでは館内へまいりましょう。
5/28
- その他
- エントランスから続くロビー。管理人さんが常駐されておりますので、安心してお過ごしいただけます。
6/28
- その他
- シックなロビーのソファーセット。お待ち合わせや、温泉後のくつろぎのひとときにご利用ください。
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- その他
- エコカラットが施された玄関。2020年のリフォームで落ち着いたデザインに生まれ変わりました。
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- その他
- 玄関からリビングへ繋がるエコカラットの壁面。統一感のある上質な空間を通って室内へご案内します。
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- その他
- 勾配天井と二面採光がもたらす開放的なリビング。シックな空間で、ゆったりとお寛ぎいただけます。
10/28
- その他
- 最上階ならではの明るいリビング。室内の家具・家電は一部を除き、お引き継ぎ可能とのことです。
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- その他
- 最上階の風が心地よいバルコニー。便利な屋根付きです。
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- その他
- 最上階から北東方面に望む、開放的な景色。季節ごとに表情を変える箱根の山々をお楽しみください。
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- その他
- 南東側には斜面を背負っています。
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- その他
- 奥行きのあるキッチンは約2.8帖。
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- その他
- 前オーナー様が2018年にシステムキッチンを交換済み。リゾート利用のため、コンディションも良好です。
16/28
- その他
- リビングから続く約6帖の和室。船底天井に拘りが感じられる憩いの空間です。
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- その他
- 2020年に防水仕様の琉球畳へリフォーム済。ペットと一緒に安心してお寛ぎいただけます。
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- その他
- 襖を開ければリビングと一体に。小上がりのようにご利用いただくことも可能です。
19/28
- その他
- 最上階の特典、天井高のある洋室は約6.4帖。シーリングファンが完備されています。
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- その他
- お気付きでしょうか。室内の窓すべてにインナーサッシが設けられています。寒い箱根の冬も一安心です。
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- その他
- なんと、壁掛けテレビも備わっています。こちらもお引き継ぎが可能です。
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- その他
- リビングから廊下を戻り、水回りへ。
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- その他
- こちらは洗面脱衣室です。左側の扉の先に洗濯機置場がございます。
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- その他
- 洗面台も2018年に交換されています。
25/28
- その他
- 窓のある浴室は少し広めのサイズです。温泉大浴場がございますので、ほぼ利用されていないようです。
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- その他
- トイレはタンクレス、手洗い器別のスタイリッシュなデザインです。
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- その他
- こちらがスパックス箱根・宮ノ下が誇る、温泉大浴場です。
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- その他
- 週末のみではありますが、広々としたサウナもございます。