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中古マンションレ・ジェイド谷町五丁目 12階2LDK / 26,800万円

  • 約30帖のリビングダイニングキッチン。南面はガラス張りになっていますので、陽当たりは充分。ハイクラスな空間です。

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26,800万円

支払い目安：75.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/106.62㎡(壁心)

築年数
築2年
駐車場
空有 (1台) 契約必須 45,000円(税無) 物件からの距離0m 専用使用権付き屋内駐車場
交通

Osaka Metro谷町線 谷町六丁目駅 徒歩2分

  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 谷町六丁目駅 徒歩2分
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 松屋町駅 徒歩9分
  • Osaka Metro谷町線 谷町四丁目駅 徒歩9分
  • Osaka Metro堺筋線 長堀橋駅 徒歩16分
  • Osaka Metro谷町線 谷町九丁目駅 徒歩17分
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問合せ先：株式会社アクラス

会社情報

ポイント

●最上階三方角・100m2超・平面駐車場付き住戸●2024年完成の築浅物件！●購入者応援キャンペーン実施中！

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK（洋室 6.8帖 洋室 10.1帖 リビングダイニングキッチン 29.8帖）

専有面積106.62㎡(壁心)バルコニー面積19.47㎡駐車場空有 (1台) 契約必須 45,000円(税無) 物件からの距離0m 専用使用権付き屋内駐車場備考100m2超・最上階・LDには3面の床暖と天井カセットエアコン2基設置

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

9枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス
  • エントランス
  • エントランス
  • エントランス

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設備

設備画像

10枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • オープンキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×2.0m以上
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • 節水型トイレ
  • ミストサウナ
  • 室内洗濯機置場

収納

  • トランクルーム
  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • エアコン
  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • 省エネ給湯器
  • ワイドバルコニー
  • 南面バルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • ゴミ出し24時間OK
  • 駐車場あり
  • 宅配ボックス
  • 平面駐車場
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • 24時間セキュリティ
  • セキュリティ充実

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
  • インターネット対応

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）

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周辺環境

周辺画像

4枚
  • 銅座公園（徒歩2分）
  • 近隣の人気飲食店（徒歩2分）
  • 上町メディカルクリニック（徒歩4分）
  • イズミヤ法円坂店／ドンキホーテ法円坂店（徒歩4分）

周辺情報

学校

  • 大阪市立南大江小学校(740m)
  • 大阪市立上町中学校(650m)

買い物

  • コンビニ(100m)
  • スーパー(340m)

その他施設

  • 総合病院(730m)
  • 銀行(300m)

周辺地図

大阪府大阪市中央区谷町5丁目4-13

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

谷町六丁目

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通機関が便利。最低限必要な商業施設は揃っている。大きな公園が近くにある。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーが複数店、ドラッグストアも歩いても行ける距離にあるため住みやすい。ただ、電車が単線で一時間に都内のように沢山走っているわけではないので、一本逃すと溜め息が出る。 (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    大阪市内で大阪城公園、難波の宮跡も近くにあり私鉄、ＪR、地下鉄のえきがちかくにあり行動がとてもべんちです。自然環境にも恵まれています。とにかく便利です。 (60代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

26,800万円

支払い目安：75.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等18,980円
修繕積立金9,600円
間取り2LDK（洋室 6.8帖 洋室 10.1帖 リビングダイニングキッチン 29.8帖）
専有面積106.62㎡（壁心）
バルコニー面積19.47㎡
駐車場空有 (1台) 契約必須 45,000円(税無) 物件からの距離0m 専用使用権付き屋内駐車場
築年月

2024年8月（築2年）

所在地

大阪府大阪市中央区谷町5丁目4-13

交通
  • Osaka Metro谷町線 谷町六丁目駅 徒歩2分
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 谷町六丁目駅 徒歩2分
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 松屋町駅 徒歩9分
  • Osaka Metro谷町線 谷町四丁目駅 徒歩9分
  • Osaka Metro堺筋線 長堀橋駅 徒歩16分
  • Osaka Metro谷町線 谷町九丁目駅 徒歩17分
所在階 / 階数12階 / 12階建
総戸数42戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
面積（建築 / 敷地）- / 640.71㎡
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用インターネット使用料：990円、戸別防犯費用：165円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：エスコンリビングサービス株式会社
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

その他条件ペット可
備考

施工会社：株式会社松本組

◎プレミアム住戸（エレベーターセキュリティ付き） ◎二重床・二重天井／LD折り上げ天井／天井埋め込み型エアコン2基／Low-E複層ガラス ◎食器洗浄乾燥機／浄水器一体型シャワー水栓／ガラストップ３口コンロ／レンジフード／キッチンスライド収納／専用オイルガード／キッチンカウンター下収納 ◎大型UB(1620)／ミストカワック／オートバス／ ◎カウンター洗面化粧台／シャワー水栓／三面鏡裏収納／リネン庫 ◎ウォシュレット機能付トイレ／トイレ吊戸棚 ◎カラーモニター付インターホン／ダブルロック錠／フルフラット設計／バルコニー水栓／床暖房×3面 ●オートロックシステム／光ファイバーインターネット対応(J：COMネット)／宅配ボックス／24時間ゴミ出し可／アウトポール設計

LIFULL HOME'S 物件番号0128921-0000308

情報公開日：2026/02/21

最新情報提供日：2026/03/29

情報有効期限：2026/04/12

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

株式会社アクラス

大阪府大阪市北区梅田１丁目11番4-1900号　大阪駅前第4ビル19階
交通
  • JR大阪環状線 大阪駅 徒歩5分
  • Osaka Metro谷町線 東梅田駅 徒歩2分
営業時間09:30 〜 18:30
定休日-
免許番号大阪府知事免許(05)第049425号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
26,800万円
管理費等
18,980円／月
修繕積立金
9,600円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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株式会社アクラス

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09:30 〜 18:30
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