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中古マンションスペリオ挟山駅前 4階4LDK / 2,180万円

  • 南面採光で陽当たり良好なリビングです。

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2日前 公開

2,180万円

支払い目安：7.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/84.64㎡(壁心)

築年数
築30年
交通

南海高野線 狭山駅 徒歩2分

  • 南海高野線 北野田駅 徒歩16分
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問合せ先：株式会社アクラス

会社情報

ポイント

■狭山駅徒歩2分！多数リフォーム歴あり■南・東角の住戸！花火大会も鑑賞可能

Pick up

災害リスク

間取り

4LDK

4LDK（洋室 5.5帖 洋室 6帖 洋室 5.8帖 和室 6畳 リビングダイニングキッチン 15.5帖）

専有面積84.64㎡(壁心)バルコニー面積24.42㎡備考南・東の角住戸です。4LDKなので大家族でも快適にお住まいいただけそうです。

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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内観外観

内観・外観画像

11枚
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 和室
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2012年01月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器

内装

2010年01月実施

  • 床（フローリング等）
「物件の​雰囲気を​実際に​見てみたい​」「水回りは綺麗？」「共用部やゴミ捨て場の管理は行き届いている？」

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設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • 室内洗濯機置場

収納

  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー
  • タイル貼り

建物

  • エレベーター

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
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周辺環境

周辺情報

学校

  • 大阪狭山市立北小学校(880m)
  • 大阪狭山市立狭山中学校(1,927m)

買い物

  • コンビニ(560m)
  • スーパー(1,200m)
  • ドラッグストア(1,440m)

その他施設

  • 総合病院(2,200m)
  • 銀行(1,310m)
  • 池尻ななこども園(211m)

周辺地図

大阪府大阪狭山市池尻自由丘1丁目1-13

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

狭山

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅やスーパーが近く循環バスで大学病院に行け便利で市役所は月2回土曜日利用できる事 、散歩ジョギングには1400年前に作られた人工池がある事 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安もそこそこ良いし、外食するのにも買い物するのも不便はしないと感じているので。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    住環境が良く、交通、買い物、病院も近くにある。また、文化施設や公園も隣接した場所にある。 (60代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,180万円

支払い目安：7.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等6,800円
修繕積立金12,700円
間取り4LDK（洋室 5.5帖 洋室 6帖 洋室 5.8帖 和室 6畳 リビングダイニングキッチン 15.5帖）
専有面積84.64㎡（壁心）
バルコニー面積24.42㎡
築年月

1996年8月（築30年）

リフォーム情報を見る

所在地

大阪府大阪狭山市池尻自由丘1丁目1-13

交通
  • 南海高野線 狭山駅 徒歩2分
  • 南海高野線 北野田駅 徒歩16分
所在階 / 階数4階 / 8階建
総戸数59戸
主要採光面南
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域第一種住居地域
面積（建築 / 敷地）- / 2,367.04㎡
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用管理組合協力金：100円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：（株）東京建物アメニティサポート
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年04月 上旬
取引態様

仲介

その他条件ペット不可
備考

施工会社：株式会社フジタ大阪支店

（過去リフォーム歴） ◎2023年： 給湯器交換◎2018年：浴室・洗面台交換◎2016年頃：キッチンコンロをガラストップコンロに変更 ◎2010年：洋室2部屋をフローリング変更◎2008年：トイレ交換 （室内設備） ●浴室換気暖房乾燥機●24時間換気システム●ガラストップコンロ●温水洗浄トイレ（保温・乾燥あり） ●モニター付きインターホン●2重サッシ窓（ポーチ側洋室1ヶ所）等

LIFULL HOME'S 物件番号0128921-0000307

情報公開日：2026/01/25

最新情報提供日：2026/01/25

情報有効期限：2026/02/08

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

株式会社アクラス

大阪府大阪市北区梅田１丁目11番4-1900号　大阪駅前第4ビル19階
交通
  • JR大阪環状線 大阪駅 徒歩5分
  • Osaka Metro谷町線 東梅田駅 徒歩2分
営業時間09:30 〜 18:30
定休日-
免許番号大阪府知事免許(05)第049425号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,180万円
管理費等
6,800円／月
修繕積立金
12,700円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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