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中古マンショングランフォーレ南福岡 3階/3022SLDK / 3,500万円

  • 16帖のリビングルーム　ご家族の憩いの場として大活躍の空間です

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3,500万円

管理費等：7,500円

修繕積立金：12,300円

支払い目安：11.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り2SLDK
専有面積68.2㎡
駐車場空無
築年数
2012年11月(築14年)
交通

西鉄天神大牟田線 雑餉隈駅 徒歩3分

  • JR鹿児島本線 南福岡駅 徒歩7分
  • 西鉄天神大牟田線 桜並木駅 徒歩11分
  • JR鹿児島本線 笹原駅 徒歩20分
所在地
福岡県福岡市博多区南本町2丁目
所在階3階 / 12階建 / 全44戸
土地権利所有権
ペットペット相談
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問合せ先：株式会社アイル

会社情報

ポイント

西鉄天神大牟田線「雑餉隈」駅徒歩3分、JR鹿児島本線「南福岡」駅徒歩7分

Pick up

災害リスク

間取り

2SLDK

2SLDK（リビングダイニングキッチン 16帖 洋室 6帖 洋室 5帖 収納 5帖）

専有面積68.2㎡バルコニー面積11.45㎡駐車場空無備考図面と現状建物と相違がある場合は現状を優先します

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • リビング/ダイニング
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  • 外観
  • バルコニー
  • エントランス
  • エントランス
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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 温水洗浄便座
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • バルコニー
  • タイル貼り

建物

  • エレベーター
  • 宅配ボックス

駐車場・駐輪場

  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス

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周辺環境

周辺地図

福岡県福岡市博多区南本町2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

雑餉隈

  • いいね度：5点中4点の評価

    子供たちのことをよく考えてくれている。交通機関や医療機関も充実している。住みやすいと思ったから (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    環境も治安もよく移動するにも公共交通機関利用がしやすい道路網も整備されていて自家用車での移動も楽であるが多少混雑を感じる時間帯がある (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    この街で子育てをしていますが、公民館や地域のサービスに支えられてとても助かっているしよく声をかけてもらいます。いろいろな面で便利な街ではありませんが、子育てしながら生活するにはとても満足しています。 (40代女性)

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南福岡

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便は悪いところもあるがそこまで悪くなく街も充実している (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    天神にも便が良く、都市高速も近く、車で移動もしやすい。物の価格もわりと安いのではないかと思う。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    低価格の商品を置いているお店や病院が多い。路線も２つあり、より買い物やレジャーに充実している都市に行きやすい。その都市までは電車でなくても自転車でも行ける距離なことが有り難い。その割に家賃が安め。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,500万円

支払い目安：11.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等7,500円
修繕積立金12,300円
間取り2SLDK（リビングダイニングキッチン 16帖 洋室 6帖 洋室 5帖 収納 5帖）
専有面積68.2㎡
バルコニー面積11.45㎡
駐車場空無
築年月

2012年11月（築14年）

所在地

福岡県福岡市博多区南本町2丁目

交通
  • 西鉄天神大牟田線 雑餉隈駅 徒歩3分
  • JR鹿児島本線 南福岡駅 徒歩7分
  • 西鉄天神大牟田線 桜並木駅 徒歩11分
  • JR鹿児島本線 笹原駅 徒歩20分
所在階 / 階数3階 / 12階建
総戸数44戸
主要採光面南西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
その他費用町内会費：350円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

ペットペット相談
その他条件楽器相談可
備考

◎2012年11月に竣工、総戸数44戸、12階建てのマンション ◎敷地は博多区南本町2丁目の筑紫通り沿いにあり、最寄り駅の西鉄天神大牟田線の雑餉隈駅まで徒歩3分。 通勤や通学に便利な好立地です ◎駅の周辺にはスーパー、コンビニ、飲食店、クリニック、郵便局など暮らしに必要な施設が整っています ◎徒歩8分に鹿児島本線の南福岡駅があり行き先に応じて使い分けが可能です。 ◎2階以上が住戸フロアです

LIFULL HOME'S 物件番号0128870-0000449

情報公開日：2026/03/12

最新情報提供日：2026/05/11

情報有効期限：2026/05/25

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築年数
築38年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社アイル

福岡県福岡市中央区舞鶴１丁目1-3　リクルート天神ビル4F
交通
  • 福岡市地下鉄空港線 天神駅 天神3丁目下車 徒歩3分
営業時間09:30 〜 19:00
定休日-
免許番号福岡県知事免許(08)第011679号
優良店認定
オンライン相談可

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算出の内訳

価格
3,500万円
管理費等
7,500円／月
修繕積立金
12,300円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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