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中古マンショングランドメゾン神戸本山 2階3LDK / 3,880万円

  • LDKは約14.4帖の横長リビングのプラン。バルコニーに面しているので、採光・風通し良好！リフォームのご提案もいたします！お気軽にご相談くださいませ。［2025年11月11日撮影］

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7日前 価格更新

3,880万円

支払い目安：13万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/69㎡(壁心)

築年数
築29年
駐車場
空無
交通

JR東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩5分

  • 阪急神戸本線 岡本駅 徒歩10分
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問合せ先：株式会社ウィル　岡本営業所

会社情報

ポイント

【ウィル不動産販売】JR摂津本山駅徒歩5分・1997年築・69平米の3LDK！防犯性の高いディンプルキーを採用！キッチンにはビルトインレンジ付き♪リフォームプランのご提案もいたします！

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積69㎡(壁心)バルコニー面積7.03㎡駐車場空無備考間取りは専有面積69.00平米の3LDK。開放感のある横長リビングプラン。LDKと続き間の和室は廊下側からも出入り可能な2WAY仕様です。全個室に収納有り。バルコニー面積は7.03平米です。

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

12枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 寝室
  • 外観
  • 子供部屋
  • 子供部屋
  • 玄関
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー

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設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • シャワー付洗面化粧台
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
  • CATV
  • インターネット対応

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 福池小学校[公立]の外観
  • 本山南中学校[公立]の外観
  • 福井池公園の外観
  • 小寄公園の外観
  • 宮地病院の外観
  • コープリビング(甲南)の外観
  • ダイエーグルメシティ(本山店)の外観
  • パル・ヤマト(青木店)の外観
  • 岡本商店街の外観

周辺情報

学校

  • 福池小学校(240m)
  • 本山南中学校(800m)

買い物

  • コンビニ(80m)
  • スーパー(320m)

その他施設

  • 公園(240m)

周辺地図

兵庫県神戸市東灘区甲南町1丁目4

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

摂津本山

  • いいね度：5点中5点の評価

    山があり海があり、温泉?があり、商業施設がありほとんど不満点が無い (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    コンビニにたむろするような若者もいないので、安心できて治安が良い。病院や買い物にも便利だから。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都会だが、近くに適度な自然があり、梅田や三宮などの繁華街にも短時間で行けるから。 (30代女性)

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岡本

  • いいね度：5点中5点の評価

    遊びや買い物に出るにも便利な街で、基本的には静かな街である点。 (30代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    温かみがありながらも他者に必要以上に干渉しない神戸らしい雰囲気があり、生活全般にとにかく便利 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安がいいから。パン屋さんやスイーツのお店が充実してるから。 (10代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,880万円

支払い目安：13万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等8,630円
修繕積立金17,250円
間取り3LDK
専有面積69㎡（壁心）
バルコニー面積7.03㎡
駐車場空無
築年月

1997年6月（築29年）

所在地

兵庫県神戸市東灘区甲南町1丁目4

交通
  • JR東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩5分
  • 阪急神戸本線 岡本駅 徒歩10分
所在階 / 階数2階 / 9階建
総戸数51戸
主要採光面西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第二種住居地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社浪速管理
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

一般媒介

備考

施工会社：鹿島建設株式会社

＼「甲南町1丁目」、複数沿線利用可能！／ ▽JR「摂津本山」駅まで徒歩約5分 ▽阪急「岡本」駅まで徒歩約10分 ▽阪神「青木」駅まで徒歩約10分 ◆積水ハウス株式会社旧分譲！ ◆鹿島建設株式会社施工！ ◆1997年6月築 新耐震基準のマンション！ ◆オートロック・宅配ボックス付き ◆3LDK、使い勝手の良い間取りです！ ◆周辺施設充実の立地！ 小・中学校、スーパー、コンビニ等『徒歩10分圏内』！ ＼周辺施設情報／ ◇セブンイレブン神戸本山駅南店：徒歩約1分 ◇ダイエー甲南店：徒歩約7分 ◇フレッシュフード・モーリ：徒歩約4分 ◇福池小学校：徒歩約3分 ◇本山南中学校：徒歩約10分 宝塚で創業30年！東証上場のウィルで安心取引！定休日無！キッズスペース有！オンライン相談対応！平日特典！一緒にあなたにとってベストなお住まいを探しましょう！

LIFULL HOME'S 物件番号0128659-0001831
自社管理番号832984R

情報公開日：2025/10/18

最新情報提供日：2025/12/27

情報有効期限：2026/01/08

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /10
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /10
    店内の様子
    店内の様子
  • 3 /10
    店内の様子
    店内の様子
  • 4 /10
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 5 /10
    地図
    地図
  • 6 /10
    接客スペース
    接客スペース
  • 7 /10
    接客スペース
    接客スペース
  • 8 /10
    キッズスペース
    キッズスペース
  • 9 /10
    その他
    その他
  • 10 /10
    会社ロゴ
    会社ロゴ

株式会社ウィル　岡本営業所

兵庫県神戸市東灘区本山北町３丁目5-10
交通
  • 阪急神戸本線 岡本駅 徒歩3分
  • JR東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩2分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日年中無休・水曜日も営業しています（年末年始はお休みを頂きます）
免許番号国土交通大臣(5)第6447号
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

ウィルは地域情報に詳しく、豊富な物件情報のご提案が可能です。今から家探しを始めようというお客様、リフォームにご興味をお持ちのお客様、希望に合う物件がなかなかないお客様、まずはお気軽にご相談下さい。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 19時以降も営業
  • 駅から歩いて3分以内
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 年中無休
  • キッズサービスあり

スタッフコメント

土居優斗

保有資格：宅地建物取引士

お客様が抱えるどんなに些細な悩みでも、一つ一つ丁寧に向き合います！

弊社は神戸・阪神・北摂間・大阪市内に12店舗構えております。お住まいのご購入に欠かせない住宅ローンの専門部署や、中古物件には欠かせないリフォームの専門部署がございますので、連携してお客様を各方面からサポートさせていただきます。また、平日利用者を対象とした「平日会員制度」での仲介手数料30％キャッシュバックサービスなどもございます。詳細はお気軽にお問い合わせください。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,880万円
管理費等
8,630円／月
修繕積立金
17,250円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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お問合せ先

株式会社ウィル　岡本営業所

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
年中無休・水曜日も営業しています（年末年始はお休みを頂きます）

オンライン相談の流れ
  1. 1

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  2. 2

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  3. 3

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    当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

  • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
  • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

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掲載110番