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中古マンションカサベラ甲南 5階3DK / 2,180万円

  • LDK約9帖のプラン。バルコニーに面しているため採光・風通し良好！［2025年10月18日撮影］

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2,180万円

支払い目安：8.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3DK/57.12㎡(壁心)

築年数
築43年
駐車場
空有 13,000円(税込) 5台空きあり（2025年10月6日時点）
交通

JR東海道・山陽本線 住吉駅 徒歩10分

  • 神戸新交通六甲アイランド線 住吉駅 徒歩10分
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問合せ先：株式会社ウィル　岡本営業所

会社情報

ポイント

■ウィル不動産販売■ ◇5階・西向きの3DKのお住まい！ ◇北西角部屋で開放感あり！ ◇水廻りが集約された家事動線の良い造り！ ◇L字バルコニーは12.9平米！ ◇リフォームプランご提案いたします♪

Pick up

災害リスク

間取り

3DK

3DK

専有面積57.12㎡(壁心)バルコニー面積12.9㎡駐車場空有 13,000円(税込) 5台空きあり（2025年10月6日時点）備考間取りは専有面積57.12?の3DK。DKは約9帖のプランで、バルコニーに面しているため採光・風通し良好です。
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 外観
  • 外観
  • 子供部屋
  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー
  • エントランス
  • エントランス

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設備

設備画像

6枚

設備情報

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納

室内

  • フローリング
  • 出窓
  • バルコニー
  • 照明器具付き

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • ガレージ

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン
  • セキュリティ充実

インフラ

  • 給湯
  • インターネット対応

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 魚崎小学校[公立]の外観
  • 魚崎中学校[公立]の外観
  • 特定医療法人五仁会 住吉川病院の外観
  • あんどう皮ふ科の外観
  • コープ(甲南)の外観
  • いかり(岡本店)の外観
  • 川井公園の外観
  • 東灘区役所の外観
  • 魚崎駅[阪神本線]

周辺情報

学校

  • 魚崎小学校(800m)
  • 魚崎中学校(1,440m)

買い物

  • コンビニ(160m)
  • スーパー(480m)

その他施設

  • 総合病院(560m)

周辺地図

兵庫県神戸市東灘区甲南町4丁目13

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

住吉

  • いいね度：5点中4点の評価

    基本的には、野良猫がうるさい事を除けば閑静な住宅街で、10分強歩けばJR、阪急、阪神の駅に着くし、バスの便もほどほどに良い。大型スーパー、コンビニ、等そこそこ数がある。 (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    関西圏では、高級住宅地である。治安はまずまず良い。駅近で便利。車の移動もしやすい。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    緑が多く、環境も良く、静かで落ち着いている。海と山の両方が見えて景観が良い。 (60代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,180万円

支払い目安：8.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等10,000円
修繕積立金12,220円
間取り3DK
専有面積57.12㎡（壁心）
バルコニー面積12.9㎡
駐車場空有 13,000円(税込) 5台空きあり（2025年10月6日時点）
築年月

1983年11月（築43年）

所在地

兵庫県神戸市東灘区甲南町4丁目13

交通
  • JR東海道・山陽本線 住吉駅 徒歩10分
  • 神戸新交通六甲アイランド線 住吉駅 徒歩10分
所在階 / 階数5階 / 11階建
総戸数73戸
主要採光面西
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：穴吹ハウジングサービス 西宮店
現況

居住中

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

備考

施工会社：村本建設株式会社

◆JR・六甲ライナー住吉駅から徒歩10分！ ◆阪神魚崎駅から徒歩15分！ ◆北側に国道2号線が走っています！ ◆小学校・スーパー・総合病院・公園など徒歩10分圏内にあり！ ◆エントランスにオートロックあり！ ◆敷地内駐車場に空き有！（2025年10月時点） ◇専有面積57.12平米の3DK！ ◇DKは約9.0帖の縦長リビングのプラン！ ◇北側に窓からは六甲山を望む眺望あり！ ◇全室窓付きで風通し良好！ ◇お気軽にお問い合わせください！ 〇魚崎小学校・・・徒歩10分 〇魚崎中学校・・・徒歩18分 〇コープ　甲南・・・徒歩6分 〇特定医療法人五仁会　住吉川病院・・・徒歩7分 宝塚で創業30年！東証上場のウィルで安心取引！定休日無！キッズスペース有！オンライン相談対応！平日特典！一緒にあなたにとってベストなお住まいを探しましょう！

LIFULL HOME'S 物件番号0128659-0001825
自社管理番号833319R

情報公開日：2025/10/08

最新情報提供日：2025/12/27

情報有効期限：2026/01/08

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /10
    スタッフ
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  • 2 /10
    店内の様子
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  • 3 /10
    店内の様子
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  • 4 /10
    店舗の外観
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  • 5 /10
    地図
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  • 6 /10
    接客スペース
    接客スペース
  • 7 /10
    接客スペース
    接客スペース
  • 8 /10
    キッズスペース
    キッズスペース
  • 9 /10
    その他
    その他
  • 10 /10
    会社ロゴ
    会社ロゴ

株式会社ウィル　岡本営業所

兵庫県神戸市東灘区本山北町３丁目5-10
交通
  • 阪急神戸本線 岡本駅 徒歩3分
  • JR東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩2分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日年中無休・水曜日も営業しています（年末年始はお休みを頂きます）
免許番号国土交通大臣(5)第6447号
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

ウィルは地域情報に詳しく、豊富な物件情報のご提案が可能です。今から家探しを始めようというお客様、リフォームにご興味をお持ちのお客様、希望に合う物件がなかなかないお客様、まずはお気軽にご相談下さい。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 19時以降も営業
  • 駅から歩いて3分以内
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 年中無休
  • キッズサービスあり

スタッフコメント

宮前圭吾

プロとしてお客様のお住まい探しをサポートします。

弊社は神戸・阪神・北摂間・大阪市内に12店舗構えております。お住まいのご購入に欠かせない住宅ローンの専門部署や、中古物件には欠かせないリフォームの専門部署がございますので、連携してお客様を各方面からサポートさせていただきます。また、平日利用者を対象とした「平日会員制度」での仲介手数料30％キャッシュバックサービスなどもございます。詳細はお気軽にお問い合わせください。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,180万円
管理費等
10,000円／月
修繕積立金
12,220円／月
%
年
万円
万円/回

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※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

株式会社ウィル　岡本営業所

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
年中無休・水曜日も営業しています（年末年始はお休みを頂きます）

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  2. 2

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