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中古マンション東灘ロイヤルマンション 10階3LDK / 3,180万円

  • 東灘ロイヤルマンションの外観（南東側から）。阪神青木駅から徒歩10分にあるマンションです。複数沿線が利用可能で、小学校やスーパー、公園が徒歩5分圏内にあるため、子育て世代に人気のエリア！

3,180万円

支払い目安：11万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/98.88㎡(壁心)

築年数
築45年
駐車場
空無
交通

阪神本線 青木駅 徒歩10分

  • JR東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩14分
見学予約
無料

問合せ先：株式会社ウィル　岡本営業所

会社情報

ポイント

■ウィル不動産販売■ ◇「本山南小学校」から徒歩2分！ ◇高層階・10階部分の角部屋！ ◇東・西・北の三方にバルコニーあり！ ◇LDKは広々約18.22帖のプラン！ ◇お気軽にご見学いただけます♪

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積98.88㎡(壁心)バルコニー面積21.1㎡駐車場空無備考間取りは専有面積98.88平米の3LDK。LDK約18帖の縦長リビングのプランです。全室に窓が付いており、開放感のあるお住まい。3面バルコニーで採光・通風良好！バルコニー面積は21.10平米です。

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • 外観
  • 外観
  • バルコニー
  • バルコニー
  • バルコニー
  • バルコニー
  • バルコニー
  • バルコニー
  • エントランス
  • エントランス

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設備

設備画像

3枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き

建物

  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • ガレージ

セキュリティ

  • 防犯カメラ

インフラ

  • 給湯
  • インターネット対応

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評価・保証

評価・保証情報

  • 修繕・点検の記録

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 本山南小学校[公立]の外観
  • 本山南中学校[公立]の外観
  • 宮地病院の外観
  • あんどう皮ふ科の外観
  • 阪急オアシス(本山南店)の外観
  • パル・ヤマト(青木店)の外観
  • 中野南公園の外観
  • 本庄中央公園の外観
  • サンシャインワーフ神戸の外観

周辺情報

学校

  • 本山南小学校(160m)
  • 本山南中学校(1,440m)

買い物

  • コンビニ(160m)
  • スーパー(160m)

その他施設

  • 総合病院(400m)

周辺地図

兵庫県神戸市東灘区本山南町3丁目10

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

青木

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良い。程よく自然があり、夜でも散歩できる遊歩道などが整備されている。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    歴史もありながら、新しい街でもある。阪神間で交通の便もいい。鉄道も道路も。人の質もわるくない。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    銀行がもう少し近くにあればいいなと思う。駅前にもう少しお店が欲しい。 (40代女性)

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摂津本山

  • いいね度：5点中4点の評価

    町内は商業施設がほとんどない住宅街だが10分歩けば複数駅にアクセス可、バスも本数は多くないが複数路線あり。川山海へも散歩可。新しい図書館も徒歩圏内。公園も複数ある。坂多いが電動アシスト自転車で不便なし (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    買い物がしやすく、ご飯屋さんも多いため。また、ファミリー層が多いので何かと安心。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    毎日生活をする上で必要な店や病院が徒歩圏内にそろっているのでとても住みやすい。便利なのにごちゃごちゃしておらず、落ち着いた街なので住み心地がとてもよい。高収入の人が多くすんでおり、治安もよい。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,180万円

支払い目安：11万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等8,400円
修繕積立金16,360円
間取り3LDK
専有面積98.88㎡（壁心）
バルコニー面積21.1㎡
駐車場空無
築年月

1981年9月（築45年）

所在地

兵庫県神戸市東灘区本山南町3丁目10

交通
  • 阪神本線 青木駅 徒歩10分
  • JR東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩14分
所在階 / 階数10階 / 11階建
総戸数115戸
主要採光面東
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域第一種住居地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社カシワバラ・デイズ
現況

空家

見学予約する無料

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

備考

施工会社：株式会社竹中工務店

◆阪神青木駅から徒歩10分！ ◆JR摂津本山駅から徒歩14分！ ◆阪急岡本駅から徒歩15分！ ◆小学校・スーパー・公園・スイミングスクール等が 　徒歩5分圏内の距離にあり！ ◆子育て世代に人気のエリア！ ◇専有面積98.88平米の3LDK！ ◇両面バルコニーに面した縦長リビングのプラン！ ◇全部屋に窓があり明るい印象！ ◇洋室約12帖はドアが2つあるので2部屋に分けることができます！ ◇リフォームで間取り変更可能！ 　リフォームプランのご提案もさせていただきます♪ ◇バルコニー面積は21.10平米！ ◇お気軽にお問い合わせください！ 〇本山南小学校・・・徒歩2分 〇本山南中学校・・・徒歩18分 〇阪急オアシス　本山南店・・・徒歩2分 〇中野南公園・・・徒歩3分 宝塚で創業30年！東証上場のウィルで安心取引！定休日無！キッズスペース有！オンライン相談対応！平日特典！一緒にあなたにとってベストなお住まいを探しましょう！

LIFULL HOME'S 物件番号0128659-0001711
自社管理番号773486R

情報公開日：2025/05/23

最新情報提供日：2026/01/01

情報有効期限：2026/01/13

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /10
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /10
    店内の様子
    店内の様子
  • 3 /10
    店内の様子
    店内の様子
  • 4 /10
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 5 /10
    地図
    地図
  • 6 /10
    接客スペース
    接客スペース
  • 7 /10
    接客スペース
    接客スペース
  • 8 /10
    キッズスペース
    キッズスペース
  • 9 /10
    その他
    その他
  • 10 /10
    会社ロゴ
    会社ロゴ

株式会社ウィル　岡本営業所

兵庫県神戸市東灘区本山北町３丁目5-10
交通
  • 阪急神戸本線 岡本駅 徒歩3分
  • JR東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩2分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日年中無休・水曜日も営業しています（年末年始はお休みを頂きます）
免許番号国土交通大臣(5)第6447号
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

ウィルは地域情報に詳しく、豊富な物件情報のご提案が可能です。今から家探しを始めようというお客様、リフォームにご興味をお持ちのお客様、希望に合う物件がなかなかないお客様、まずはお気軽にご相談下さい。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 19時以降も営業
  • 駅から歩いて3分以内
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 年中無休
  • キッズサービスあり

スタッフコメント

池田拓生

保有資格：宅地建物取引士

お客様のお住まい探しを全力でサポートいたします。

弊社は神戸・阪神・北摂間・大阪市内に12店舗構えております。お住まいのご購入に欠かせない住宅ローンの専門部署や、中古物件には欠かせないリフォームの専門部署がございますので、連携してお客様を各方面からサポートさせていただきます。また、平日利用者を対象とした「平日会員制度」での仲介手数料30％キャッシュバックサービスなどもございます。詳細はお気軽にお問い合わせください。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,180万円
管理費等
8,400円／月
修繕積立金
16,360円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

株式会社ウィル　岡本営業所

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
年中無休・水曜日も営業しています（年末年始はお休みを頂きます）

オンライン相談の流れ
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  2. 2

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  3. 3

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    当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

  • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
  • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

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掲載110番