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中古マンション御影プライムハイツ 5階3LDK / 1,988万円

  • LDK約10.0帖の縦長リビングのプランです。バルコニーに面しており、隣接する洋室約6.0帖とつなげて広く使うこともできます。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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1,988万円

支払い目安：7.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/60.83㎡(壁心)

築年数
築54年
駐車場
空無
交通

阪急神戸本線 御影駅 徒歩9分

  • JR東海道・山陽本線 住吉駅 徒歩12分
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問合せ先：株式会社ウィル　岡本営業所

会社情報

ポイント

■ウィル不動産販売■ ＼価格変更しています！／ ◇2023年8月にフルリフォーム済み！ ◇最上階・5階部分、西向きのお住まい！ ◇高台立地につき眺望良好！ ◇現況は空家！ ◇ぜひ一度ご見学ください！

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積60.83㎡(壁心)バルコニー面積6.79㎡駐車場空無備考専有面積60.83平米の3LDK。LDKと個室2部屋が続き間になった、縦長リビングのプラン。生活シーンに合わせて、フレキシブルに部屋をつなげることができます。トイレは洗面室から出入りする造り。

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

16枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 寝室
  • 外観
  • 外観
  • 子供部屋
  • 子供部屋
  • 子供部屋
  • 子供部屋
  • 玄関
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー
  • バルコニー
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2023年08月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器
  • 給排水管

内装

2023年08月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）
  • サッシ

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設備

設備画像

4枚

設備情報

キッチン

  • コンロ二口
  • システムキッチン
  • ディスポーザー
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • 省エネ給湯器
  • ワイドバルコニー

建物

  • エレベーター
  • フロントサービス
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
  • CATV
  • CS対応
  • BS対応
  • 光ファイバー

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 深田池公園の外観
  • 東灘区役所の外観
  • 東灘図書館の外観
  • 東神戸病院の外観
  • 住吉中学校[公立]の外観
  • 親和保育園[私立]の外観
  • ライフ(御影店)の外観
  • コープ(シーア)の外観
  • KOHYO(コーヨー)(住吉店)の外観

周辺情報

学校

  • 渦が森小学校(1,920m)
  • 住吉中学校(80m)

買い物

  • コンビニ(720m)
  • スーパー(880m)

その他施設

  • 総合病院(650m)

周辺地図

兵庫県神戸市東灘区住吉山手2丁目2

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

御影

  • いいね度：5点中4点の評価

    坂が多いので電動自転車は必須だが、電動自転車で行ける範囲に必要なものが揃っている。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然を楽しめる場所もあって、交通の便も良い。子育てもしやすい環境。治安も悪くない、子連れOKの飲食店、児童館、遊び場。大学があるので、お店も充実している。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    静かで治安が良い。駅まで遠く不便な面もあるが車を利用しやすい。 (60代女性)

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住吉

  • いいね度：5点中5点の評価

    産まれた時からそこで育っていますし、子どもを連れていく公園も、雨の日は屋根のある公園など充実していて、デートスポットも少し電車やバスに乗れば周りに沢山あるので、楽しいし満足しています。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    一人暮らしの為余り気にしてないが、駅も近いしスーパーも近い、コンビニも主治医院も家の前にあるし、この上なく便利な所が気に入ってる。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    閑静な住宅街で済んでいるとステータスがある。ただ、買い物に少し不便だから。 (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,988万円

支払い目安：7.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等8,500円
修繕積立金11,400円
間取り3LDK
専有面積60.83㎡（壁心）
バルコニー面積6.79㎡
駐車場空無
築年月

1972年4月（築54年）

リフォーム情報を見る

所在地

兵庫県神戸市東灘区住吉山手2丁目2

交通
  • 阪急神戸本線 御影駅 徒歩9分
  • JR東海道・山陽本線 住吉駅 徒歩12分
所在階 / 階数5階 / 5階建
総戸数87戸
主要採光面西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種低層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社セイビ大阪
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

一般媒介

備考

施工会社：株式会社竹中工務店

◆阪急「御影駅」徒歩9分！ ◆JR「住吉駅」徒歩12分！ ◆六甲ライナー「住吉駅」徒歩12分！ ◆住吉川沿いの静かな住宅地！ ◆第1種低層住居専用地域！ ◆エレベーター有り！ ◇専有面積60.83平米の3LDK！ ◇ゆとりある2LDKとしても使用可能！ ◇TVモニター付きインターホン、洗浄便座付き！ ◇トランクルーム有り！ ◇お気軽にお問い合わせください！ ●『住吉中学校』徒歩1分！ ●『ライフ』徒歩11分！ ●『住吉川』徒歩6分！ ●『東神戸病院』徒歩7分！ 宝塚で創業30年！東証上場のウィルで安心取引！定休日無！キッズスペース有！オンライン相談対応！平日特典！一緒にあなたにとってベストなお住まいを探しましょう！

LIFULL HOME'S 物件番号0128659-0001675
自社管理番号544472R

情報公開日：2025/04/27

最新情報提供日：2025/12/26

情報有効期限：2026/01/07

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /10
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /10
    店内の様子
    店内の様子
  • 3 /10
    店内の様子
    店内の様子
  • 4 /10
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 5 /10
    地図
    地図
  • 6 /10
    接客スペース
    接客スペース
  • 7 /10
    接客スペース
    接客スペース
  • 8 /10
    キッズスペース
    キッズスペース
  • 9 /10
    その他
    その他
  • 10 /10
    会社ロゴ
    会社ロゴ

株式会社ウィル　岡本営業所

兵庫県神戸市東灘区本山北町３丁目5-10
交通
  • 阪急神戸本線 岡本駅 徒歩3分
  • JR東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩2分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日年中無休・水曜日も営業しています（年末年始はお休みを頂きます）
免許番号国土交通大臣(5)第6447号
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

ウィルは地域情報に詳しく、豊富な物件情報のご提案が可能です。今から家探しを始めようというお客様、リフォームにご興味をお持ちのお客様、希望に合う物件がなかなかないお客様、まずはお気軽にご相談下さい。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 19時以降も営業
  • 駅から歩いて3分以内
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 年中無休
  • キッズサービスあり

スタッフコメント

土居優斗

保有資格：宅地建物取引士

お客様が抱えるどんなに些細な悩みでも、一つ一つ丁寧に向き合います！

弊社は神戸・阪神・北摂間・大阪市内に12店舗構えております。お住まいのご購入に欠かせない住宅ローンの専門部署や、中古物件には欠かせないリフォームの専門部署がございますので、連携してお客様を各方面からサポートさせていただきます。また、平日利用者を対象とした「平日会員制度」での仲介手数料30％キャッシュバックサービスなどもございます。詳細はお気軽にお問い合わせください。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,988万円
管理費等
8,500円／月
修繕積立金
11,400円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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お問合せ先

株式会社ウィル　岡本営業所

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
年中無休・水曜日も営業しています（年末年始はお休みを頂きます）

オンライン相談の流れ
  1. 1

    問合せ時に項目をチェック

    資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。

  2. 2

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  3. 3

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    当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

  • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
  • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

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掲載110番