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中古マンションサンシャイン西芦屋 5階2LDK / 1,468万円

  • LDKは約15帖の広々プラン。2面以上の採光を確保しており、明るい印象のお住まいです。［2024年2月27日撮影］

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1,468万円

支払い目安：5.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/57.78㎡(壁心)

築年数
築41年
交通

阪神本線 深江駅 徒歩6分

  • JR東海道・山陽本線 甲南山手駅 徒歩19分
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問合せ先：株式会社ウィル　岡本営業所

会社情報

ポイント

■ウィル不動産販売■ ◇2024年2月にフルリフォーム済み！ ◇東・北・西の三方角部屋で採光良好・通風良好！ ◇上層階・5階部分で採光・通風良好！ ◇ルーフバルコニー付きで眺望良好！ ◇現況は空家！

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK

専有面積57.78㎡(壁心)バルコニー面積6.48㎡備考57.78平米の2LDK。広々としたルーフバルコニーが魅力のプラン。LDKと洋室1部屋が2面以上の採光を確保しています。LDKを含む全居室に収納完備。室内廊下が短く居住スペースを優先した造りです。

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

12枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 外観
  • 子供部屋
  • 子供部屋
  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー
  • バルコニー
  • エントランス
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2024年02月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • 洗面所

内装

2024年02月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）

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設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • シャワー付洗面化粧台
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • ルーフバルコニー
  • 照明器具付き
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • ガレージ
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
  • インターネット対応

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

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評価・保証

評価・保証情報

  • 修繕・点検の記録

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 本庄小学校[公立]の外観
  • 本庄中学校[公立]の外観
  • コープ(深江)の外観
  • 業務スーパー(本山店)の外観
  • 長間医院の外観
  • 宮地病院の外観
  • 栄公園の外観
  • 本庄中央公園の外観
  • サンシャインワーフ神戸の外観

周辺情報

学校

  • 本庄小学校(720m)
  • 本庄中学校(960m)

買い物

  • コンビニ(220m)
  • スーパー(640m)
  • ドラッグストア(800m)

周辺地図

兵庫県神戸市東灘区深江南町4丁目12

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

深江

  • いいね度：5点中5点の評価

    ずっと前からいて違和感を覚えたことがないから。深夜までやっているスーパーがすぐ横にあるから。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    色んな意味で格差なく安心安全で年齢層も様々でとても暮らしやすい (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    騒音も少なく環境が良い。ただ、駅から遠く買い物環境はあまり良くないのでやや満足である。 (30代男性)

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甲南山手

  • いいね度：5点中4点の評価

    いいお店が多いわけではないが、暮らしていくには十分な店はある。公園もあるし、治安も悪くないため。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    子供からお年寄りまで住みやすい土地だと思います。でも道が狭いところがあるのと坂道が多いのがネックですが… (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便、グルメ、お買い物、全てにおいて悪いところが見つからない (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,468万円

支払い目安：5.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等8,300円
修繕積立金10,400円
間取り2LDK
専有面積57.78㎡（壁心）
バルコニー面積6.48㎡
築年月

1985年3月（築41年）

リフォーム情報を見る

所在地

兵庫県神戸市東灘区深江南町4丁目12

交通
  • 阪神本線 深江駅 徒歩6分
  • JR東海道・山陽本線 甲南山手駅 徒歩19分
所在階 / 階数5階 / 6階建
総戸数33戸
主要採光面東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種住居地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：グローバルコミュニティ株式会社 本社
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

一般媒介

備考

施工会社：株式会社安英工務店

◆阪神深江駅から徒歩6分！ ◆JR甲南山手駅から徒歩19分！ ◆北側に国道43号線・阪神高速3号神戸線が走っています！ ◆小中学校・スーパー・公園などが 　徒歩圏内に揃った暮らしやすい立地！ ◇専有面積57.78平米の2LDK！ ◇LDK約15帖の広々リビングのプラン！ ◇近くに高い建物がないため眺望良好！開放感あり！ ◇LDKを含む全居室に収納スペースあり！ ◇お気軽にお問い合わせください！ 〜リフォーム内容〜 間取り変更、全室クロス張替、フローリング・CF上張り、床見切り施工、建具交換（一部）、キッチン交換、シャワーヘッド交換、他 宝塚で創業30年！東証上場のウィルで安心取引！定休日無！キッズスペース有！オンライン相談対応！平日特典！一緒にあなたにとってベストなお住まいを探しましょう！

LIFULL HOME'S 物件番号0128659-0001346
自社管理番号591902R

情報公開日：2024/03/01

最新情報提供日：2026/01/02

情報有効期限：2026/01/14

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /10
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /10
    店内の様子
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  • 3 /10
    店内の様子
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  • 4 /10
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 5 /10
    地図
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  • 6 /10
    接客スペース
    接客スペース
  • 7 /10
    接客スペース
    接客スペース
  • 8 /10
    キッズスペース
    キッズスペース
  • 9 /10
    その他
    その他
  • 10 /10
    会社ロゴ
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株式会社ウィル　岡本営業所

兵庫県神戸市東灘区本山北町３丁目5-10
交通
  • 阪急神戸本線 岡本駅 徒歩3分
  • JR東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩2分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日年中無休・水曜日も営業しています（年末年始はお休みを頂きます）
免許番号国土交通大臣(5)第6447号
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

ウィルは地域情報に詳しく、豊富な物件情報のご提案が可能です。今から家探しを始めようというお客様、リフォームにご興味をお持ちのお客様、希望に合う物件がなかなかないお客様、まずはお気軽にご相談下さい。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 19時以降も営業
  • 駅から歩いて3分以内
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 年中無休
  • キッズサービスあり

スタッフコメント

池田拓生

保有資格：宅地建物取引士

お客様のお住まい探しを全力でサポートいたします。

弊社は神戸・阪神・北摂間・大阪市内に12店舗構えております。お住まいのご購入に欠かせない住宅ローンの専門部署や、中古物件には欠かせないリフォームの専門部署がございますので、連携してお客様を各方面からサポートさせていただきます。また、平日利用者を対象とした「平日会員制度」での仲介手数料30％キャッシュバックサービスなどもございます。詳細はお気軽にお問い合わせください。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,468万円
管理費等
8,300円／月
修繕積立金
10,400円／月
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

株式会社ウィル　岡本営業所

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
年中無休・水曜日も営業しています（年末年始はお休みを頂きます）

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  2. 2

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  3. 3

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掲載110番