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中古マンションザ・パークハウス晴海タワーズ　ティアロレジデンス 48階2LDK / 18,900万円

  • 免震構造採用　総戸数861戸の免振構造タワーレジデンス

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18,900万円

支払い目安：55.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/81.94㎡(壁心)

築年数
築10年
駐車場
空無 月額27　000円〜36　000円　※駐車場の空状況や料金は、サイズや区画によって異なります。詳細は、お問い合
交通

都営大江戸線 勝どき駅 徒歩13分

  • 東京メトロ有楽町線 月島駅 徒歩14分
  • 新交通ゆりかもめ 新豊洲駅 徒歩19分
  • 東京メトロ有楽町線 豊洲駅 徒歩19分
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問合せ先：ロイヤルハウジング販売株式会社　月島キャピタルゲート店

会社情報

ポイント

■48階高層階部分（西向き）■通風・眺望良好■免震構造採用、長期優良住宅認定■24時間有人管理（夜間警備員）■ペット飼育可■充実の共用施設

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK（リビングダイニングキッチン 18.3帖(1階) 洋室 8帖(1階) 洋室 7帖(1階) 洋室）

専有面積81.94㎡(壁心)バルコニー面積13.06㎡駐車場空無 月額27　000円〜36　000円　※駐車場の空状況や料金は、サイズや区画によって異なります。詳細は、お問い合備考48階部分西向き　81.94？　2LDK＋WIC＋SIC　内装リフォーム完了

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

8枚
  • 外観
  • 外観
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス
  • エントランス
  • エントランス

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設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • ディスポーザー

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • トランクルーム
  • シューズインクローゼット

室内

  • エアコン
  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー

建物

  • エレベーター
  • ゴミ出し24時間OK
  • キッズルーム
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 下水
  • オール電化
  • 給湯

構造・性能

  • 免震構造

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評価・保証

評価・保証情報

  • 長期優良住宅認定通知書

評価の詳細

マンション管理評価

プロが評価した、管理組合の運営状況や修繕等の資金計画などが見られます。（LIFULL HOME'S提供情報）

S最高評価

管理組合が適切に運営されているか
管理組合の活動
3つ星中、3つ星
管理情報の透明性
1つ星中、星なし
防災・防犯の対策がされているか
防災対策
3つ星中、3つ星
喫煙ルール
3つ星中、3つ星
防犯設備の状態
3つ星中、3つ星

管理評価書を見る

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周辺環境

周辺画像

5枚
  • 【公園】晴海臨海公園まで9ｍ
  • 【保育園】さくさくみらいまで382ｍ
  • 【スーパー】成城石井　晴海トリトン店まで731ｍ
  • 【スーパー】東武ストアまで686ｍ
  • 【ショッピングセンター】晴海トリトンまで797ｍ

周辺情報

学校

  • 中央区立月島第三小学校(661m)
  • 中央区立晴海中学校(706m)

買い物

  • コンビニ(273m)
  • スーパー(731m)
  • 商店街(797m)
  • ドラッグストア(872m)

その他施設

  • 総合病院(586m)
  • 公園(9m)
  • さくさくみらい(382m)

周辺地図

東京都中央区晴海2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

勝どき

  • いいね度：5点中4点の評価

    都心にあるので交通の便がよいこと。バスや電車など、多数の交通網から選べるので、例えば電車が止まってもバスまたは徒歩で帰ればいいなど、選択肢が豊富な点。治安が比較的よいこと。犯罪が少ない。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    日常利用機会の多い商業施設（スーパー、コンビニ）が充実している点や、地下鉄やバスといった公共交通機関で、各種エリアへのアクセスがよく、更に利便性向上への計画もある点。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    住んでいる街には何もないけどバスでいける近隣に大型ショッピングセンター、モール、銀座、東京駅があり、街自体には住民しかいないからごみごみしていなくて良い。 (30代女性)

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月島

  • いいね度：5点中5点の評価

    アクセス便利な都心。買い物便利。治安良い。病院多い。子育てしやすい。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安が良く、区の子育てに対する支援が厚い。買い物は少々不便だが、徒歩で銀座や築地に行けるし東京駅も近い。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都心に近い。銀座、有楽町、大手町、東京駅方面には自転車でもアクセスできる。地下鉄２路線使える。町が清潔。幹線道路から道路1本離れるだけで静か。 (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

18,900万円

支払い目安：55.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等26,210円
修繕積立金24,180円
間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 18.3帖(1階) 洋室 8帖(1階) 洋室 7帖(1階) 洋室）
専有面積81.94㎡（壁心）
バルコニー面積13.06㎡
駐車場空無 月額27　000円〜36　000円　※駐車場の空状況や料金は、サイズや区画によって異なります。詳細は、お問い合
築年月

2016年3月（築10年）

所在地

東京都中央区晴海2丁目

交通
  • 都営大江戸線 勝どき駅 徒歩13分
  • 東京メトロ有楽町線 月島駅 徒歩14分
  • 新交通ゆりかもめ 新豊洲駅 徒歩19分
  • 東京メトロ有楽町線 豊洲駅 徒歩19分
所在階 / 階数48階 / 49階建 (地下2階)
総戸数861戸
主要採光面西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域準工業地域
地勢平坦
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用共視聴設備利用料：199円、住民交流活動費：100円、地震防災システム利用料：240円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三菱地所コミュニティ
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

その他条件ペット可
備考

施工会社：鹿島建設

■48階高層階（西向き）■通風・眺望良好■免震構造採用、長期優良住宅認定■鹿島建設施工■24時間有人管理（夜間警備員）■各階に防災備蓄倉庫、ゴミ置場■ペット飼育可■充実の共用施設（プライベートルーフガーデン、パーティーフォーラム、ライブラリーラウンジ、スタディブース、サウンドサークル、キッズスペース、ゲストルーム、フィットネスルーム、ティアロラウンジ等）

LIFULL HOME'S 物件番号0128526-0002045
自社管理番号127805

情報公開日：2025/11/22

最新情報提供日：2025/12/27

情報有効期限：2026/01/10

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /9
    店内の様子
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    店舗の外観
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    店舗の外観
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    地図
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    接客スペース
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    接客スペース
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    キッズスペース
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    その他
    その他
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    会社ロゴ
    会社ロゴ

ロイヤルハウジング販売株式会社　月島キャピタルゲート店

東京都中央区月島１丁目5-1　キャピタルゲートプレイス　ザ・モール1・2F
交通
  • 東京メトロ有楽町線 月島駅 徒歩1分
  • 都営大江戸線 月島駅 徒歩1分
営業時間09:00 〜 20:00
定休日年中無休
免許番号国土交通大臣免許(11)第003229号
優良店認定

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会社紹介

月島駅直結。雨にも濡れずにお越し頂けます。 売買・賃貸共に地域に密着した、より質の高いサービスを提供致します。お気軽にお立ち寄りください。

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 保証人不要な物件あり
  • 女性スタッフ対応可
  • 駅から歩いて3分以内
  • 売物件の買取を保証
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • リフォーム対応
  • 年中無休
  • オンライン相談可

スタッフコメント

佐藤健治郎

保有資格：宅地建物取引士

スピーディな対応、丁寧なご説明を心掛けております

東京メトロ有楽町線・都営大江戸線「月島」駅直結店舗。 通行量多く、日々様々な情報が集まります。 不動産仲介業を専門に1975年創業。 専門スタッフが住まいのトータルサポートをいたします。 マンション（低層・タワー）をはじめ、一戸建て・土地・店舗・ビル・駐車場等の不動産運用のご相談ならお任せください。 グループ会社「ロイヤルリゾート（株）」にて、リゾート物件も多数取り扱っております。 また「ロイヤルインテリア（株）」にて、リフォームのご相談も承っております。

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最新情報が手に入る

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具体的な検討ができる

購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
18,900万円
管理費等
26,210円／月
修繕積立金
24,180円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

ロイヤルハウジング販売株式会社　月島キャピタルゲート店

営業時間
09:00 〜 20:00
定休日
年中無休

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掲載110番