シャルム第2聖蹟桜ケ丘 3階
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中古マンション
5時間前 更新シャルム第2聖蹟桜ケ丘 3階2LDK / 2,780万円
1/28■自然と会話が生まれる、心地よいひととき
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間取り
2LDK
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
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- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 寝室
- 外観
- 外観
- 子供部屋
- 玄関
- バルコニー
- エントランス
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年08月実施
- 浴室
内装
2026年08月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- キッチン換気扇交換
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周辺環境
周辺画像
- 駅 640m 聖蹟桜ヶ丘駅
- 小学校 700m 多摩市立多摩第一小学校
- 中学校 700m 多摩市立多摩中学校
- 幼稚園・保育園 800m 多摩みゆき幼稚園
- 病院 700m 平賀診療所 聖蹟桜ヶ丘
- スーパー 600m 京王ストア桜ヶ丘店
周辺駅の口コミ
聖蹟桜ヶ丘
いいね度：
適度に自然があって都会すぎず田舎すぎないところ、交通の便が良く、買い物する施設もそろっているので車がなくても生活できるところが気に入ってます。 (40代女性)
いいね度：
買い物､都心までのアクセス､自然など普通以上に評価できると思うから｡ (50代女性)
いいね度：
「住めば都」的なこと。都内に出るのも時間がかかるが、その分まわりに自然は多く残されていて、公園では雑草が伸びると刈る業者が頻繁に入ります。 (30代女性)
中河原
いいね度：
電車は各駅停車しか停まらないが、特急への乗り換えが割とスムーズな為困らない。買い物も近くにライブがあるので、手頃な値段でなんでも揃う。近くに多摩川が流れているので、無料で運動できて経済的。 (20代女性)
いいね度：
特急列車が停車する。都立公園もある。明治天皇の狩場として由緒ある歴史の趣きがある。交通の便が良い。 (50代男性)
いいね度：
あまり都会過ぎず田舎過ぎず、スーパーが近くにあり、一駅隣には大型デパートやショッピングモールがあったり充実した買い物も出来るから。 (20代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,780万円 支払い目安：10.9万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 29,760円 |
| 修繕積立金 | 0円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 51.28㎡ |
| バルコニー面積 | 6.09㎡ |
| 築年月 | 1977年3月（築50年） |
| 所在地 | 東京都多摩市関戸4丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 3階 / 10階建 |
| 総戸数 | 63戸 |
| 主要採光面 | 東 |
| 建物構造 | 鉄骨造 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | 管理費、修繕積立金は合算です |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0128475-0067057 |
| 自社管理番号 | 50913800 |
情報公開日：2026/08/28（本日公開）
最新情報提供日：2026/08/28（5時間前 更新）
次回更新予定日：2026/09/11
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- 京王線 聖蹟桜ヶ丘駅 徒歩26分
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- 築34年
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会社情報
MEgroup エムイーPLUS町田株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:30 |
| 定休日 | 年中無休 |
| 免許番号 | 東京都知事(3)第98324号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,780万円
- 管理費等
- 29,760円／月
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
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間取り
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- 間取り
内観
1/10
- リビング/ダイニング
- ■自然と会話が生まれる、心地よいひととき
2/10
- リビング/ダイニング
- ■居心地のいい、理想のリビング
3/10
- リビング/ダイニング
- 明るいリビングで過ごす家族団らん ※家具はCGです
4/10
- 室内
- ■機能的で使いやすいお部屋で毎日を快適に
5/10
- 室内
- ■どこになにを置くか楽しみな自分のお部屋
6/10
- 室内
- ■落ち着いた雰囲気のお部屋で心が安らぐ空間
7/10
- 室内
- ■心地よい雰囲気が漂う落ち着いた空間
8/10
- 寝室
- ■窓の配置や通気性の良い設計で部屋の空気がこもらず、常に新鮮な空気が流れます
9/10
- 子供部屋
- ■読書や趣味リモートワークなどさまざまな用途に対応できる柔軟さがあります
10/10
- 玄関
- ■ 家族やゲストをやさしく迎える、心地よい空間
外観
1/4
- 外観
- ■暮らしを彩る充実した設備仕様が備わった住まい
2/4
- 外観
- ■家族みんなが笑顔で過ごせる、安心感のある住まい
3/4
- バルコニー
- ■ 朝のコーヒーや夜の星空を楽しむ、癒しの場所
4/4
- エントランス
- ■帰るたびに安心感を与えてくれる、丁寧に管理された共有空間
設備
1/5
- キッチン
- ■家族の絆を深める、温もりのあるキッチン
2/5
- 浴室
- ■一日の疲れを癒す、心落ち着く空間です
3/5
- トイレ
- ■毎日使う場所だからこそ、清潔感溢れる空間
4/5
- 洗面
- ■清潔感があり、気持ちよく使えます
5/5
- 設備
- ■エアコン付きで入居後すぐ快適！心地よい暮らしをサポート
周辺環境
1/6
- 周辺
- 駅 640m 聖蹟桜ヶ丘駅
2/6
- 周辺
- 小学校 700m 多摩市立多摩第一小学校
3/6
- 周辺
- 中学校 700m 多摩市立多摩中学校
4/6
- 周辺
- 幼稚園・保育園 800m 多摩みゆき幼稚園
5/6
- 周辺
- 病院 700m 平賀診療所 聖蹟桜ヶ丘
6/6
- 周辺
- スーパー 600m 京王ストア桜ヶ丘店
その他
1/2
- その他
2/2
- その他
- ■暮らしに嬉しいエレベーター付き