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中古マンション東加古川ファミリーマンション 2階2LDK / 260万円

  • オーナーチェンジ物件。平成29年より賃貸中。月々44、600円(管理費込）。表面利回り約20%。　

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260万円

支払い目安：1.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/48.84㎡(内法)

築年数
築58年
駐車場
空有 3,000円
交通

JR山陽本線 東加古川駅 徒歩29分

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問合せ先：有限会社輝広

会社情報

ポイント

・オーナーチェンジ ・平成29年5月から賃貸中 ・月々44 600円（管理費込）

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK（和室 3畳 和室 6畳 リビングダイニングキッチン 11帖）

専有面積48.84㎡(内法)駐車場空有 3,000円備考オーナーチェンジ物件。平成29年より賃貸中。月々44、600円(管理費込）。表面利回り約20%。　

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

6枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 和室
  • 玄関

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設備

設備画像

3枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 室内洗濯機置場

建物

  • 駐車場あり

インフラ

  • 公営水道
  • プロパンガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

18枚
  • 【バス停】中一色まで1146ｍ
  • 【郵便局】加古川北野郵便局まで1756ｍ
  • 【銀行】加古川市南農協北野支所まで2150ｍ
  • 【内科】なかむら内科・循環器内科医院まで2133ｍ
  • 【総合病院】友永クリニックまで1303ｍ
  • 【ドラッグストア】ドラッグストアコスモス　高畑店まで1940ｍ
  • 【コンビニエンスストア】セブンーイレブン稲美中村店まで531ｍ
  • 【スーパー】フレッシュ石守稲美店まで1208ｍ
  • 【スーパー】Yamada(ヤマダ)　北野店まで1774ｍ
  • 【公園】北野公園まで1608ｍ
  • 【焼肉】焼肉鈴まで662ｍ
  • 【高校】東播磨高等学校まで937ｍ
  • 【小学校】天満小学校まで1811ｍ
  • 【中学校】稲美北中学校まで2258ｍ
  • 【喫茶店・カフェ】カフェカプチーノ稲美店まで1299ｍ
  • 【ファーストフード】マクドナルド加古川福沢店まで2052ｍ
  • 【その他】加古川総合文化センターまで1899ｍ
  • 【ショッピングセンター】イオン加古川店まで2957ｍ

周辺情報

学校

  • 天満小学校(1,811m)
  • 稲美北中学校(2,258m)

買い物

  • コンビニ(531m)
  • スーパー(1,208m)
  • 商店街(2,957m)
  • ドラッグストア(1,940m)

その他施設

  • 総合病院(1,303m)
  • 公園(1,608m)
  • 銀行(2,150m)
  • 中一色(1,146m)

周辺地図

兵庫県加古郡稲美町中村

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

東加古川

  • いいね度：5点中4点の評価

    近隣の市にアクセスしやすく、物価が安いので、日用品の買い物がしやすい。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都会ではないが車での移動がしやすく買い物施設などが充実している。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    街と自然が共存しており遊歩道から公園へと散歩コースも充実している。近くにバス停がないのが難点 (60代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

260万円

支払い目安：1.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等8,800円
修繕積立金0円
間取り2LDK（和室 3畳 和室 6畳 リビングダイニングキッチン 11帖）
専有面積48.84㎡（内法）
駐車場空有 3,000円
築年月

1968年4月（築58年）

所在地

兵庫県加古郡稲美町中村

交通
  • JR山陽本線 東加古川駅 徒歩29分
所在階 / 階数2階 / 4階建
総戸数32戸
主要採光面北
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域無指定
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：自主管理、管理組合：有、管理会社：東加古川ファミリーマンション管理組合
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

一般媒介

備考

平成29年5月から賃貸中です。 令和6年に外壁塗装されておりますので綺麗な外観です。 現在月々44 600円（管理費込）で賃貸中です。 家賃は35 800円です。表面利回り約20％ととなります。 初めての収益物件としていかがでしょうか？ 所有者変更時に一時金20万円徴収されます。

LIFULL HOME'S 物件番号0128447-0009679
自社管理番号102782

情報公開日：2026/01/27

最新情報提供日：2026/03/23

情報有効期限：2026/04/06

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

有限会社輝広

兵庫県加古川市平岡町土山56番地の1
交通
  • JR山陽本線 土山駅 徒歩10分
営業時間09:30 〜 18:30
定休日毎週水曜日　GW　夏期休暇　年末年始
免許番号兵庫県知事(3)第451368号
優良店認定
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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
260万円
管理費等
8,800円／月
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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お問合せ先

有限会社輝広

営業時間
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定休日
毎週水曜日　GW　夏期休暇　年末年始

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