中古マンション8時間前更新ベルク豊中宮山 3階3LDK / 3,250万円

1/19
リビング/ダイニング

1日前公開

3,250万円

支払い目安：11.4万円／月

※LIFULL HOME'S試算

月々支払いシミュレーション

3LDK/83.55㎡(壁心)

築年数

築32年

駐車場

月額13,000円

交通

阪急箕面線桜井駅徒歩13分

大阪モノレール本線少路駅徒歩19分

問合せ先：株式会社クレスセル　豊中店

会社情報

ポイント

・2026年5月　リフォーム・東向きバルコニー、3ＬＤＫ・ペット飼育可　規約制限あり・敷地内駐車場　サイズ制限ありリフォーム内容〇浴室交換〇洗面化粧台交換〇トイレ交換　等

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 16.5帖洋室 6.5帖和室 6畳洋室 5.2帖）

専有面積83.55㎡(壁心)バルコニー面積10.29㎡駐車場月額13,000円

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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み

内観外観

内観・外観画像

10枚

リビング/ダイニング
外観
洋室
洋室
和室
玄関
玄関
バルコニー
バルコニー
エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年05月実施

浴室
トイレ
洗面所

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設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

システムキッチン

バス・トイレ・洗面

専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
温水洗浄便座
室内洗濯機置場

収納

全居室収納
クローゼット
シューズボックス

室内

バルコニー
吹き抜け
ワイドバルコニー

建物

エレベーター
宅配ボックス

セキュリティ

オートロック

インフラ

公営水道
都市ガス
下水

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺情報

学校

豊中市立桜井谷小学校(820m)
豊中市立第二中学校(760m)

買い物

コンビニ(610m)
スーパー(400m)
ドラッグストア(520m)

その他施設

公園(620m)
銀行(490m)

周辺地図

大阪府豊中市宮山町4丁目3-50

ハザード情報

読み込み中...

なし

0.0m～

0.5m～

3.0m～

5.0m～

10.0m～

20.0m～

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※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

桜井

いいね度：
日常生活になんの不便もなく、静かで落ち着いた街。でも、急な買い物や病気には対応できるくらいの施設数、営業時間なので、住んでいて特段困ったことはない。 (20代女性)
いいね度：
自然環境が良いにも関わらず、約２km圏内にスーパーが５店舗あり日常の買い物がしやすい。 (40代女性)
いいね度：
落ち着いた街並みで洗練されている。福祉も充実していて住民サービスも行き届いている。公立学校の教育がしっかりしているため私立より公立に進学する割合が高い。治安が良い。 (30代女性)

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少路

いいね度：
子育て支援も充実しているし、わりとρ教育熱心な土地柄だと思う。騒音も少なく、そこそこ綠豊かな土地だと思う。 (40代女性)
いいね度：
買い物や交通など、色々な面で生活に便利だし、町全体も静かで落ち着いた雰囲気なのでよいと思うから。 (60代女性)
いいね度：
普段の生活には大変満足した環境です。買い物、交通、子育てなど。不満に思っている点は、子育て施設の少なさ、大型商業施設に行くには一駅もしくは車な部分です。 (20代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	3,250万円支払い目安：11.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等	5,680円
修繕積立金	15,040円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する修繕積立金について修繕積立金は、将来の大規模修繕のために積み立てる費用で、金額は物件によって大きく異なります。長期にわたってマンションの設備を守り、資産価値を下げないために重要な資金です。購入予定のマンションの大規模修繕の予定は、修繕履歴や長期修繕計画で確認します。購入前に不動産会社を通じて確認しましょう。修繕積立金についてさらに詳しく知る
間取り	3LDK（リビングダイニングキッチン 16.5帖洋室 6.5帖和室 6畳洋室 5.2帖）
専有面積	83.55㎡（壁心）
バルコニー面積	10.29㎡
駐車場	月額13,000円
築年月	1995年5月（築32年）リフォーム情報を見る
所在地	大阪府豊中市宮山町4丁目3-50
交通	阪急箕面線桜井駅徒歩13分大阪モノレール本線少路駅徒歩19分
所在階 / 階数	3階 / 6階建
総戸数	31戸
主要採光面	東
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
用途地域	第一種低層住居専用地域
面積（建築 / 敷地）	- / 1,928.75㎡
土地権利	所有権
国土法届出	不要
管理	管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：アナザーワールドサービス（株）
現況	空家ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	仲介
ペット	ペット相談
備考	施工会社：大木建設（株）ペット可能内装リフォームシステムキッチン温水洗浄便座オートロック都市ガス公営水道エレベータ宅配ボックス駐車場有即引渡可 / ２沿線以上利用可 / システムキッチン / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / ワイドバルコニー / 温水洗浄便座 / ペット相談 / エレベーター
LIFULL HOME'S 物件番号	0128425-0001241

情報公開日：2026/09/12（1日前公開）

最新情報提供日：2026/09/12（8時間前更新）

次回更新予定日：2026/09/26

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築年数: 築49年

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会社情報

株式会社クレスセル　豊中店

大阪府豊中市曽根東町１丁目10番3号

交通	阪急宝塚本線曽根駅徒歩1分
営業時間	09:30 〜 19:30
定休日	毎週水曜日
免許番号	大阪府知事(8)第40965号

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月々支払額

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）: -万円／月
金利（住宅ローン）: -万円／月
管理費等・修繕積立金: -万円／月

算出の内訳

価格: 3,250万円
管理費等: 5,680円／月
修繕積立金: 15,040円／月

金利

返済期間

年

頭金

万円

ボーナス返済

万円/回

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LIFULL HOME'S 地図・周辺情報

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この物件周辺の施設一覧

買い物：日用品: セブンイレブン豊中桜の町５丁目店; スギ薬局豊中春日店; Ｓｅｒｉａダイエー桜井駅前店; やまや豊中少路店; 食品館アプロ豊中春日店

買い物：大型店: せんちゅうパル専門店街; ホームセンターコーナン中環蛍池店; コジマ×ビックカメラ箕面店; 西松屋豊中永楽荘店; 千里阪急

グルメ: なか卯箕面桜井店; ヒロコーヒー豊中緑ヶ丘店; 餃子の王将箕面半町店; スターバックスコーヒー豊中ロマンチック街道店; かっぱ寿司箕面店

娯楽施設: 第一総合運動場プール; 野畑庭球場; 宮山公園; 豊中市立二ノ切温水プール; 箕面テニスクラブ

文化施設: 箕面市立郷土資料館

役所・公共施設: 箕面市役所; 大阪府箕面警察署; 豊中春日郵便局; 豊中市立野畑図書館; 豊中市役所新千里出張所

医療: 社会医療法人彩樹豊中敬仁会病院; 市立豊中病院; 医療法人篤友会関西リハビリテーション病院; 医療法人社団澄鈴会箕面神経サナトリウム; 医療法人マックシール巽病院

保育施設: 箕面自由学園幼稚園; 聖愛クロス保育園宮山町; 春日荘聖マリア幼稚園; 認定こども園豊中みどりっこ保育園; 認定こども園豊中みどり幼稚園

学校: 私立箕面自由学園小学校; 私立箕面自由学園中等科; 私立箕面自由学園高校; 国立大阪大学豊中キャンパス; 豊中市立桜井谷東小学校

周辺施設について: 周辺施設は、参考情報としてのみご利用ください（周辺施設は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME’Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺施設は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺施設として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。）; 周辺施設は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません; 避難所以外の周辺情報は2025年7月31日時点のものになります
避難所について: データ出典：国土交通省国土政策局国土数値情報「国土数値情報避難施設データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工; 開設が必要な施設もあります。避難の際や、最新の情報は自治体へご確認ください。; 本データは、原則として地方公共団体の地域防災計画に記載された避難所リストを参考にしています。ただし、地方公共団体によっては、他の情報源から整備しているものもあり、地方公共団体ごとの避難施設データの整備基準が異なりますので、注意ください。; 本データの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
学区について: 学区情報は参考情報としてお客様にご活用いただくものです。; 学区情報の正確性、完全性、最新性などについて、保証いたしかねます。; ご判断については、各自治体の教育委員会にもご確認されるなどされたうえで、お客様自身のご責任で行ってください。; お客様は、自己の責任に基づき本サービスを利用するものとし、事由の如何を問わず、株式会社LIFULL、物件を掲載している不動産会社、データ提供元は一切責任を負いません。; 本サービスは予告なく終了する場合があります。; 本データは、合同会社ジオ・ケイが提供する学校区データベース小学校・中学校【2020年度版】を株式会社LIFULLが加工のうえ、表示したものです。; 学区は随時見直しの対象となり、最新のデータは各自治体の教育委員会が保有しています。

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