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中古マンション21時間前 更新東園田三番館北棟 3階2SLDK / 2,098万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/19

    リビング/ダイニング

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    2,098万円

    支払い目安：7.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2SLDK/82.78㎡(壁心)

    築年数
    築45年
    駐車場
    空無
    交通

    阪急神戸本線 園田駅 徒歩12分

    • JR福知山線 塚口駅 徒歩35分
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    問合せ先：株式会社クレスセル　豊中店

    会社情報

    ポイント

    ●阪急神戸線「園田」歩12分★令和８年１月下旬 室内リフォーム完了！南向きバルコニー！納戸あり！■豊中市専門の当店は地元密着36年◎マンションは竹中工務店施工！広々したＬＤ約18.5帖！日当り良好！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2SLDK

    2SLDK（リビングダイニング 18.5帖 キッチン 3.2帖 和室 6畳 洋室 6帖 収納 2.4帖）

    専有面積82.78㎡(壁心)バルコニー面積9.24㎡駐車場空無
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    内観外観

    内観・外観画像

    9枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 外観
    • 洋室
    • 和室
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年01月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • 洗面所
    • 給湯器
    • キッチン新調・浴室入替・洗面入替・洗濯パン交換・洗濯水栓交換・給湯器交換

    内装

    2026年01月実施

    • ・クロス貼替 ・ＣＦ貼替・畳新調・襖張替・床フロアタイル上張り・コンセント、スイッチ交換 ・建具交換

    備考

    ・玄関、廊下ダウンライト新設・納戸に枕棚新設・ハウスクリーニングなど

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    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 室内洗濯機置場

    室内

    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 尼崎市立園和北小学校(860m)
    • 尼崎市立園田東中学校(880m)

    買い物

    • コンビニ(330m)
    • スーパー(380m)
    • ドラッグストア(350m)

    その他施設

    • 総合病院(350m)
    • 公園(1,490m)
    • 銀行(740m)

    周辺地図

    兵庫県尼崎市東園田町3丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    園田

    • いいね度：5点中4点の評価

      車の交通量が多い割に夜が静か。保育園も増えて預けられる所の選択肢も増えた。家族がたくさん住んでるから住みやすい (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物は便利で、バス、電車色々乗れて神戸、京都、和歌山、奈良どこへでも行きやすいです。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通機会の充実により近場からちょっとした遠出も思い立った時に行動出来る (40代男性)

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    塚口

    • いいね度：5点中4点の評価

      山の手を走る電車で急行が止まり、大阪市内まで10分少々。銀行、スーパー、レストランなどあり、生活には便利で困らない。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      スーパーやドラッグストアが近くにあるし、子供が遊べるような公園も充実していて、街の雰囲気がとても良いと感じるから。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      気楽に暮らすことができ、人と人とのつながりもよい。結構助けあったりできている。交通や色々な店が多く生活もしやすい。 (60代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,098万円

    支払い目安：7.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等7,840円
    修繕積立金10,780円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2SLDK（リビングダイニング 18.5帖 キッチン 3.2帖 和室 6畳 洋室 6帖 収納 2.4帖）
    専有面積82.78㎡（壁心）
    バルコニー面積9.24㎡
    駐車場空無
    築年月

    1982年3月（築45年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    兵庫県尼崎市東園田町3丁目

    交通
    • 阪急神戸本線 園田駅 徒歩12分
    • JR福知山線 塚口駅 徒歩35分
    所在階 / 階数3階 / 4階建
    総戸数22戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    面積（建築 / 敷地）- / 2,765.98㎡
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：（株）アサヒファシリティズ
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2016年01月 下旬
    取引態様

    仲介

    備考

    施工会社：（株）竹中工務店

    室内リフォーム内容》 ・キッチン新調・浴室入替・洗面入替・洗濯パン交換・洗濯水栓交換・給湯器交換・クロス貼替 ・ＣＦ貼替・畳新調・襖張替・床フロアタイル上張り・コンセント、スイッチ交換・玄関、廊下ダウンライト新設 ・建具交換・納戸に枕棚新設・ハウスクリーニングなど ●内装リフォーム システムキッチン 都市ガス 公営水道 駐輪場 バイク置き場 2面バルコニー ※ＬＤＫ１８畳以上 / 内装リフォーム / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 平坦地 / 駐輪場 / バイク置場 ※第1種中高層住居専用地域・第2種中高層住居専用地域 ※現況有姿 ※司法書士指定有り

    LIFULL HOME'S 物件番号0128425-0001144

    情報公開日：2025/12/06

    最新情報提供日：2026/07/06

    情報有効期限：2026/07/20

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社クレスセル　豊中店

    大阪府豊中市曽根東町１丁目10番3号
    交通
    • 阪急宝塚本線 曽根駅 徒歩1分
    営業時間09:30 〜 19:30
    定休日毎週水曜日
    免許番号大阪府知事(8)第40965号
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,098万円
    管理費等
    7,840円／月
    修繕積立金
    10,780円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社クレスセル　豊中店

    営業時間
    09:30 〜 19:30
    定休日
    毎週水曜日

    主要項目が同一の物件について

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