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中古マンション南桜塚パークマンション 2階3LDK / 2,280万円

  • 外観

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2,280万円

支払い目安：8.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/69.3㎡

築年数
築47年
駐車場
月額8600円
交通

阪急宝塚本線 曽根駅 徒歩11分

  • 阪急宝塚本線 岡町駅 徒歩12分
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問合せ先：株式会社クレスセル　豊中店

会社情報

ポイント

平成２８年5月に室内全面リフォーム実施。大規模な改装は不要です♪バルコニー南東向きの角部屋。陽当り＆通風良好！無垢材フローリング使用など、こだわりのデザインリフォーム●敷地の南北両面が道路に面します。

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 13帖 洋室 6帖 洋室 5.7帖 洋室 5帖）

専有面積69.3㎡バルコニー面積7.84㎡駐車場 月額8600円

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

2枚
  • 外観
  • エントランス

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設備

設備情報

キッチン

  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー付洗面化粧台
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 豊中市立南桜塚小学校(360m)
  • 第3中学校(1,200m)

買い物

  • コンビニ(420m)
  • スーパー(330m)
  • ドラッグストア(860m)

その他施設

  • 総合病院(630m)
  • 公園(860m)
  • 銀行(160m)

周辺地図

大阪府豊中市南桜塚2丁目8-3

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

曽根

  • いいね度：5点中4点の評価

    車がなくても電車、バスが充実していて新幹線、空港にも近く便利 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便がよい。新大阪、伊丹空港が近い。名神、中国道など高速のインターもある。新御堂、176号戦を使えば、梅田まですぐに着く。電車15分で梅田に出れる。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    住環境など上を見たらキリがないけれど、大阪神戸京都、どこへ出るのが便利。夫婦のお互いの実家のちょうど真ん中。 (50代女性)

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岡町

  • いいね度：5点中4点の評価

    お年寄りが多くて、余生を静かに暮らせそう。広い道路があるが、大きな交差点は無いから事故も少なそう。ただ、お店が少ないから買い物は不便。大抵一駅先まで行けば何とかなる感じです。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    住宅地としての歴史があり、それなりの落ち着いた文化のなかで、衣食住に特に不満のない点。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    大体のものは近くでも手に入るけど、坂道が多いから自転車で行ける距離でもバスに頼らざるを得ないところがやや不満 (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,280万円

支払い目安：8.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等9,700円
修繕積立金15,250円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 13帖 洋室 6帖 洋室 5.7帖 洋室 5帖）
専有面積69.3㎡
バルコニー面積7.84㎡
駐車場 月額8600円
築年月

1979年10月（築47年）

所在地

大阪府豊中市南桜塚2丁目8-3

交通
  • 阪急宝塚本線 曽根駅 徒歩11分
  • 阪急宝塚本線 岡町駅 徒歩12分
所在階 / 階数2階 / 6階建
総戸数41戸
主要採光面南東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
面積（建築 / 敷地）- / 1,663.63㎡
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス関西（株）
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

備考

施工会社：（株）藤木工務店

●区画の整った閑静な住宅地●南桜塚小学校＆第三中学校●エレベータ２沿線以上利用可 / 市街地が近い/内装リフォーム/ システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / フローリング張替 / ＴＶモニタ付インターホン / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / 平坦地 / エレベーター / 整備された歩道

LIFULL HOME'S 物件番号0128425-0001074

情報公開日：2025/06/01

最新情報提供日：2025/12/27

情報有効期限：2026/01/10

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社クレスセル　豊中店

大阪府豊中市曽根東町１丁目10番3号
交通
  • 阪急宝塚本線 曽根駅 徒歩1分
営業時間09:30 〜 19:30
定休日毎週水曜日
免許番号大阪府知事(8)第40965号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,280万円
管理費等
9,700円／月
修繕積立金
15,250円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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定休日
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