湘南台ブラウンハイム 5階/509号室
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中古マンション
2026/07/01 更新湘南台ブラウンハイム 5階/509号室2LDK / 2,650万円
1/235階・最上階につき、上階からの生活音を気にせず暮らせます◎
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間取り
2LDK
2LDK（リビングダイニングキッチン 22.4帖 洋室 7帖 洋室 6帖）
3D間取り
生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。
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内観外観
内観・外観画像
- 室内
- 外観
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年02月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
内装
2026年02月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 床（フローリング等）
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設備
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 室内洗濯機置場
収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
- 南面バルコニー
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 【小学校】藤沢市立六会小学校まで1302ｍ
- 【中学校】藤沢市立湘南台中学校まで1256ｍ
- 【保育園】藤沢市立しぶやがはら保育園まで351ｍ
- 【ドラッグストア】ドラッグセイムス湘南台店まで156ｍ
- 【コンビニエンスストア】ファミリーマート 藤沢湘南台四丁目店まで284ｍ
- 【焼肉】焼肉ざんまい 湘南台店まで346ｍ
- 【耳鼻科】河合耳鼻咽喉科まで362ｍ
- 【ファーストフード】モスバーガー湘南台店まで456ｍ
- 【コンビニエンスストア】ローソン 藤沢湘南台店まで440ｍ
- 【小児科】湘南台あかちゃんこどもクリニックまで430ｍ
- 【幼稚園】広田幼稚園まで629ｍ
- 【スーパー】BIG POWER(ビッグパワー) 新鮮湘南台市場まで518ｍ
- 【ファミリーレストラン】ガスト 湘南台店まで538ｍ
- 【郵便局】湘南台駅前郵便局まで598ｍ
- 【スーパー】ダイエー湘南台店まで668ｍ
- 【喫茶店・カフェ】むさしの森珈琲 藤沢湘南台店まで695ｍ
- 【スーパー】オーケーストア 湘南台店まで799ｍ
- 【内科】石原医院まで755ｍ
- 【公園】円行公園まで784ｍ
- 【駅】湘南台駅まで600ｍ
周辺情報
学校
- 藤沢市立六会小学校(1,302m)
- 藤沢市立湘南台中学校(1,256m)
買い物
- コンビニ(284m)
- スーパー(518m)
- ドラッグストア(156m)
その他施設
- 公園(784m)
- 藤沢市立しぶやがはら保育園(351m)
周辺地図
神奈川県藤沢市湘南台4丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
湘南台
いいね度：
交通網の充実があげられます。相鉄いずみ野線始発駅で渋谷通勤可能、横浜市営地下鉄も始発（読書が進む）、小田急線にて新宿まで乗り換えなし。満足です。 (60代男性)
いいね度：
自転車で動ける範囲に大きなスーパーや市立図書館がある。徒歩圏内にあればさらにいい。 (40代女性)
いいね度：
買い物や公共施設、医療機関など、住んでいる町になければ両隣の街に行けば大抵のものは間に合う為 (50代男性)
長後
いいね度：
買い物が便利 近くに子供を遊ばせる大きな公園がある。サッカーや野球テニスコートもあるので。ただ一つ難点なのが米軍基地が近いため戦闘機の騒音がうるさい。 (50代女性)
いいね度：
交通の便があまり良くないのが問題だとは思うが、特段それ以外はひどいことはないと思うから。 (40代男性)
いいね度：
都会の様に人が多すぎじゃなくて生活の不便も無いですが、車が無いと出かけるには少し不便さを感じる！ (30代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,650万円 支払い目安：9.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 18,720円 |
| 修繕積立金 | 3,800円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 2LDK（リビングダイニングキッチン 22.4帖 洋室 7帖 洋室 6帖） |
| 専有面積 | 76.35㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 9.62㎡ |
| 築年月 | 1979年9月（築47年） |
| 所在地 | 神奈川県藤沢市湘南台4丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 5階 / 5階建 |
| 総戸数 | 50戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：無、管理形態：自主管理 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 3路線利用可能◎アクセス良好「湘南台」駅まで徒歩8分の好立地！ 【湘南台ブラウンハイム 509号室】はいかがでしょうか♪ 室内リフォーム済み！3LDK→2LDKに変更。家族団らん時間を過ごせるリビングは拡張され、22.4帖の開放的な空間へと生まれ変わっております◎ ■LDK22.4帖 ■全居室6帖以上 ■南向き ■最上階 ■都市ガス ■買い物施設近く（コンビニ・ドラッグストア） ■内見可能 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0128329-0042604 |
| 自社管理番号 | 78104 |
情報公開日：2026/06/19
最新情報提供日：2026/07/01
情報有効期限：2026/07/11
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- 神奈川県藤沢市辻堂太平台2丁目
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- JR東海道本線 辻堂駅 徒歩20分
- 築年数
- 築54年
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会社情報
湘南シーズン株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週 火・水曜日 年末年始 夏季休暇 |
| 免許番号 | 神奈川県知事(3)第27239号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,650万円
- 管理費等
- 18,720円／月
- 修繕積立金
- 3,800円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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お問合せ先
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- 営業時間
- 09:30 〜 19:00
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- 毎週 火・水曜日 年末年始 夏季休暇
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- マンション
- 中古マンション
- 関東
- 神奈川県
- 藤沢市
- 湘南台駅
- 湘南台ブラウンハイム
- 湘南台ブラウンハイム 5階/509号室
間取り
1/1
- 間取り
- 3LDKから2LDKへと間取りが変更◎リビングスペースを広く確保！ 南向きにつき陽当たり良好です♪
内観
1/1
- 室内
- 5階・最上階につき、上階からの生活音を気にせず暮らせます◎
外観
1/1
- 外観
- 3路線利用可能◎アクセス良好「湘南台」駅まで徒歩8分の好立地！ 新規内装リフォーム済み◎ぜひご内見もご検討ください♪
周辺環境
1/20
- 周辺
- 【小学校】藤沢市立六会小学校まで1302ｍ
2/20
- 周辺
- 【中学校】藤沢市立湘南台中学校まで1256ｍ
3/20
- 周辺
- 【保育園】藤沢市立しぶやがはら保育園まで351ｍ
4/20
- 周辺
- 【ドラッグストア】ドラッグセイムス湘南台店まで156ｍ
5/20
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】ファミリーマート 藤沢湘南台四丁目店まで284ｍ
6/20
- 周辺
- 【焼肉】焼肉ざんまい 湘南台店まで346ｍ
7/20
- 周辺
- 【耳鼻科】河合耳鼻咽喉科まで362ｍ
8/20
- 周辺
- 【ファーストフード】モスバーガー湘南台店まで456ｍ
9/20
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】ローソン 藤沢湘南台店まで440ｍ
10/20
- 周辺
- 【小児科】湘南台あかちゃんこどもクリニックまで430ｍ
11/20
- 周辺
- 【幼稚園】広田幼稚園まで629ｍ
12/20
- 周辺
- 【スーパー】BIG POWER(ビッグパワー) 新鮮湘南台市場まで518ｍ
13/20
- 周辺
- 【ファミリーレストラン】ガスト 湘南台店まで538ｍ
14/20
- 周辺
- 【郵便局】湘南台駅前郵便局まで598ｍ
15/20
- 周辺
- 【スーパー】ダイエー湘南台店まで668ｍ
16/20
- 周辺
- 【喫茶店・カフェ】むさしの森珈琲 藤沢湘南台店まで695ｍ
17/20
- 周辺
- 【スーパー】オーケーストア 湘南台店まで799ｍ
18/20
- 周辺
- 【内科】石原医院まで755ｍ
19/20
- 周辺
- 【公園】円行公園まで784ｍ
20/20
- 周辺
- 【駅】湘南台駅まで600ｍ