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中古マンション2026/09/16 更新ナポレ開成山公園 7階3SLDK / 2,100万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    約12帖

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    2,100万円

    支払い目安：8.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3SLDK/76.76㎡(壁心)

    築年数
    築26年
    駐車場
    空有 6,000円(税込)
    交通

    バス 郡山女子大学下車 徒歩1分

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    問合せ先：株式会社深考全幸　郡山オフィス

    会社情報

    ポイント

    【桑野一丁目アドレス】最上階７階・南向き３ＬＤＫ＋ロフト６帖！共用廊下側は玄関ポーチと吹抜け採用でプライバシーを確保！商業施設や開成山公園や郡山市役所が徒歩圏内に揃います！敷地内平面駐車場利用可能。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3SLDK

    3SLDK（和室 6畳 洋室 7帖 洋室 5.4帖 リビングダイニングキッチン 15.1帖 収納 6帖 3LDK+ロフト）

    専有面積76.76㎡(壁心)バルコニー面積12.71㎡駐車場空有 6,000円(税込)
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    内観外観

    内観・外観画像

    21枚
    • リビング/ダイニング
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    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 和室
    • 和室
    • 玄関
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    • バルコニー
    • バルコニー
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    • バルコニー

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    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • バリアフリー
    • ロフト付き
    • 南面バルコニー
    • タイル貼り

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    評価・保証

    評価の詳細

    マンション管理評価

    プロが評価した、管理組合の運営状況や修繕等の資金計画などが見られます。（LIFULL HOME'S提供情報）

    A高評価

    管理組合が適切に運営されているか
    管理組合の活動
    3つ星中、3つ星
    管理情報の透明性
    1つ星中、星なし
    防災・防犯の対策がされているか
    防災対策
    3つ星中、2つ星
    喫煙ルール
    3つ星中、1.5つ星
    防犯設備の状態
    3つ星中、3つ星

    管理評価書を見る

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 郡山市立開成小学校(990m)
    • 郡山市立郡山第五中学校(2,250m)

    買い物

    • コンビニ(510m)
    • スーパー(580m)
    • ドラッグストア(530m)

    その他施設

    • 総合病院(980m)
    • 公園(560m)
    • 銀行(360m)

    その他周辺情報

    • バス停3分以内

    周辺地図

    福島県郡山市桑野1丁目20-6

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    物件概要

    価格

    2,100万円

    支払い目安：8.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等7,000円
    修繕積立金13,430円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3SLDK（和室 6畳 洋室 7帖 洋室 5.4帖 リビングダイニングキッチン 15.1帖 収納 6帖 3LDK+ロフト）
    専有面積76.76㎡（壁心）
    バルコニー面積12.71㎡
    駐車場空有 6,000円(税込)
    築年月

    2001年8月（築26年）

    所在地

    福島県郡山市桑野1丁目20-6

    交通
    • バス 郡山女子大学下車 徒歩1分
    所在階 / 階数7階 / 7階建
    総戸数40戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域近隣商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用町内会費/年：2,400円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：クラシテ株式会社
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談 引渡し：契約から4か月後予定
    取引態様

    専任媒介

    ペットペット相談
    備考

    施工会社：大和建設株式会社

    LIFULL HOME'S 物件番号0128316-0000567

    情報公開日：2026/06/19（97日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/16（8日前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/30

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      ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。

    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社深考全幸　郡山オフィス

    福島県郡山市駅前２丁目10-15　三共郡山ビル北館6階
    交通
    • JR東北本線 郡山駅 徒歩2分
    営業時間09:00 〜 20:00
    定休日年中無休
    免許番号国土交通大臣(03)第008347号
    優良店認定

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

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    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,100万円
    管理費等
    7,000円／月
    修繕積立金
    13,430円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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