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中古マンションサンデュエル開成 6階3LDK / 2,280万円

  • 約13.2帖

2,280万円

支払い目安：9.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/82.15㎡(壁心)

築年数
築24年
駐車場
空有 5,000円(税込) 敷地内機械式駐車場空き有り（サイズ要確認）
交通

バス 鶴見坦公園下車 徒歩1分

  • バス 開成五丁目下車 徒歩3分

問合せ先：株式会社深考全幸　郡山オフィス

会社情報

ポイント

◎価格改定済み！【開成五丁目立地】６階南西角住戸約８０平米３ＬＤＫのお部屋！西面約６０平米のルーフバルコニーからは雄大な磐梯山や花火大会が楽しめます。小中学校やスーパー等徒歩１０分圏内に揃う好立地！

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（洋室 8.1帖 洋室 6帖 洋室 6帖 リビングダイニングキッチン 16.7帖 3LDK+WIC）

専有面積82.15㎡(壁心)バルコニー面積80.54㎡駐車場空有 5,000円(税込) 敷地内機械式駐車場空き有り（サイズ要確認）
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内観外観

内観・外観画像

21枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー
  • バルコニー
  • バルコニー
  • バルコニー
  • バルコニー
  • バルコニー
  • バルコニー

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • トランクルーム
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • エアコン
  • バルコニー
  • ルーフバルコニー
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • 宅配ボックス
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • BS対応
  • インターネット対応

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺情報

学校

  • 郡山市立開成小学校(760m)
  • 郡山市立郡山第一中学校(650m)

買い物

  • コンビニ(270m)
  • スーパー(300m)
  • ドラッグストア(460m)

その他施設

  • 総合病院(950m)
  • 公園(610m)
  • 銀行(880m)

その他周辺情報

  • バス停3分以内

周辺地図

福島県郡山市開成5丁目5-15

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

物件概要

価格

2,280万円

支払い目安：9.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等16,840円
修繕積立金18,895円
間取り3LDK（洋室 8.1帖 洋室 6帖 洋室 6帖 リビングダイニングキッチン 16.7帖 3LDK+WIC）
専有面積82.15㎡（壁心）
バルコニー面積80.54㎡
駐車場空有 5,000円(税込) 敷地内機械式駐車場空き有り（サイズ要確認）
築年月

2002年9月（築24年）

所在地

福島県郡山市開成5丁目5-15

交通
  • バス 鶴見坦公園下車 徒歩1分
  • バス 開成五丁目下車 徒歩3分
所在階 / 階数6階 / 9階建
総戸数22戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域近隣商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用共用部分保険料/月：613円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日本ハウズイング株式会社
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

備考

施工会社：金田建設株式会社

LIFULL HOME'S 物件番号0128316-0000511

情報公開日：2025/08/04

最新情報提供日：2025/12/25

情報有効期限：2026/01/08

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社深考全幸　郡山オフィス

福島県郡山市駅前２丁目10-15　三共郡山ビル北館6階
交通
  • JR東北本線 郡山駅 徒歩2分
営業時間09:00 〜 20:00
定休日年中無休
免許番号国土交通大臣(03)第008347号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,280万円
管理費等
16,840円／月
修繕積立金
18,895円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

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営業時間
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定休日
年中無休

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