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中古マンション2時間前 更新下馬ハイライズ　8階 8階1LDK / 6,490万円

  • 外観を拡大表示1/9

    全103戸の大型分譲マンションです。8階からの眺望を是非実際にご確認くださいませ。

    本日 公開

    6,490万円

    支払い目安：20.6万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    1LDK/50.96㎡(壁心)

    築年数
    築55年
    駐車場
    空有 22,000円(税込) 拡張検討中
    交通

    東急東横線 学芸大学駅 徒歩7分

    • 東急東横線 祐天寺駅 徒歩20分
    所在地
    東京都世田谷区下馬6丁目16-10

    問合せ先：タカマツハウス不動産株式会社　桜新町店

    会社情報

    ポイント

    〜学芸大学駅徒歩7分　8階からの眺望と選べる間取り〜 下馬ハイライズ　8階

    間取り

    1LDK

    1LDK（リビングダイニングキッチン 18.1帖 洋室 5.5帖）

    専有面積50.96㎡(壁心)バルコニー面積7.65㎡駐車場空有 22,000円(税込) 拡張検討中備考お客様のご要望に合わせ、1LDKから、2LDKに変更することも可能でございます。
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    1枚
    • 外観

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年11月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所

    内装

    2026年11月実施

    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）

    この物件が気になったら

    設備

    設備情報

    キッチン

    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • オートバス

    収納

    • クローゼット

    室内

    • バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    6枚
    • 閑静な住宅街に位置する地域住民向けの公園です。
    • 目黒区碑文谷六丁目にある区立の都市公園です。清水池公園と並び、目黒区内で最も古い公園の一つとして親しまれています。
    • 東京都目黒区東が丘にある高度急性期病院です。独立行政法人国立病院機構が運営する、全国有数の規模を誇る旗艦病院の一つです。
    • 世田谷区下馬にある公立の男女共学中学校です。
    • 野沢3丁目に位置する男女共学の区立小学校です。
    • 駒沢通り沿いにある東急系列のスーパーマーケットです。

    周辺情報

    学校

    • 中丸小学校(750m)
    • 駒留中学校(1,300m)

    買い物

    • コンビニ(120m)
    • スーパー(300m)
    • ドラッグストア(500m)

    その他施設

    • 総合病院(1,400m)
    • 公園(350m)
    • 銀行(600m)

    周辺駅の口コミ

    学芸大学

    • いいね度：5点中5点の評価

      商店など密集しているので、欲しい物は拘らなければ手に入る。店舗から店舗への距離が遠くないので移動時間をかけずに済む。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安も良いし落ち着いていて雰囲気も良いが、自宅が駅から少し離れており、周りにコンビニも少ないので少し不便さを感じている。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      比較的災害の不安が少なく、治安が良いところ。閑静で落ち着いた暮らしができる。衣料品など若者向けの店が近隣にないのが不便だが、繁華街へのアクセスは悪くないので便利は便利。 (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    6,490万円

    支払い目安：20.6万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等7,000円
    修繕積立金13,481円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り1LDK（リビングダイニングキッチン 18.1帖 洋室 5.5帖）
    専有面積50.96㎡（壁心）
    バルコニー面積7.65㎡
    駐車場空有 22,000円(税込) 拡張検討中
    築年月

    1972年1月（築55年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    東京都世田谷区下馬6丁目16-10

    交通
    • 東急東横線 学芸大学駅 徒歩7分
    • 東急東横線 祐天寺駅 徒歩20分
    所在階 / 階数8階 / 12階建 (地下1階)
    総戸数103戸
    主要採光面東
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種住居地域
    地勢平坦
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日鉄興和不動産コミュニティー株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    備考

    【ライフインフォメーション】 中丸小学校　約750ｍ（徒歩10分） 駒留中学校　約1300ｍ（徒歩17分） セブンイレブン野沢店　約120ｍ（徒歩2分） 東急ストア駒沢通り野沢店　約300ｍ（徒歩4分） 東京医療センター　約1400ｍ（徒歩18分） ツルハドラッグ柿の木坂店　約500ｍ（徒歩7分） 三井住友銀行学芸大学駅前支店　約600ｍ（徒歩8分）

    LIFULL HOME'S 物件番号0128236-0005794
    自社管理番号8076927

    情報公開日：2026/11/10（本日公開）

    最新情報提供日：2026/11/10（2時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/22

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    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    タカマツハウス不動産株式会社　桜新町店

    東京都世田谷区桜新町１丁目12番13号
    交通
    • 東急田園都市線 桜新町駅 徒歩1分
    営業時間09:30 〜 18:30
    定休日毎週火曜・水曜日・年末年始
    免許番号国土交通大臣免許(04)第007450号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    スタッフコメント

    林佳空

    保有資格：宅地建物取引士

    歩く辞典を目指して

    オススメポイント4選 1. 東横線「学芸大学」駅まで徒歩7分（約550ｍ） 商業施設やショップ、飲食店が充実している学芸大学エリアが日常の生活圏です。通勤・通学はもちろん、休日のお買い物や散策も楽しめます。 2. 8階からの眺望 バルコニーからの見晴らしを是非現地でご確認くださいませ。 3. お客様に合わせて選べる間取り（1LDK or 2LDK） LDKの広さを優先した1LDK（LDK18.1帖）と、部屋数を優先した2LDKのいずれかからお選び頂けます。 4. 室内リフォーム実施中（2026年11月完了予定） キッチン・浴室・洗面台・トイレの水回り設備の新規交換に加え、クロス全張替や床上張り等のリフォームを実施予定。 学芸大学駅徒歩7分、お部屋からの眺望、選べる間取りと魅力を感じて頂けるお部屋でございます。

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    月々支払額

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    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    6,490万円
    管理費等
    7,000円／月
    修繕積立金
    13,481円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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