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中古マンション2時間前 更新初台パークサイドハイツ 10階3LDK / 11,980万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/18

    開放感のある広々としたリビングダイニング。間接照明のやわらかな光と落ち着いた色調のフローリングが、上質な室内空間を演出します。ご家族でゆったりとお過ごしいただけます。

    本日 公開

    11,980万円

    支払い目安：37.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/84.27㎡(壁心)

    築年数
    築45年
    駐車場
    空有 38,000円(税込)
    交通

    京王線 初台駅 徒歩2分

    • 小田急小田原線 参宮橋駅 徒歩10分
    • 京王線 幡ヶ谷駅 徒歩15分
    • 小田急小田原線 南新宿駅 徒歩18分
    • 都営大江戸線 西新宿五丁目駅 徒歩18分
    • 都営大江戸線 都庁前駅 徒歩20分
    所在地
    東京都渋谷区初台1丁目49-3

    問合せ先：タカマツハウス不動産株式会社　桜新町店

    会社情報

    ポイント

    初台駅徒歩圏内。リノベーションにより刷新された明るく快適な住空間です。 周辺には買物施設が充実しており、日々の暮らしに優れた利便性と快適性をもたらします。

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 20帖 洋室 7.5帖 洋室 5帖 洋室 4.5帖）

    専有面積84.27㎡(壁心)バルコニー面積7.27㎡駐車場空有 38,000円(税込)備考各居室に収納を備えた機能的なレイアウトの間取り図です。家族が集うリビングダイニングを中心に、生活動線や使い勝手に考慮された空間設計がなされています。
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    内観外観

    内観・外観画像

    8枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
    • 子供部屋
    • 玄関
    • バルコニー

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年07月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給湯器
    • 給排水管

    内装

    2026年07月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 全室フローリング
    • タイル貼り

    建物

    • エレベーター
    • ゴミ出し24時間OK
    • 宅配ボックス
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯
    • 光ファイバー

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    3枚
    • 徒歩19分
    • 徒歩4分
    • 徒歩14分

    周辺情報

    学校

    • 渋谷区立幡代小学校(300m)
    • 渋谷区立代々木中学校(1,100m)

    買い物

    • コンビニ(150m)
    • スーパー(300m)
    • ドラッグストア(220m)

    その他施設

    • 総合病院(1,500m)
    • 公園(400m)

    周辺駅の口コミ

    初台

    • いいね度：5点中4点の評価

      車を持っていなくても、電車やバスなどの交通の便が良いから。個人の病院が多く、徒歩で病院に行けるから。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      24時間営業のスーパーが徒歩2分の場所にあり、駅も1分以内にある。子育て支援も手厚く病院もすぐ近くにあり、新宿、渋谷、井の頭公園、代々木公園も行きやすい。近所付き合いもしやすい。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便が良く、徒歩圏内に複数のスーパーマーケットがあるので生活が便利。 (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    参宮橋

    • いいね度：5点中5点の評価

      買い物も交通もとても便利。新宿、渋谷にも徒歩で行けるのが便利 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      コンビニや深夜までやってるスーパーがある、おいしい居酒屋やスイーツのお店がある、散歩しやすい道がある等の点は満足している。不満な部分は路線が一つしか通ってない等 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      新宿に近いにも関わらず、生鮮食品を安く買える店が多く、楽しい飲み屋も多い。飲み屋でたくさん友達ができてもう離れたくない街です。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    11,980万円

    支払い目安：37.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等16,940円
    修繕積立金16,850円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 20帖 洋室 7.5帖 洋室 5帖 洋室 4.5帖）
    専有面積84.27㎡（壁心）
    バルコニー面積7.27㎡
    駐車場空有 38,000円(税込)
    築年月

    1982年8月（築45年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    東京都渋谷区初台1丁目49-3

    交通
    • 京王線 初台駅 徒歩2分
    • 小田急小田原線 参宮橋駅 徒歩10分
    • 京王線 幡ヶ谷駅 徒歩15分
    • 小田急小田原線 南新宿駅 徒歩18分
    • 都営大江戸線 西新宿五丁目駅 徒歩18分
    • 都営大江戸線 都庁前駅 徒歩20分
    所在階 / 階数10階 / 14階建
    総戸数101戸
    主要採光面南東
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社エム・シー・サービス
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    備考

    施工会社：安藤建設?・戸田建設?共同企業体

    〜初台エリアに佇むリノベーションマンション〜 【初台パークサイド】 【おすすめポイント】 〇複数沿線利用可能な好アクセス 京王線「初台」駅をはじめ、複数路線が利用可能。都心部やターミナル駅へのアクセスがスムーズで、毎日の通勤・通学に大変便利な立地です。 （京王線「初台」駅徒歩2分、小田急線「参宮橋」駅徒歩10分　など） 〇生活利便施設が身近に揃う環境 近隣にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアなどが揃っており、日常のお買い物が手軽に行える快適な住環境が整っています。 〇デザイン性と機能性を兼ね備えたリノベーション 室内はインテリアに馴染む上質な内装デザイン。設備を一新した水回りや効率的な収納設計など、日々の使いやすさに配慮された空間が広がります。 〇開口部からの自然光と風が通り抜ける室内 採光・通風に配慮されたレイアウトにより、年間を通して気持ちよくお過ごしいただけます。 室内の詳しい仕様や最新の空室状況につきましては、お気軽に当社までお問い合わせください。

    LIFULL HOME'S 物件番号0128236-0005683
    自社管理番号8076650

    情報公開日：2026/10/03（本日公開）

    最新情報提供日：2026/10/03（2時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/15

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      ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。

    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    タカマツハウス不動産株式会社　桜新町店

    東京都世田谷区桜新町１丁目12番13号
    交通
    • 東急田園都市線 桜新町駅 徒歩1分
    営業時間09:30 〜 18:30
    定休日毎週火曜・水曜日・年末年始
    免許番号国土交通大臣免許(04)第007450号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    スタッフコメント

    横山諒

    保有資格：宅地建物取引士

    お客様との出会いを大切に

    初台エリアに佇むリノベーションマンションのご紹介です。京王線「初台」駅徒歩圏内で、都心部へのアクセス性に優れた利便性の高い立地です。周辺にはスーパーやドラッグストアなどの生活利便施設が充実しており、日々の暮らしに困りません。室内は内装や水回り設備が一新された快適な居住空間。ご見学の予約や詳細等、お気軽にお問い合わせください。

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    月々支払額

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    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    11,980万円
    管理費等
    16,940円／月
    修繕積立金
    16,850円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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