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中古マンション3時間前 更新東急多摩川線 沼部駅 徒歩7分4LDK / 10,480万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/22

    新規リノベーション物件、新しくなった設備で生活を始められます

    無料

    本日 公開

    10,480万円

    支払い目安：33.6万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/105.7㎡(壁心)

    築年数
    築26年
    駐車場
    空有 23,000円(税込)
    交通

    東急多摩川線 沼部駅 徒歩7分

    • 東急多摩川線 鵜の木駅 徒歩8分
    • 東急池上線 久が原駅 徒歩14分
    • 東急池上線 御嶽山駅 徒歩16分
    • 東急多摩川線 下丸子駅 徒歩17分
    所在地
    東京都大田区田園調布南1-9
    電話する
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    問合せ先：タカマツハウス不動産株式会社　桜新町店

    会社情報

    ポイント

    ◆新規リノベーション物件 ◆100平米越えのゆとりのある間取り ◆角部屋 ◆トイレ2箇所有 ◆ペット飼育可 ※細則有 ◆生活に便利な好立地

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 18.3帖 洋室 7.1帖 洋室 6.7帖 洋室 6.2帖 洋室 4.8帖）

    専有面積105.7㎡(壁心)バルコニー面積17㎡駐車場空有 23,000円(税込)備考100平米越えのゆとりのある間取り
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    内観外観

    内観・外観画像

    12枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 寝室
    • 寝室
    • 外観
    • 外観
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年05月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給湯器

    内装

    2026年05月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）

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    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.8m以上
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • シューズボックス

    室内

    • メゾネット
    • フローリング
    • バルコニー
    • テラス
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • ゴミ出し24時間OK
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯
    • CATV
    • BS対応
    • 光ファイバー

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    周辺環境

    周辺画像

    2枚
    • 周辺
    • 周辺

    周辺情報

    学校

    • 嶺町小学校(140m)
    • 東調布中学校(600m)

    買い物

    • コンビニ(180m)
    • スーパー(300m)
    • ドラッグストア(290m)

    周辺駅の口コミ

    沼部

    • いいね度：5点中5点の評価

      住宅地、閑静かな。電車交通利便性が良い。車で移動する際も渋滞回避する選択肢が多い。日用品を深夜でも調達できる深夜営業店舗がある (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然も多いし治安もよいし、交通アクセスもよい。ただ店が少ないしスーパーがないのだけ不便 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便が非常によく、普段の買い物では不便を感じることはない。また、人口や飲食店（居酒屋等）が多い割には治安が悪くはない点で満足している。 (30代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    鵜の木

    • いいね度：5点中5点の評価

      セレブな人も多い土地ですが それでも子育てを優しく見守ってくれる人達が多く 住みやすい街です (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      閑静な住宅街で住みやすい。近くにスーパーがあるので、食料品を買うことは困らない。散歩がてら20から30分歩けば、日用品も取り扱いのあるやや大きい商業施設もある。東横線、目黒線の乗り換えまで1駅である。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安もよく自転車さえあればどこへでも買い物しに行きたやすい場所でもあるので満足してるが、ランチなどするお店が少ない。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    10,480万円

    支払い目安：33.6万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等18,437円
    修繕積立金18,920円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 18.3帖 洋室 7.1帖 洋室 6.7帖 洋室 6.2帖 洋室 4.8帖）
    専有面積105.7㎡（壁心）
    バルコニー面積17㎡
    駐車場空有 23,000円(税込)
    築年月

    2000年11月（築26年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    東京都大田区田園調布南1-9

    交通
    • 東急多摩川線 沼部駅 徒歩7分
    • 東急多摩川線 鵜の木駅 徒歩8分
    • 東急池上線 久が原駅 徒歩14分
    • 東急池上線 御嶽山駅 徒歩16分
    • 東急多摩川線 下丸子駅 徒歩17分
    所在階 / 階数地下1階 / 6階建 (地下1階)
    総戸数41戸
    主要採光面南西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    ペットペット相談、中型犬相談、小型犬可、猫可、多頭飼い相談
    その他条件楽器相談可
    備考

    施工会社：長谷工コーポレーション

    LIFULL HOME'S 物件番号0128236-0005468
    自社管理番号8076162

    情報公開日：2026/06/25

    最新情報提供日：2026/06/25

    情報有効期限：2026/07/07

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    タカマツハウス不動産株式会社　桜新町店

    東京都世田谷区桜新町１丁目12番13号
    交通
    • 東急田園都市線 桜新町駅 徒歩1分
    営業時間09:30 〜 18:30
    定休日毎週火曜・水曜日・年末年始
    免許番号国土交通大臣免許(04)第007450号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    スタッフコメント

    横山諒

    保有資格：宅地建物取引士

    お客様との出会いを大切に

    ◆新規リノベーション物件（2026年5月下旬完成予定） 新しく生まれ変わったお部屋で生活を始められます。 【リノベーション工事内容】 ・システムキッチン交換 ・ユニットバス交換 ・洗面化粧台交換 ・トイレ交換 ・給湯器交換 ・フローリング張替 ・クロス貼替 ・洗濯パン交換 等 ◆100平米越えのゆとりのある間取り 4ＬＤＫ＋収納多数の広々とした間取りです。 ◆角部屋 3面バルコニー＋サンクンガーデンがあり開放感がございます。 ◆トイレ2箇所有 忙しい時間帯にも便利なトイレ2箇所 ◆生活に便利な好立地 スーパー・コンビニ・ドラッグストアが徒歩4分以内の生活に便利な立地です。 ◆ペット飼育可 ※細則有 合計2匹まで飼育可能、中型犬の飼育も可能です。

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    10,480万円
    管理費等
    18,437円／月
    修繕積立金
    18,920円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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