緑薫る高台のタワーレジデンス ザ・パークハウス三田タワー 2階
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中古マンション
14時間前 更新緑薫る高台のタワーレジデンス ザ・パークハウス三田タワー 2階2LDK / 18,480万円
1/13空間演出に拘り整然とセンス良く纏められた。そこで暮らす方々のことを考え抜き、そして造りこんだ空間は癒しを提供してくれます。
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間取り
2LDK
2LDK
3D間取り
生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。
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内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- 寝室
- 外観
- 子供部屋
- バルコニー
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年05月実施
- トイレ
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- ディスポーザー
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 温水洗浄便座
- 洗面所独立
- 室内洗濯機置場
収納
- クローゼット
- シューズインクローゼット
室内
- 床暖房
- フローリング
- バルコニー
- 照明器具付き
- 全室フローリング
建物
- エレベーター
- ゴミ出し24時間OK
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
- インターネット対応
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 周辺
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周辺駅の口コミ
赤羽橋
いいね度：
麻布山の上なので風通しがよい。個人のプライバシーを尊重してくれる。住宅街が閑静。生活雑貨が揃わないのが不便。 (60代女性)
いいね度：
商店街には歴史のある美味しいお店や、メディアにも紹介されるような有名店もあり、イベントなども多く開催され、活気がある。少し足を延ばせば大型ショッピング施設もあり、交通の便もよく、どこにでも行きやすい。 (40代女性)
いいね度：
家賃が高騰し過ぎて困っていますが、利便性とステイタスが良いです (40代女性)
三田
いいね度：
都心であり下町感もあり、買い物も子どもの教育にも良いが家賃が高い (30代女性)
いいね度：
ジムが徒歩圏内、複数路線、複数バス停が近い。高級スーパーとベーカリーがあると尚良い。物価は高い。飲み屋ばかりで、適当な食事処が少ない。 (40代女性)
いいね度：
交通網の充実。駅近なので駅から自宅まで雨に濡れないで帰れる。コンビニの多さ。夜景の綺麗さ。 (60代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 18,480万円 支払い目安：55.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 19,260円 |
| 修繕積立金 | 10,030円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 60.75㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 8.77㎡ |
| 駐車場 | 空有 42,000円(税込) |
| 築年月 | 2021年4月（築6年） |
| 所在地 | 東京都港区三田2丁目8-1 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 2階 / 23階建 |
| 総戸数 | 111戸 |
| 主要採光面 | 東 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット相談 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0128236-0005388 |
| 自社管理番号 | 8075992 |
情報公開日：2026/05/24
最新情報提供日：2026/07/23
情報有効期限：2026/08/04
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- 築年数
- 築18年
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会社情報
タカマツハウス不動産株式会社 桜新町店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:30 |
| 定休日 | 毎週火曜・水曜日・年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(04)第007450号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
スタッフコメント
大吉寛悟
保有資格：宅地建物取引士 / 2級ファイナンシャル・プランニング技能士
お客様の笑顔のために
三菱地所レジデンス×静寂と都心利便が共存する邸宅 「都心であって、都心でない」 隣接するイタリア大使館の豊かな森に包まれ、都心にいながら喧騒とは無縁の静寂が広がる住環境。 ◎5駅6路線利用可。品川4分・東京駅8分のアクセス。 ◎2021年3月竣工。三菱地所レジデンスが手掛ける高級分譲シリーズ「ザ・パークハウス」 ◎トリプルセキュリティ ◎SIC、納戸付設 ◎各階ゴミステーション ◎ホテルライクな内廊下設計 ≪新規室内リフォーム実施≫ ◎1LDK→2LDK 間取り変更 ◎トイレ新品交換 ◎天井カセット型エアコンカバー交換 ◎スイッチ・コンセント交換 ◎LD一部 ダウンライト新設 ◎一部クロス張替え ◎ハウスクリーニング等
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 18,480万円
- 管理費等
- 19,260円／月
- 修繕積立金
- 10,030円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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税金や火災保険料、手数料など、物件やローンの組み方次第で必要な諸経費が変動します。
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タカマツハウス不動産株式会社 桜新町店
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- 09:30 〜 18:30
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- 毎週火曜・水曜日・年末年始
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主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 2LDK、専有面積60.75m2、バルコニー面積8.77m2
内観
1/3
- リビング/ダイニング
- 空間演出に拘り整然とセンス良く纏められた。そこで暮らす方々のことを考え抜き、そして造りこんだ空間は癒しを提供してくれます。
2/3
- 寝室
- 家族一人ひとりの大切なプライベート空間。趣味に合わせて使って頂けるようシンプルに仕上げております。
3/3
- 子供部屋
- 大きな窓から自然光がたっぷり差し込む、明るく開放感あふれる洋室です。
外観
1/2
- 外観
- 外観フォルムは気品と風格を感じられるデザイン。街並みに映える端正な造形美。一生を委ねるに相応しい、永住品質で住み継がれる住まい。
2/2
- バルコニー
- バルコニーからは、爽やかな日差しと風を浴びることができます。心癒されるひと時をお楽しみください。
設備
1/3
- キッチン
- キッチンはスタイリッシュなデザインとなっており、収納も充実しております。物が増えがちなキッチンでも清潔にお使いいただけます。
2/3
- 浴室
- 1日の疲れを癒す浴室乾燥機付きバスルーム。大切なひと時を清潔・快適なこの空間が充実したものへと実現します。
3/3
- トイレ
- 白を基調とした清潔感のあるシンプルで使いやすい高性能トイレです。デザイン性に優れるタンクレスタイプで、手洗いカウンターが別で付設しております。
周辺環境
1/4
- 周辺
2/4
- 周辺
3/4
- 周辺
4/4
- 周辺