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中古マンション4時間前 更新TOKYO SEA SOUTH ブランファーレ 23階1LDK / 12,500万円

  • LDKが　約18．0帖お部屋の広さは勿論の事、暖色系のダウンライトによる暖かさを演出

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本日 公開

12,500万円

支払い目安：37.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

1LDK/60.89㎡(壁心)

築年数
築22年
駐車場
空有 19,000円(税込) 2025年11時点で空きがございましたが、現時点での空き状況は要確認となります。
交通

東京モノレール 天王洲アイル駅 徒歩9分

  • JR山手線 品川駅 徒歩12分
  • JR山手線 高輪ゲートウェイ駅 徒歩19分
所在地
東京都港区港南4丁目7-55
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問合せ先：タカマツハウス不動産株式会社　桜新町店

会社情報

ポイント

〜　鹿島建設(株)施工、36階建て23階部分のリノベーションマンション　〜 ◆リノベーション内容 床、クロス、洗面、トイレ、キッチン、ユニットバス、建具、TES式床暖房(LDK)、埋込式温風暖炉

間取り

1LDK

1LDK

専有面積60.89㎡(壁心)バルコニー面積6.02㎡駐車場空有 19,000円(税込) 2025年11時点で空きがございましたが、現時点での空き状況は要確認となります。備考【　1LDK＋SIC　】物置×2，マルチクローゼット、SICの収納力LDKが約18.0帖の広々としたリノベーション設計
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内観外観

内観・外観画像

6枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 外観
  • バルコニー

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年01月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所

内装

2026年01月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）

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設備

設備画像

3枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • 室内洗濯機置場

収納

  • クローゼット
  • シューズインクローゼット

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • バリアフリー
  • 照明器具付き

建物

  • エレベーター
  • ゴミ出し24時間OK

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
  • ガレージ
  • ハイルーフ駐車場

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • 24時間セキュリティ
  • TVモニタ付インターホン
  • セキュリティ充実

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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周辺環境

周辺画像

3枚
  • 周辺
  • 周辺
  • 周辺

周辺情報

学校

  • 港区立港南小学校(170m)
  • 港区立港南中学校(100m)

周辺駅の口コミ

天王洲アイル

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くに大型のスーパーがあって、必要な日用品は揃う。一方、りんかい線の駅は近いが、料金が高い。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通至便で、小学校や中学校、大学、図書館など、教育施設が充実している (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便が良い、子供を遊ばせられるスポットが多い、りんかい線が空いている、子育てしている人がまだ多い、大きなイオンがある、車が通らず子供を安心して散歩させられる広めの歩道や広場が多い (30代女性)

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品川

  • いいね度：5点中5点の評価

    公立小学校、中学校の質が良い、塾や習い事など教育環境が充実している。公園や自然教育園など自然が多い。治安が良い。災害に強い。専門性の高い病院、総合病院が近くに沢山ある。人間関係が良い。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    国内外への交通アクセスが良い。通勤に便利。買い物もレジャーも便利。日常生活を送るにも必要なものが簡単にそろう。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通が便利、各省庁も近くにある、公園も多い、病院も沢山有る、高級ホテルも宅さ鳴る、 (60代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

12,500万円

支払い目安：37.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等12,900円
修繕積立金19,910円
間取り1LDK
専有面積60.89㎡（壁心）
バルコニー面積6.02㎡
駐車場空有 19,000円(税込) 2025年11時点で空きがございましたが、現時点での空き状況は要確認となります。
築年月

2004年6月（築22年）

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所在地

東京都港区港南4丁目7-55

交通
  • 東京モノレール 天王洲アイル駅 徒歩9分
  • JR山手線 品川駅 徒歩12分
  • JR山手線 高輪ゲートウェイ駅 徒歩19分
所在階 / 階数23階 / 36階建
総戸数373戸
主要採光面西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第二種住居地域
地勢平坦
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社東急コミュニティー
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

ペットペット相談
備考

施工会社：鹿島建設

◆ペット飼育が可能（2匹まで、細則あり） ◆共用施設 ◆周辺施設の充実 ・港区立港南小学校………………………徒歩3分(約170ｍ) ・港区立港南中学校………………………徒歩2分(約100ｍ) ・港南緑水公園……………………………隣接 ・ファミリーマート港南四丁目店………1階部分 ・マルエツ 港南ワールドシティ店………徒歩3分(約190ｍ)

LIFULL HOME'S 物件番号0128236-0005387
自社管理番号8075983

情報公開日：2026/05/23

最新情報提供日：2026/05/23

情報有効期限：2026/06/04

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

タカマツハウス不動産株式会社　桜新町店

東京都世田谷区桜新町１丁目12番13号
交通
  • 東急田園都市線 桜新町駅 徒歩1分
営業時間09:30 〜 18:30
定休日毎週火曜・水曜日・年末年始
免許番号国土交通大臣免許(04)第007450号
優良店認定
オンライン相談可

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スタッフコメント

志村健太

走る不動産屋さん

24時間有人管理(夜間警備員対応)等、管理体制の高い鹿島建設(株)のタワーレジデンスです。 「天王洲アイル」駅から徒歩4分(約350ｍ)の カフェに足を運んだ事がございますが、お洒落な倉庫街がございます。

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金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
12,500万円
管理費等
12,900円／月
修繕積立金
19,910円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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