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中古マンション7時間前 更新八幡山ビューグリーン 7階3LDK / 6,999万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/18

    ゆったりくつろげる居心地の良いリビングです。（室内写真の家具はCG合成のため、実際には設置されておりません。）

    6,999万円

    支払い目安：22.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/70.2㎡(壁心)

    築年数
    築46年
    駐車場
    空有 31,900円(税込) 敷金4ヶ月分
    交通

    京王線 八幡山駅 徒歩2分

    • 京王線 上北沢駅 徒歩10分
    • 京王線 芦花公園駅 徒歩11分
    • 京王井の頭線 高井戸駅 徒歩20分
    所在地
    東京都世田谷区上北沢4丁目35-15

    問合せ先：タカマツハウス不動産株式会社　桜新町店

    会社情報

    ポイント

    「八幡山」駅徒歩2分 南西角部屋 陽当たり・眺望良好のリノベーション住戸

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積70.2㎡(壁心)バルコニー面積8.4㎡駐車場空有 31,900円(税込) 敷金4ヶ月分
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    安心への取り組み

    LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

    内観外観

    内観・外観画像

    6枚
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 寝室
    • 寝室
    • 外観
    • バルコニー

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年03月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所

    内装

    2026年03月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）
    • サッシ

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    4枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • オートバス

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 上北沢小学校(588m)
    • 緑丘中学校(2,000m)

    周辺駅の口コミ

    八幡山

    • いいね度：5点中4点の評価

      夜は静かで　徒歩圏内にスーパーマーケットがあるしバスに乗れば　ターミナル駅にも行けるバス停一つ分歩けばコンビニがあるから　生活に不便さは感じない (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      一人暮らしには充分なスーパーや飲食店、ドラッグストアなどが揃っている。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      駅までも近いし、住みよく、買い物も便利なので、満足している。 (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    上北沢

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通は便利だし、食品などの買い物はスーパーがあるため不便はないし治安もそれなりにいいと思う。しかし、衣料品を売るようなお店がないのが残念なので、それなりに満足はしているが完璧に満足とは言えない。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      具体的に何が満足なのかあげられないが、街がいいのではなく自宅が満足のかなりを占めている。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      地域のつながりもある程度あり、安心して住める。駅から少し遠いが、いろいろな街に出やすい。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    6,999万円

    支払い目安：22.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等18,984円
    修繕積立金9,846円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積70.2㎡（壁心）
    バルコニー面積8.4㎡
    駐車場空有 31,900円(税込) 敷金4ヶ月分
    築年月

    1981年3月（築46年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    東京都世田谷区上北沢4丁目35-15

    交通
    • 京王線 八幡山駅 徒歩2分
    • 京王線 上北沢駅 徒歩10分
    • 京王線 芦花公園駅 徒歩11分
    • 京王井の頭線 高井戸駅 徒歩20分
    所在階 / 階数7階 / 12階建
    総戸数41戸
    主要採光面南
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域近隣商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用第2修繕積立金：7,100円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    LIFULL HOME'S 物件番号0128236-0005225
    自社管理番号5021353

    情報公開日：2026/04/01

    最新情報提供日：2026/06/14

    情報有効期限：2026/06/26

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    京王線 千歳烏山駅 徒歩18分
    築年数
    築14年
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    京王線 千歳烏山駅 徒歩3分
    築年数
    築47年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    タカマツハウス不動産株式会社　桜新町店

    東京都世田谷区桜新町１丁目12番13号
    交通
    • 東急田園都市線 桜新町駅 徒歩1分
    営業時間09:30 〜 18:30
    定休日毎週火曜・水曜日・年末年始
    免許番号国土交通大臣免許(04)第007450号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    スタッフコメント

    天野剛

    保有資格：宅地建物取引士

    傾聴力を大切にして、お客様に寄り添います。

    駅徒歩2分　駅へのアクセス良好の立地 京王線「八幡山」駅まで徒歩約2分の立地に位置するリノベーションマンション。 7階部分の南西角住戸のため、陽当たり・通風・眺望ともに良好で、開放感のある暮らしを実現できます。 専有面積70平米越えの間取り 専有面積70?超のゆとりある3LDKで、ファミリーにも使いやすい間取り。LDKは家族が自然と集まる明るい空間となっております。 充実した生活 スーパー・コンビニ・商業施設など生活施設が徒歩圏に充実。通勤・通学はもちろん、日々のお買い物も便利な住環境です。

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    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    6,999万円
    管理費等
    18,984円／月
    修繕積立金
    9,846円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    タカマツハウス不動産株式会社　桜新町店

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    1. 1

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    3. 3

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    掲載110番