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中古マンション3時間前 更新新伊丹グランドハイツコーワ 1階2SLDK / 2,199万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/31

    LDK約13.8帖あります。窓から差し込む光がお部屋の雰囲気を明るくします。ソファーやダイニングテーブルを置いて家族の憩いの場としてゆっくり過ごすことができます。［2026年9月17日撮影］

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    2,199万円

    支払い目安：8.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2SLDK/69.29㎡(壁心)

    築年数
    築46年
    駐車場
    無
    交通

    阪急伊丹線 新伊丹駅 徒歩4分

    • 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩9分
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    問合せ先：株式会社ウィル　伊丹営業所

    会社情報

    ポイント

    ■ウィル不動産販売■本日対応可！ 専用庭付き！南東角部屋！フルリフォーム

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    2SLDK

    2SLDK

    専有面積69.29㎡(壁心)バルコニー面積5.59㎡駐車場無備考間取りは専有面積69.29平米の2SLDK。専用庭付きのプラン。複数方向に採光部があり、バルコニー面積は5.59平米です。
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    内観外観

    内観・外観画像

    15枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 寝室
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
    • 子供部屋
    • 玄関
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    設備

    設備画像

    11枚

    設備情報

    キッチン

    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 温水洗浄便座

    収納

    • 床下収納
    • 全居室収納

    室内

    • バルコニー

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    周辺環境

    周辺画像

    1枚
    • 二葉幼稚園[私立]の外観

    周辺情報

    学校

    • 南小学校(750m)
    • 南中学校(1,100m)

    その他周辺情報

    • 最寄り駅が始発駅

    周辺地図

    兵庫県伊丹市平松2丁目2

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    新伊丹

    • いいね度：5点中4点の評価

      昔は買い物も近くにお店がなくて不便でしたが今は大型ショッピングモールも出来て買い物もしやすく病院もあり生活がしやすい (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      大阪梅田に30分足らずで行け、飛行場にも近い。図書館も充実している。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      梅田、三宮まで電車で20分程で行けるのに自然も豊かで商業施設も充実　治安も良い (60代女性)

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    伊丹

    • いいね度：5点中4点の評価

      都心から離れておりわりと閑静な住宅街なので落ち着いて暮らせるところ (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      大きな図書館があり、自転車で買い物もできる。車通りが多いし空気が汚いので、そこは嫌。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      公園がとても多く子連れで遊びやすいし、緑も多い。大型ショッピセンターも近くにあるので便利。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,199万円

    支払い目安：8.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等9,450円
    修繕積立金11,550円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2SLDK
    専有面積69.29㎡（壁心）
    バルコニー面積5.59㎡
    駐車場無
    築年月

    1981年5月（築46年）

    所在地

    兵庫県伊丹市平松2丁目2

    交通
    • 阪急伊丹線 新伊丹駅 徒歩4分
    • 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩9分
    所在階 / 階数1階 / 3階建
    総戸数12戸
    主要採光面東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用専用庭使用料：480円
    管理管理員：非常勤、管理形態：全部委託、管理会社：日本管財住宅管理株式会社
    現況

    空家

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    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    備考

    施工会社：株式会社光栄建設

    ■2026年7月にフルリフォーム済み！ 〜リフォーム内容〜 システムキッチン（浄水機能付）・ユニットバス・給湯器・トイレ（温水洗浄機能付）・洗面化粧台・洗濯水栓・防水パン新調、クロス（壁・天井）・フローリング・フロアタイル張替、ハウスクリーニング、建具・照明器具・分電盤・スイッチコンセント交換 ■角部屋は開放感があり、風通し・通気性が良いなど、注目すべきメリットがたくさんございます！ ■専用庭付きでマンションで戸建てのような暮らしができる間取りです！ ■1階部分ですので、階下の音を気にせず過ごせるため小さなお子様がいるご家庭にもおすすめです！ ■駅近くですので、通勤、お出かけに便利です！ ■全居室に収納がございますので、生活感を隠すことができます！ 〜周辺施設〜 南小学校・・・約750ｍ 南中学校・・・約1100ｍ セブンイレブン・・・約270ｍ 関西スーパー・・・約330ｍ 図書館本館・・・約838ｍ 北本町公園・・・約979ｍ

    LIFULL HOME'S 物件番号0128121-0002099
    自社管理番号945607R

    情報公開日：2026/09/15（48日前 公開）

    最新情報提供日：2026/11/02（3時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/14

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      スタッフ
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    株式会社ウィル　伊丹営業所

    兵庫県伊丹市宮ノ前１丁目4-9
    交通
    • 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩5分
    • JR福知山線 伊丹駅 徒歩7分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日-
    免許番号国土交通大臣(5)第6447号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 注文住宅建築
    • 引越し業者紹介可
    • 駐車場あり
    • キッズサービスあり
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    落合聖範

    保有資格：宅地建物取引士

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    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,199万円
    管理費等
    9,450円／月
    修繕積立金
    11,550円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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