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中古マンション4時間前 更新阪急伊丹線 伊丹駅 バス17分 西野武庫川センター前下車 徒歩2分2LDK / 1,480万円

  • 外観を拡大表示1/17

    チボリ桜台ハイツ3号棟の外観（北東側から）

    本日 公開

    1,480万円

    支払い目安：6.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/62.52㎡(壁心)

    築年数
    築52年
    交通

    阪急伊丹線 伊丹駅 バス17分 西野武庫川センター前下車 徒歩2分

    • JR福知山線 伊丹駅 バス19分 西野団地下車 徒歩7分

    問合せ先：株式会社ウィル　伊丹営業所

    会社情報

    ポイント

    ■ウィル不動産販売■本日対応可！ 眺望良好！リフォーム済のペット飼育可！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK

    専有面積62.52㎡(壁心)バルコニー面積4.54㎡
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    内観外観

    内観・外観画像

    3枚
    • 外観
    • 外観
    • エントランス

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    設備

    設備画像

    2枚

    設備情報

    室内

    • バルコニー

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 風の子保育園[私立]の外観
    • 宝塚さくら保育園[私立]の外観
    • いけじり幼稚園[公立]の外観
    • 天王寺川中学校[公立]の外観
    • ファミリーマート 宝塚御所の前店
    • ローソン 宝塚高司四丁目店
    • サンディ(宝塚安倉店)の外観
    • 十六名公園の外観
    • 伊丹恒生脳神経外科病院の外観

    周辺情報

    学校

    • 池尻小学校(1,400m)
    • 天王寺川中学校(1,900m)

    その他周辺情報

    • バス停3分以内

    周辺地図

    兵庫県伊丹市西野8丁目3

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    伊丹

    • いいね度：5点中4点の評価

      都会でもないし、田舎でもなく、ちょうど良い感じ。愛着がある。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      街自体は特にいろいろなものがあるわけではないが、中心地や各種施設へのアクセスが良いから。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都会に近く 家から1時間あれば梅田や三ノ宮に行け 住んでいるところは 田舎ぽい (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    伊丹

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便もいいし気候も安定している。何より生まれた時から住んでいる土地なので愛着がある (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      住みやすいと思う。JRと阪急があり電車が便利。大阪までも近いためすぐ遊びにいける。 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      子育てがしやすい。広くてきれいな公園が多い。交通の便が良いわりには自然が多い。 (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,480万円

    支払い目安：6.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等5,900円
    修繕積立金14,850円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK
    専有面積62.52㎡（壁心）
    バルコニー面積4.54㎡
    築年月

    1975年4月（築52年）

    所在地

    兵庫県伊丹市西野8丁目3

    交通
    • 阪急伊丹線 伊丹駅 バス17分 西野武庫川センター前下車 徒歩2分
    • JR福知山線 伊丹駅 バス19分 西野団地下車 徒歩7分
    所在階 / 階数3階 / 12階建
    総戸数321戸
    主要採光面南西
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社浪速管理
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    備考

    施工会社：大成建設株式会社

    ■リフォーム済み物件の為すぐにお住まい頂けます！ ■壁付けキッチンですので、料理に集中しやすく、リビングを広く使えます！ ■廊下が少なく効率のいい間取りです！ ■洗面室には収納がございますので、タオルや洗剤など収納することができます！ ■南西向きですので、陽当り良好です！ ■武庫川に面していて眺望良好です！ ■周辺は閑静な住宅街。交通量が少なくお子様がいらっしゃるご世帯でも安心してお住まい頂けます。 ■近くにコンビニがございますので、生活利便性良好です！ ■ぺット飼育可能（細則有）で、大切なペットと一緒にお住まいいただけます！ ■2026年7月リフォーム済み 〜リフォーム内容〜 キッチン・浴室・洗面台・建具新調、風呂リング・クロス張替え ■水回りが集中しており、家事動線良好です！

    LIFULL HOME'S 物件番号0128121-0002069
    自社管理番号967236R

    情報公開日：2026/08/10

    最新情報提供日：2026/08/10

    情報有効期限：2026/08/22

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社ウィル　伊丹営業所

    兵庫県伊丹市宮ノ前１丁目4-9
    交通
    • 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩5分
    • JR福知山線 伊丹駅 徒歩7分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日-
    免許番号国土交通大臣(5)第6447号
    優良店認定
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    スタッフコメント

    落合聖範

    保有資格：宅地建物取引士

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    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,480万円
    管理費等
    5,900円／月
    修繕積立金
    14,850円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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