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中古マンションパレ伊丹北 6階3LDK / 1,790万円

  • LDK約15帖［2026年5月14日撮影］

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1日前 公開

1,790万円

管理費等：10,360円

修繕積立金：10,280円

支払い目安：7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り3LDK
専有面積65.93㎡(壁心)
駐車場空有 契約必須 2,270円(税込) 管理費1500円、修繕積立金770円
築年数
1993年9月(築33年)
交通

阪急伊丹線 伊丹駅 バス15分 東野下車 徒歩4分

  • JR福知山線 伊丹駅 バス18分 東野下車 徒歩3分
所在地
兵庫県伊丹市東野3丁目52
所在階6階 / 6階建 / 全46戸
土地権利所有権
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問合せ先：株式会社ウィル　伊丹営業所

会社情報

ポイント

■ウィル不動産販売■本日対応可！ 最上階でルーフバルコニー付きの3LDK

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積65.93㎡(壁心)バルコニー面積5.96㎡駐車場空有 契約必須 2,270円(税込) 管理費1500円、修繕積立金770円備考間取りは専有面積65.93平米の3LDK。LDK約11.4帖のプラン。バルコニー面積は5.96平米です。

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

9枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー
  • エントランス

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設備

設備画像

8枚

設備情報

収納

  • 全居室収納

室内

  • バルコニー
  • ルーフバルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • 眺望が良い

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • すくすくベビー保育園（分園）[私立]の外観
  • すくすくキッズ保育園[私立]の外観
  • 荻野小学校[公立]の外観
  • 東中学校[公立]の外観
  • 関西スーパー(久代店)の外観
  • フレッシュマルチュウ(山本店)の外観
  • 瑞ケ池公園の外観
  • 川西南行政センターの外観
  • 正愛病院の外観

周辺情報

学校

  • 荻野小学校(750m)
  • 東中学校(1,500m)

その他周辺情報

  • 最寄り駅が始発駅
  • バス停3分以内

周辺地図

兵庫県伊丹市東野3丁目52

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

伊丹

  • いいね度：5点中4点の評価

    大都市の近郊にあり近くに無いものは大都市へ行けばよいし、それ以外はすぐ近くにある。移動手段が豊富でどこにでも行きやすい。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安が良く、交通の便も良い。空港・新幹線の駅にも３０分で行ける。 (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    子育てがしやすい。広くてきれいな公園が多い。交通の便が良いわりには自然が多い。 (40代男性)

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伊丹

  • いいね度：5点中5点の評価

    病院や小児科も学校も近くにたくさんあるので子供を育てるのに安心でした。自分の老後にも住みやすいかと思っています。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通機関が充実している。坂道が少なく自転車も使いやすい、大きな公園があり犬の散歩にも安心、大型ショッピングセンターや小さなスーパーもあり買い物に便利 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    都心に３０分で行ける鉄道の利便性。大型ショッピングモールが2つもあり、買物には困らない。駅前には、飲食店がたくさんあり出前で頼めるお店も多数あるため、食事には困らない。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,790万円

支払い目安：7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等10,360円
修繕積立金10,280円
間取り3LDK
専有面積65.93㎡（壁心）
バルコニー面積5.96㎡
駐車場空有 契約必須 2,270円(税込) 管理費1500円、修繕積立金770円
築年月

1993年9月（築33年）

所在地

兵庫県伊丹市東野3丁目52

交通
  • 阪急伊丹線 伊丹駅 バス15分 東野下車 徒歩4分
  • JR福知山線 伊丹駅 バス18分 東野下車 徒歩3分
所在階 / 階数6階 / 6階建
総戸数46戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第二種中高層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用ルーフバルコニー使用料：1,920円、駐車場管理費：1,500円、駐車場修繕積立金：770円
管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：晴耕雨耕株式会社
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

備考

施工会社：清水建設株式会社

■最上階に付き、陽当り・眺望良好・通風良好です！ ■外壁はコンリート打ち放し・タイル貼りのデザイナーズマンション！ ■バス停「東野」より徒歩4分！ ■リビンダイニングには天窓があり明るく開放的です！ ■保育園・小学校・スパーが徒歩10分以内にございますので、生活利便性良好です！ ■南・西・北の3方角部屋！ ■最上階・ルーフバルコニー付きですので、開放的な間取りです！ ■全客室収納が付いており、荷物が多くても安心！ ■独立キッチンですので、生活感を隠すことができ、調理作業に集中しやすいです 〜2023年9月にリフォーム歴〜 ・クロス交張替え ・フローリング貼替 ・網戸交換

LIFULL HOME'S 物件番号0128121-0001970
自社管理番号732814R

情報公開日：2026/05/16

最新情報提供日：2026/05/17

情報有効期限：2026/05/29

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築52年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社ウィル　伊丹営業所

兵庫県伊丹市宮ノ前１丁目4-9
交通
  • 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩5分
  • JR福知山線 伊丹駅 徒歩7分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日-
免許番号国土交通大臣(5)第6447号
優良店認定
オンライン相談可

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スタッフコメント

落合聖範

保有資格：宅地建物取引士

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■弊社の特徴について ・駐車場も完備しておりますのでご利用ください。 ・キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場ください！ 【営業日】水曜日も営業しております。 【営業時間】10：00～19：00　 ※上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。 ・リフォーム担当、ローン担当が居ておりますので、何でも気軽にご相談いただけます！ ・その他、弊社独自の物件管理システム「Willing-Navi」で、お客様にぴったりの物件のご紹介が可能です！ ・現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。 ・現地案内会でお好きな物件の内覧可能！ 《所要時間イメージ》 お客様の予定に合わせたプランでお打合せ可能です。 1. 資金計画：約30分 2. 物件のご提案：約30分から60分 3.

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金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,790万円
管理費等
10,360円／月
修繕積立金
10,280円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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