メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

中古マンション伊丹ダイヤハイツ 7階3LDK / 1,998万円

  • ～LDK～約13帖あります。窓から差し込む光がお部屋の雰囲気を明るくします。ソファーやダイニングテーブルを置いて家族の憩いの場としてゆっくり過ごすことができます。［2026年4月21日撮影］

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

電話する
無料

2時間前 更新

1,998万円

支払い目安：7.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/65.45㎡(壁心)

築年数
築48年
駐車場
空有 6,000円(税込) 区画番号705
交通

阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩10分

  • JR福知山線 伊丹駅 バス8分 千僧口下車 徒歩7分
見学予約
無料
電話する
無料

問合せ先：株式会社ウィル　伊丹営業所

会社情報

ポイント

■ウィル不動産販売■本日対応可！ ・2025年12月フルリフォーム済み！

Pick up

パノラマ災害リスク

物件の魅力

物件の注目ポイント

駐車場専用使用権付き！

駐車場専用使用権付き！

月額6,000円で使用可能です。

最上階眺望良好！

最上階眺望良好！

7階部分！南向き！ 日当たり・眺望・通風良好です！

リフォーム済物件！

リフォーム済物件！

2025年12月リフォーム済の物件です。

間取り

3LDK

3LDK

専有面積65.45㎡(壁心)バルコニー面積7.29㎡駐車場空有 6,000円(税込) 区画番号705備考この物件は最上階・7階部分に西向き。間取りは専有面積65.45?の3LDK。バルコニー面積は7.29?です。

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
3D間取りを見る

生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
見学予約
無料
電話する
無料

内観外観

内観・外観画像

8枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー
  • バルコニー
  • エントランス
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

この物件が気になったら

見学予約
無料
電話する
無料

設備

設備画像

7枚

設備情報

収納

  • 全居室収納

室内

  • バルコニー
  • 南面バルコニー

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

インフラ

  • 都市ガス

設備について、不動産会社に質問

見学予約
無料
電話する
無料

周辺環境

周辺画像

9枚
  • 千僧 森のほいくえん[私立]の外観
  • HOPPA伊丹千僧[私立]の外観
  • 西中学校[公立]の外観
  • 稲野小学校[公立]の外観
  • 阪急オアシス(伊丹昆陽東店)の外観
  • サンディ(伊丹昆陽店)の外観
  • 伊丹市役所の外観
  • 緑ケ丘公園の外観
  • 伊丹市休日応急診療所の外観

周辺情報

学校

  • 稲野小学校(210m)
  • 西中学校(500m)

その他周辺情報

  • 最寄り駅が始発駅

周辺地図

兵庫県伊丹市千僧5丁目50

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

伊丹

  • いいね度：5点中4点の評価

    医療費無償化が拡大されて、病院受診をためらわずに済むようになった為 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    こどもを育てる上で、遊ばせる場所も学べる場所も多く、困ったときに相談する場所もある。自然も多く色々な生き物が観察できる。車や自転車での移動がしやすく買い物しやすい。コンビニも多い。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    大阪、神戸へのアクセスのしやすさ。日常の買い物、病院も充実している。生活に不便がない程度に活気があるが夜は商業地でも静かで居住地としてもよい。可燃ゴミの分別が厳しくないのもいい。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

伊丹

  • いいね度：5点中5点の評価

    大阪にも神戸にも気軽に行けるところだが、大きな公園など自然まある (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活するのに不便を感じることはないが、子育て支援については、まだ周辺の市町村と比べると劣る部分もある (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安がいい、交通の便がいい、物価がそこそこ安い、自然もあるけど程よく都会 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,998万円

支払い目安：7.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等6,280円
修繕積立金13,220円
間取り3LDK
専有面積65.45㎡（壁心）
バルコニー面積7.29㎡
駐車場空有 6,000円(税込) 区画番号705
築年月

1978年8月（築48年）

所在地

兵庫県伊丹市千僧5丁目50

交通
  • 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩10分
  • JR福知山線 伊丹駅 バス8分 千僧口下車 徒歩7分
所在階 / 階数7階 / 7階建
総戸数90戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：メルコエステートサービス株式会社
現況

空家

見学予約する無料

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

備考

施工会社：東急建設株式会社

■最上階の為、上階からの生活音がございません！ ■壁付けキッチンですので、お料理に集中でき、LDKも広々と使えます！ ■スーパーやコンビニが徒歩5分圏内と充実！ ■南東向きの為、陽当り良好！ ■全客室収納がございますので、荷物が多い方でも安心です！ ■小学校・スーパー・コンビニ・公園へ徒歩10分圏内でアクセス可能！ ■周辺は閑静な住宅街となっており、子育てにも最適な住環境です。 ■2026年12月フルリフォーム済み！ 〜リフォーム内容〜 ・キッチン新調 ・浴室新調 ・洗面化粧台新調 ・トイレ新調 ・洗濯パン新調 ・建具新調 ・CF貼替 ・ハウスクリーニング 〜周辺施設〜 ・業務スーパー（伊丹市役所前店）・・・徒歩約3分　232ｍ ・阪急オアシス(伊丹昆陽東店)・・・徒歩約9分　674ｍ ・伊丹市立稲野小学校・・・徒歩約6分　405ｍ ・伊丹市立西中学校・・・徒歩約6分　480ｍ ・伊丹市立稲野幼稚園・・・徒歩約4分　276ｍ ・なないろ保育園・・・徒歩約8分　615ｍ ・ファミリーマート（伊丹警察前店）・・・徒歩約1分　52ｍ

LIFULL HOME'S 物件番号0128121-0001932
自社管理番号887167R

情報公開日：2026/04/06

最新情報提供日：2026/05/21

情報有効期限：2026/06/02

条件が似ている物件

「伊丹市」周辺・「価格1,998万円」前後の物件

マイシティ武庫川レックスマンションA棟
マイシティ武庫川レックスマンションA棟
中古マンション

価格がより安い

1,898万円

3LDK/75.36㎡

住所
兵庫県伊丹市西野7丁目
交通
阪急伊丹線 大樋橋下車駅 徒歩7分
築年数
築39年
伊丹グリーンハイツ
伊丹グリーンハイツ
中古マンション

2,398万円

3LDK/64.8㎡

住所
兵庫県伊丹市西台3丁目8-16
交通
阪急伊丹線 伊丹駅駅 徒歩2分
築年数
築52年
クラウンハイム伊丹
クラウンハイム伊丹
中古マンション

価格がより安い

1,480万円

3LDK/60.25㎡

住所
兵庫県伊丹市北野2丁目
交通
JR福知山線 中山寺駅駅 徒歩24分
築年数
築32年
コープ野村伊丹昆陽D棟
コープ野村伊丹昆陽D棟
中古マンション

価格がより安い

730万円

3LDK/77.15㎡

住所
兵庫県伊丹市昆陽5丁目
交通
阪急伊丹線 伊丹駅駅 徒歩25分
築年数
築47年
ラ・ヴェール伊丹昆陽池Ａ棟
ラ・ヴェール伊丹昆陽池Ａ棟
中古マンション

築年数がより浅い

2,180万円

3LDK/71.7㎡

住所
兵庫県伊丹市鴻池2丁目
交通
阪急伊丹線 中野東下車駅 徒歩4分
築年数
築29年
コープ野村伊丹昆陽Ａ棟
コープ野村伊丹昆陽Ａ棟
中古マンション

価格がより安い

580万円

3SLDK/66.99㎡

住所
兵庫県伊丹市昆陽5丁目
交通
阪急伊丹線 昆陽西口下車駅 徒歩1分
築年数
築47年
リラコート伊丹
リラコート伊丹
中古マンション

築年数がより浅い

1,998万円

3LDK/68.48㎡

住所
兵庫県伊丹市中野北2丁目
交通
阪急伊丹線 中野下車駅 徒歩5分
築年数
築30年
パレ昆陽池公園1
パレ昆陽池公園1
中古マンション

価格がより安い

1,899万円

3LDK/63.93㎡

住所
兵庫県伊丹市中野東1丁目298
交通
阪急伊丹線 スポーツセンター前下車駅 徒歩7分
築年数
築32年
マイシティ伊丹壱番館
マイシティ伊丹壱番館
中古マンション

築年数がより浅い

2,080万円

3LDK/62.35㎡

住所
兵庫県伊丹市中野西3丁目1番1
交通
阪急伊丹線 天神川団地下車駅 徒歩6分
築年数
築39年
エンゼルハイムリバーサイド武庫川
エンゼルハイムリバーサイド武庫川
中古マンション

価格がより安い

1,500万円

3LDK/82.55㎡

住所
兵庫県伊丹市西野4丁目
交通
阪急伊丹線 西野変電所下車駅 徒歩10分
築年数
築38年

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /10
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /10
    店内の様子
    店内の様子
  • 3 /10
    店内の様子
    店内の様子
  • 4 /10
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 5 /10
    地図
    地図
  • 6 /10
    接客スペース
    接客スペース
  • 7 /10
    接客スペース
    接客スペース
  • 8 /10
    キッズスペース
    キッズスペース
  • 9 /10
    駐車場
    駐車場
  • 10 /10
    会社ロゴ
    会社ロゴ

株式会社ウィル　伊丹営業所

兵庫県伊丹市宮ノ前１丁目4-9
交通
  • 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩5分
  • JR福知山線 伊丹駅 徒歩7分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日-
免許番号国土交通大臣(5)第6447号
優良店認定
オンライン相談可

この会社に相談しませんか？相談するメリット

来店予約する無料
電話する無料
詳細を見る

会社紹介

マンション・戸建・土地問わず、お客様のご希望に合わせて様々な提案をさせて頂きます。火曜日・水曜日も休まず、朝10時から夜7時まで営業しております。お仕事帰りなどにもお気軽にお立ち寄り下さいませ。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 注文住宅建築
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり
  • キッズサービスあり
  • オンライン相談可

スタッフコメント

西山晴菜

保有資格：宅地建物取引士

お客様のことを真剣に考え、誠心誠意向き合います！

■弊社の特徴について ・駐車場も完備しておりますのでご利用ください。 ・キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場ください！ 【営業日】水曜日も営業しております。 【営業時間】10：00～19：00　 ※上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。 ・リフォーム担当、ローン担当が居ておりますので、何でも気軽にご相談いただけます！ ・その他、弊社独自の物件管理システム「Willing-Navi」で、お客様にぴったりの物件のご紹介が可能です！ ・現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。 ・現地案内会でお好きな物件の内覧可能！ お客様の予定に合わせたプランでお打合せ可能です。

スタッフ詳細を見る

この会社の取扱い売買物件

この会社に相談しませんか？

プロの意見がもらえる

資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

最新情報が手に入る

物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

具体的な検討ができる

購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

来店予約する無料
下記の方法もお選びいただけます
見学予約
無料
電話する
無料

支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,998万円
管理費等
6,280円／月
修繕積立金
13,220円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

ローン・購入について、不動産会社に相談

見学予約
無料
電話する
無料

予算を検討する

予算条件を入力

おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

ローン・購入について、不動産会社に相談

見学予約
無料
電話する
無料

かんたん１分
クイック問合せ（無料）

見学予約
無料
電話する
無料

お問合せ先

株式会社ウィル　伊丹営業所

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
-

オンライン相談の流れ
  1. 1

    問合せ時に項目をチェック

    資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。

  2. 2

    不動産会社と日程・接続方法を調整

    不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。

  3. 3

    指定場所にアクセス

    当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

  • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
  • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

主要項目が同一の物件について

LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。

  • システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
お問合せ先を選ぶ
この物件を取り扱っている会社が他にもあります
6社

物件を保存・共有する

お問合せの注意事項

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
  • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
  • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
  • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
  • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
  • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
  • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
  • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
  • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
  • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

ご意見をお寄せください

サイトへのリクエスト・ご意見

みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

LIFULL HOME'Sみんなの声

物件情報に誤りがある場合

LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

掲載110番